Можно ли получить две квартиры из программы бездотационного жилья и их разменять?
₽ VIP
Я являюсь очередником района на улучшение жилищных условий с 1996 года. С 2011 года мне стали предлагать разные программы для очередников, в том числе бездотационное жилье. Чтобы снять мою семью с учета, необходимо выписать 3 членов семьи. Но жилье предлагается в Подмосковье. На 3-х человек предлагается 3-х комнатная квартира. Могу ли я расчитывать на получение 2-х квартир - 2-х комнатной и 1-о комнатной? И можно ли будет в дальнейшем разменивать бездотационное жилье? Спасибо.
Как очередник Вы получите жилье по договору соцнайма. В дальнейшем возможно будет произвести обмен.
Спросить
Я являюсь очередником района на улучшение жилищных условий с 1996 года. В квартире прописано 5 человек, все мы являемся очередниками. Сейчас мне предлагают бездотационное жилье. Чтобы снять нашу семью с учета, необходимо выписать 3-х человек. Сыновья взрослые - 27 и 18 лет. Можем ли мы расчитывать на получение 2-х квартир и если можем, то на основании какой статьи. Спасибо.
Марина, будет предоставлено одно жилое помещение (квартира) на состав семьи. Предварительно не стоит сниматься с регистрационного учета, как предлагается.
СпроситьЯ являюсь очередником района на улучшение жилищных условий с 1996 года. Сейчас мне предлагают бездотационное жилье. Для того, чтобы снять нашу семью с учета, необходимо выписать 3-х человек, предлагают 3-х комнатную квартиру. Могу ли я претендовать на предоставление 2-х квартир - 2-х комнатной и 1-о комнатной? У меня двое взрослых сыновей, старший имеет жену и ребенка. Я хотела бы получить двушку для сына и внука и однокомнатную для себя. Спасибо.
Моя семья, состоящая из 5 человек - это свекровь, старший сын мой, младший сын, я и внук - являемся очередниками района на улучшение жилищных условий с 1996 года. Сейчас нам предлагают бездотационное жилье. Чтобы снять нашу семью с учета, надо выписать трех человек. Предлагают трехкомнатную квартиру. Старший сын имеет уже свою семью - жену и ребенка. Можем ли мы расчитывать на получение 2-х квартир - двухкомнатной и однокомнатной? Спасибо.
В соответствии с Порядком гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилые помещения в бездотационных домах предоставляются по их выбору: по договору найма жилого помещения сроком на 5 лет с правом перезаключения договора на новый срок или на срок, необходимый для получения права на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Размер жилого помещения, предоставляемого на условиях найма в бездотационном доме, должен составлять не менее 18 кв. метров площади на каждого из вселяемых членов семьи.
Просить можете.
СпроситьСемья является очередниками на улучшение жилищных условий: округа с 1986 года, с 1987 года на предприятии. В 1994 году семье предоставляют квартиру, как очередникам предприятия, не снимая с очереди с предприятия и округа (документы имеются все в наличии). В 2012 году на предприятии предлагают квартиру опять же для улучшений жилищных условий, но выясняется, что семью сняли с учета очередников округа. Извещения о снятии с учета очередников округа семья не получала. Соответственно, предприятие не выдает квартиру, т.к. мы не являемся очередниками округа.
Прошу подсказать и помочь в какую инстанцию обратиться для установления справедливости в данной ситуации. Мы подавали заявление на восстановление очереди округа в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, нам пришел отказ, ссылаясь на ошибку предприятия.
Добрый день, Ирина, нужно смотреть основания отказа и обжаловать в судебном порядке, с уважением, вам нужна очная консультация с документами
Спросить1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья?
2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире?
4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
вариантов у вас несколько и все нужно детально обсуждать, что ни по времени проработки ни по объему применяемого законодательства не вкладывается в параметры упрощенной консультации по схеме: да, это хорошо, или нет, это плохо. Приходите к нам в офис Комсомольский проспект д. 7 на консультацию, постараемся вам помочь.
