Правомерность требования председателя оплатить ремонт дороги на даче
Ремонт дороги общего пользования. На даче мы не проживаем. Председатель требует оплатить этот ремонт дачникам. Права ли она по закону. Мы платим взносы.
Если это дорога внутри СНТ, то члены СНт могут быть привлечены к дополнительному внесению денежных средств на развитие инфраструктуры на основании решения общего собрания СНТ. Но никак не решением председателя.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
2. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.
5. Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Если дорога относится к общему имуществу СНТ и ее содержание входит в размер взносов, то требование неправомерно. Если ремонт незапланированный, то такие решения принимаются на общем собрании СНТ. Требуйте с председателя обоснование его требований, далее по ситуации.
Спросить
Здравствуйте! Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ вступает в силу только с января 2019 года, сейчас еще действует Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, согласно которому бывают членские взносы и целевые взносы, которые направлены на конкретные нужды, решение о них принимается на общем собрании членов СНТ, если это целевой взнос, то Вы должны его оплатить, выясните этот момент.
Спросить
Вопросов два. наш снт расположен в 50 метрах от шоссе и параллельно ему - в тылу деревни. К нему ведёт дорога общего пользования, которую сельская администрация не приводит в порядок "из-за отсутствия денег". мы - члены снт - проводили субботники и привели дорогу в порядок сами. Теперь председатель снт требует с нас за эту дорогу (благоустройство) деньги в качестве целевого взноса. За внутрикооперативные дороги - тоже. Законно ли это (обе позиции, пожалуйста, отдельно). меня даже вызывают на правление и требуют отдать "целевой взнос" лично в руки председателю. Это при том, что ежегодный взнос и налог на землю (за внутренние дороги) мною ей уплачен.
Все вопросы благоустройства принимаются на общем собрании СНТ при соблюдении кворума и количества голосов "за" установленных Уставом.
СпроситьВдоль забора моего участка проходит дорога общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы мы прокопали канаву вдоль забора со стороны дороги для стока воды с дороги общего пользования. Должна ли я сама копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Председатель СНТ требует, чтобы я вдоль своего забора прокопали канаву, что бы с дороги вода уходила и дорогу не размывало. Когда мы купили дачу не каких канав не было прокопано. Почему я должна копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Спросить
Оксана, ничего Вы ему не должны, так как Вам верно ответили - все, что за забором - это уже не Ваша собственность.
Именно СНТ за свой счет должно осуществлять такие процедуры.
У Вас есть собственность - земля, и только к ней Вы имеете отношение в силу Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте. 1 вопрос: Имеет ли право Председатель СНТ подписывать акт согласования при уточнении границы участка собственника со стороны дороги, если эта дорога общего пользования не находится в собственности СНТ? То есть, земля общего пользования не приватизирована до сих пор на протяжении 25-ти лет. 2-ой вопрос: Имеет ли право Председатель собирать деньги на ремонт этих дорог?
Добрый день, уважаемый посетитель!
1) В данном случае не имеет такого права 2) Исключительно на добровольной основе
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
1. имеет право подписывать данный акт если собрание членов СНТ наделило председателя такими полномочиями - смотрите устав или решение собрания
2.аналогично, то есть только по уставу либо решению собрания собственников.
Спросить
Добрый день! Согласовывать границы земельного участка имеет право не только собственник, но и лицо, владеющее участком на праве бессрочного пользования.
Денежные средства собираются на основании решения общего собрания членов СНТ и если такое решение принято, то сбор денег законен.
Спросить
Добрый день, Ангелина! Председатель СНТ не имеет право подписывать акт межевания по границе с землями, которые отнесены к муниципальной собственности, акт должна подписывать и представитель администрации. Председатель не имеет право собирать деньги на ремонт дорог, которые не находятся в собственности СНТ и не входят в понятие сервитута. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
☼ Здравствуйте,
Полагаю что ваш председатель совершает совершенно не правомерные действия и не имеет право подписывать таких Документов
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
1. Акт согласования подписывают собственники прилегающих участков. Дорога в СНТ-муниципальная собственность. Так как скорее всего земля выделена СНТ от государства в свое время в бессрочное пользование.
2. Денежные средства на ремонт дороги СНТ может получать в виде целевых взносов, если они будут приняты на общем собрании членов СНТ.
