Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие ответственности УК за ремонт крыши мансарды в собственности - какие законы применяются?

11.04.2018, 19:20
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. У нас мансарда в собственности на 5-этаже 5-эт дома. Крыша течёт много лет, раньше УК обещала ремонт, что-то латали, но течи не прекратились. Сейчас новый главный инженер УК сказал, что так как мансарда в собственности, то мы сами должны чинить крышу, за свой счёт. На какие законы можно опереться в этой ситуации?

Читать ответы (2)
Мансарда в собственность Собственность дома Главный инженер Новый УК
Ответы на вопрос (2):

Ответ отключен модератором

Ответ юриста Максимова М.В. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ, так как не по существу вопроса! В ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. указаны объекты в МКД, относящиеся к его общему имуществу.

В этом перечне указаны и КРЫШИ. Крыша, являясь объектом общего имущества в МКД, обслуживает ВЕСЬ МКД, а не только мансарды и чердаки.

Поэтому, независимо от того, в чьей собственности помещение мансарды в данном МКД, УО ОБЯЗАНА обеспечить содержание и тек. ремонт крыши.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зарина Сабиржановна
01.08.2014, 09:46

Проблема с ремонтом крыши в многоквартирном доме - кто несет ответственность и кто должен покрывать затраты?

Я хотела спросить кто должен делать крышу в многоквартирном доме? У нас есть доверенное лицо дома, она отказывается делать за счет кск, так как говорит что денег нет и она не обязана делать крышу. Делают верхние этажи, чтобы у них не текло. Я живу на верхнем этаже у меня не течет, но у соседей течет. Сама доверенное лицо живет на третьем этаже нашего дома. Она говоирит что этажи снизу не обязаны учавствовать в ремонте крыши. Она всех собственников квартир подвивает сделать крышу. Говорит если я не буду делать, то у меня скоро потечет. Доверенное лицо говорит это не ее обязанность делать крышу за счет фонда кск. На мою квартиру посчитали с работой и материалами 150 000 тенге. Законно ли что я сама Одна лдолжна чинить свою крышу. Или сосед у которого течет крыша, должен ли он ремонтировать ее за свой счет?
Читать ответы (1)
Ирина
26.04.2016, 13:09

Возможно ли предъявить счет за ремонт крыши в счет выплаты за капитальный ремонт в многоэтажном доме?

Я живу в многоэтажном, доме на последнем этаже, у меня течет крыша. Капитальный ремонт планируется через 10 лет, если я сама отремонтирую крышу над своей квартирой, могу я предъявить сумму за ремонт крыши, в счет выплаты за капитальный ремонт.
Читать ответы (2)
Юлия
06.03.2013, 18:21

Законодательное регулирование установки антен на крыши жилых домов - как защитить свою крышу от повреждений?

Разрешено ли ставить жильцам дома на крышу антены. Мы живем на верхнем этаже и у нас от хождений по крыше и антен потекла крыша а мы кстати делаем ремонт. Как можно это все присеч? Какой нибудь закон есть, чтоб не устанавливали антены на крыши?
Читать ответы (1)
Анна
03.04.2017, 16:32

Как правильно оформить ремонт крыши и использовать средства капитального ремонта в Крыму?

У нас в крыму никакие ремонты много лет не делались. Сейчас мы должны сдавать деньги на кап ремонт, кот будет сделан в 2037 году по графику. Течет крыша в нескольких квартирах. Как можно юридически правильно оформить ремонт крыши на деньги кап ремонта. Спасибо за понимание и ответ.
Читать ответы (1)
Виктория Викторовна
06.08.2014, 14:19

Проблемы с ремонтом крыши - как отказаться от капремонта и осуществить самостоятельный ремонт?

Наш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?
Читать ответы (1)
Наталья Валентиновна
14.10.2014, 12:59

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

В частном доме на 2 хозяев старая крыша (течет, сгнили доски). Сосед в ремонте не заинтересован. В моей собственности 3/4 дома, хочу менять крышу над своей частью. 1/4 часть крыши соседа останется в прежнем виде. Подскажите, имею ли я право на ремонт своей части и как заставить соседа отремонтировать свою часть крыши?
Читать ответы (1)
Александр
05.04.2016, 14:57

Возможно ли приватизировать чердачное помещение и поднять крышу для создания мансарды над третьим этажом и проведения ремонта?

Живу на третьем этаже. Можно ли над моей квартирой приватизировать чердачное помещение поднять крышу 9 сделать что то вроде мансарды и за свой счёт сделать ремонт так как крыша протекает.
Читать ответы (1)
Андрей
18.03.2017, 05:20

Повреждение автомобиля от упавшего льда с крыши мансарды - вопросы ответственности в многоквартирном доме.

С крыши мансарды (крыша многоквартирного дома изменению не подвергалась) упал лед... повредил авто... кто несет ответственность (мансарда в собственности, дом в ТСЖ)
Читать ответы (4)
Елена
10.09.2017, 16:56

Как решить проблему с перекосом стены и протеканием крыши, вызванную соседом

Накренилась стенка гаража в нашу сторону, течет крыша в углу, общем с соседом, а крыша соседа выше нашей крыши. Сосед категорически отказывается чинить вместе стену и убирать свою крышу с нашей, что делать.
Читать ответы (1)
Наталия Юрьевна
19.11.2018, 11:31

Как доказать, что подрядчик ответственен за появление утечки после ремонта крыши?

У нас проводит ремонт крыши УК,и крыша стала течь, до этого крыша не протекала. Как доказать, что виноват подрядчик выполняющий работы на крыше.
Читать ответы (2)