Обязаны ли остальные квартиры выплачивать задолжность всего многоквартирного дома, связанную с воровством электричества
Здравствуйте, является ли задолжность всего многоквартирного дома, а именно воровство электричества, -общедомовым долгом, который обязаны выплачивать остальные квартиры, не имеющие долга по своим счетчикам и не занимающиеся воровством электричества?
Хищение электроэнергии заключается в незаконном получении ресурсов, с целью избежать оплаты за них. Не является воровством случаи, когда потребители несвоевременно оплачивают электроэнергию, в этом случае речь может идти только о гражданских видах ответственности.
Спросить
Вопрос по оплате общедомовых нужд.
Квартира старого многоквартирного дома (6 квартир) имеет отдельные от подходящих к дому коммуникаций вводы электричества, холодной воды, газа. Остальные квартиры «запитаны» от своего общего ввода. Таким образом жильцы этой квартиры не расходуют ресурсы общедомовых коммуникаций.
Вопрос: Каким образом доказать, что начисления за общедомовые нужды неправомерно.
Спасибо, с уважением, Андреева Г.А., 80 лет.
Здравсвуйте!
К сожалению, платить все равно придется. Вместе с правом ответственности на квартиру Вы приобрели и право собственности на часть общего имущества- стояки, крышу и т.п. Поскольку ресурсы расходуются на нужды мест общего пользования всего дома (свет в подъезде и т.п.), бремя содержания его несете в том числе и Вы.
СпроситьЯвляется ли клевета по обвинению в воровстве аналогом клевете по обвинению в краже? Насколько я знаю, в УК РФ есть статья за кражу, а не за воровство. Можно ли привлечь именно за клевету в совершении воровства?
Статья 5.61. Оскорбление
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
Наш дом сдан в 2010 году в эксплуатацию, и уже был оснащён общедомовыми счётчиками на воду и электричество. Целый год мы платили за воду только по своим счётчикам, которые находятся в квартире. (в каждой квартире). ЖКХ предупредило нас о том, что с февраля месяца, показания на воду, будут браться с общедомового счётчика. Соответственно, если будут расхождения с поквартирными счётчиками, всё будет расскидываться между всеми жильцами. То есть, если у кого-либо есть задолженность за квартиру, то их долги будут оплачивать остальные. Правомерно ли это? И могу ли я просто платить по своему счётчику и не оплачивать чужие долги? Заранее спасибо.
Лариса! Это , к сожалению, беда ВСЕХ собственников жилых помещений в РФ, установивших приборы учёта ХВС и ГВС в своих квартирах.
Дело в том, что эти собственники платят ещё и "за того парня" в соответствии с "дурацкими" Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года.
И пока эти Правила будут действовать - "оприборенные" собственники жилых помещений будут оплачивать расходы "того парня"!
Увы!
СпроситьИмеет ли право управляющая компания многоквартирного дома требовать оплату общедомовых сборов если нежилое помещение, находящееся в этом доме имеет отдельный вход, электричество и газ подключены к городским сетям напрямую и за свой счёт, минуя общедомовые сети. Общими являются водопровод и канализация.
Имеет, т.к. ОДН платятся собственниками солидарно, только потому, что они имеют долевую собственность в общем имуществе. Не важно по факту пользуются они ей или нет.
Спросить
УК не может требовать оплату общедомовых нужд (ОДН), если не нет расхода именно для Вас как для собственника нежилого помещения.
Но наверно будет трудно "объясняться" с УК. Без судебного разрешения может не решиться этот вопрос. Направьте претензию с обратным уведомлением или передайте под роспись.
СпроситьЕсли со штрафом за воровство электричества все мне понятно то где написано в статье 7.19 КоАп что могут начислить плату по максимальному тарифу и посчитать убытки аж за год и придется платить за это если воровство электричества к примеру было всего два дня?
В статье 7.19 КоАП это не прописано. Однако помимо КоАП РФ существуют другие нормативные Акты которые будут применены сетевой организацией в случае если она обнаружит бездоговорное потребление электрической энергии в своих сетях.
В частности в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 указано:
196. Объем бездоговорного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, предусмотренным пунктом 2 приложения N 3 к настоящему документу, за период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии, но не более чем за 1 год.
При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам применяется порядок расчёта несанкционированного потребления по п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.СпроситьДоначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.
Я Файзулин Андрей Манурович был прописан в квартире, собственницей которой является моя мать Файзулин Елена Владимировна. На квартире числились долги, которые в последствии взыскивались с нас обоих через судебных приставов. В квартире я не проживал никогда.
Сейчас я выписался и прописался к отцу где и всегда проживал.
Подскажите пожалуйста обязан ли я выплачивать долги и если обязан то как мне узнать именно мою часть долга, так как остальные проживающие в квартире долги выплачивать не собираются.
Воровство (хищение) электричества входит в ОДН электричества?
Нас принуждают поставить общедомовые счетчики на воду и платить по ним обязателен ли переход многоквартирного дома на оплату по общедомовым счетчикам воды? Или есть другие варианты?
Здравствуйте! Согласно ФЗ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Таким образом, оснащение МКД общедомовыми приборами учета обязательно.
Спросить
Нет вариантов - есть закон, обязывающий брать под контроль учет ресурсов, сейчас вы платите за потребление согласно ст. 154 ЖК РФ по повышенным тарифам, вам вообще это не выгодно.
СпроситьКто является собственником многоквартирного дома, а кто квартиры? За установку общедомовых приборов учёта, обязан платить собственник дома, а не собственник квартиры.
.Часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №261) обязывает собственников жилых домов в срок до 01 июля 2012 года, обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
устанавливать обязаны собственники жилых помещений
СпроситьОбязан ли собственник кладовки в подвале МКД, который является общедомовым имуществом, предоставить ключ от неё в ЖЭУ для обслуживания общедомовых систем коммуникаций? У нас всего пять собственников жилых помещений имеют кабинки (не приватезированные), четыре из них являются пажароопасными.
Конечно обязан обеспечить доступ в подвал потому что речь идет об обслуживании общедомового имущества ст.36 ЖК РФ.
Спросить