Спросить
Не стоит вам приватизировать старую квартиру. В противном случае вы получите после сноса квартиру метраж которой не должен превышать вашу приватизирванную, либо вам придётся заплатить за превышающий метраж новой квартиры по рыночной цене. А так вам положена квартира не менее 72 квадратных метра. Но вы их не сможете приватизировать. Тк законом предусмотрен запрет приватизации социального жилья, полученного после 2005 года. А ели вы приватезируете квартиру., то возможно получите новую квартиру в собственность, но метраж будет эдентичный, как у старой квартиры.
СпроситьНеобходима ли приватизация имеющейся квартиры для получения государственного жилищного сертификата? Жилищный отдел ГУФСИН России уверяет, что это необходимо сделать, а в противном случае нужно сдать квартиру муниципалитету. Я вообще не хотел приватизировать имеющееся жильё, а на полученный сертификат планировал купить жильё для членов семьи и отселить их. И не исключат ли меня из списка очередников на улучшение жилищных условий, если имеющееся жильё будет приватизировано?
Нет, не обязательно приватизация.
Не исключат.
Правила
выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)
"
15. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитывается норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
16. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
16.1. Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
16.2. В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет.
Право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 16.1 настоящих Правил.
В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "з" или "и" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
16.3. В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится".
СпроситьС одного адреса встали на очередь по улучшению жилой площади две семьи, одна семья в 1991 году (3 чел), вторая в 2009 году (3 чел). Площадь квартиры 31,7 кв.м. Очередники 1991 г. получили квартиру по субсидии на троих в 2014 г. а в собственности с января 2015 г., выписали одного человека из прежней квартиры, а двое отказываются выписываться. Имеют ли право снять с очереди очередников 2009 года? И Как можно выписать очередников 1991 года?
Выписать очередников 1991 г. можно через суд именно потому что им предоставлена субсидия. Снять с очереди очередников 2009 г. могут если на каждого будет приходится белее 18 кв. м на человека. Сейчас получают очередники 1992 г.
СпроситьМногодетная малообеспеченная семья моей дочери проживает в однокомнатной квартире. В семье двое малолетних детей. С 2009 г. семья является очередником на улучшение жилищных условий. С января 2015 дочь стала инвалидом первой группы. (онкологическое заболевание с повреждением позвоночника). Имеет ли семья право встать в очередь по инвалидности, чтобы бы быстрее улучшить свои жилищные условия.
Наша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета.
Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий.
Откуда такой закон, что пока семья из 5 человек не снимется с учета улучшения жил. условий, остальные члены семьи не могут ни на чего претендовать?
Проживаем в коммунальной квартире. Я нахожусь в официальном браке. Однако мой муж прописан у своих родителей в 3-х комнатной квартире жилой площадью 47,8 кв.м. В квартире прописано 4 человека. Мы с ребёнком прописаны в коммунальной квартире и там же постоянно проживаем, где зарегистрировано в двух комнатах 7 человек. Я сама являюсь очередником на улучшение жилищных условий. Я подала документы на постановку на очередь по улучшению жилищных условий моего сына. Однако мне было отказано, аргументировав отказ ст. 51 ЖК. Скажите правомерно ли это? И могу ли я претендовать на включение моей семьи в программу Молодая семья и получения субсидии на покупку жилья?
Добрый день,претендовать можно. Но и можно обжаловать любой отказ двумя способами, через выше стоящие инстанции или через суд.
Но для начала его, отказ и ваши документы нужно изучить. Что бы вас грамотно проконсультировать.
В течении 30 дней по вашему обращению будет проведена проверка, и вам в письменной форме будет дан ответ о проведенной проверки выше стоящими инстанциями, согласно 59 Федеральному закону об обращении граждан.
С уважением,
ООО Правосудие
ooo.pravosudie@mail.ru
тел: 8-925-878-71-83; 8-915-440-36-12
Спросить