Спросить
СОПКО ВАЛЕРИЙ КАРЛОВИЧ Вы Специалист с большой буквы. Спасибо Вам за грамотный и понятный ответ.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если вы хотите выразить свое почтение к конкретному юристу или адвокату на нашем сайте, можете обратиться к нему в личные сообщения
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Дачный участок находится в СНТ, последний на улице. Подъезда фактически к нему нет, на протяжении 3 х участков (участки заброшенные) дорога заросла тальником, выбран грунт, на плане эта дорога присутствует. Председатель отказывается делать дорогу, т.к. перед нами никто не платит взносы, предлагает нам ее отсыпать собственными средствами. Мы платим все целевые взносы вовремя, в том числе и отдельно за ремонт дорог. Как юридически мы можем повлиять на председателя, чтобы нам отсыпали дорогу? Разговоры не помогают.
Здравствуйте, вы можете обратиться с жалобой на председателя правления снт в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре либо подать иск в суд о понуждении.
СпроситьЗдравствуйте! Пожалуйтесь в прокуратуру, предоставьте чеки на уплату целевых взносов, укажите, что взносы платятся, а работы не производятся.
СпроситьДоброе утро. Обратитесь для начала с письменным заявлением на имя председателя. Если он откажется отремонтировать вам дорогу, то вам остается только обращаться в суд и уже через суд требовать от СНТ сделать дорогу.
СпроситьСкажите пожалуйста за чей счет делается дорога в снт. Председатель не делает дорогу к моему участку за счет уплаченных мною взносов. Сделала дорогу сама, предложила пощитать стоимость дороги за счет взносов-отказали, а дорога общего пользования, как быть?
У нас в СНТ есть квадрат, пойма, из 30 участков. Дорга общего пользования (между участками) для этого квадрата в болоте. СНТ в течении 20 лет исправно собирает членские взносы. На данный момент мы попросили что бы председатель в плане по бюджету на 2013 г выделил деньги на укрепление дороги общего пользования. Председатель сказал, что мы должны делать эту дорогу за свой счет. Это правельно или есть другое решение этого вопроса? С Уважением, Мишаков Игорь.
Здравствуйте, Игорь.
Статья 22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
п. 3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
Статья 38 того же закона:
3. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны содействовать садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в:
1) осуществлении работ по строительству и ремонту дорог, линий электропередачи, систем водоснабжения и канализации, газоснабжения, связи или по подключению к действующим линиям электропередачи, системам водоснабжения и канализации; организации машинно-технических станций, фондов проката, магазинов посредством принятия решений о заключении договоров на выполнение соответствующих соответствующих работ государственными и муниципальными предприятиями, об организации и о проведении конкурсов программ и инвестиционных проектов развития инфраструктур территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, об осуществлении совместных проектов развития инфраструктур территорий таких объединений, оплаты доли затрат на содержание инфраструктур в случае, если данные инфраструктуры предназначены для обслуживания населения соответствующих территорий или если объекты инженерной инфраструктуры таких объединений приняты в установленном порядке на баланс органов местного самоуправления и организаций;
2) обеспечении проезда садоводов, огородников, дачников и членов их семей до садовых, огородных и дачных земельных участков и обратно посредством установления соответствующих графиков работы пригородного пассажирского транспорта, организации новых автобусных маршрутов, организации и оборудования остановок, железнодорожных платформ, осуществления контроля за работой пригородного пассажирского транспорта;
Желаю Вам удачи
Спросить
Председатель СНТ без нашего ведомо и согласия произвела приватизацию дорог общего пользования, но при этом межевание на местности не проводилось, т.к. по ген. плану граница дорог и участков не совпадает. Межевание - чисто по бумагам.
Как можно оспорить данную приватизацию земель общего пользования и заставить председателя сначала привести дороги в те границы, где они должны быть по ген. плану?
Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным межевание и исключить сведения о границах из ЕГРН, и на этом основании признать недействительной передачу земельного участка в собственность.
СпроситьИскала, но ни чего не нашла по своему вопросу. Не член СНТ, взносы не платит. В собственности находятся 2 участка возле которых проходит дорога общего пользования, за которую СНТ платит налог. Вопрос: Может ли данный человек препятствовать ремонту дороги или указывать каким строительным материалом должен отремонтирован данный участок дороги?
Смотря что имеете в виду. Но - никто не имеет права вмешиваться в деятельность какого-либо лица, на территории этого лица, в том числе и при ремонте дороги, в общем случае.
СпроситьОсенью прошлого года я заплатила за электроэнергию по счетчику и все целевые взносы. Оставила долгом взнос за межевание и отсыпку дорог общего пользования. Сегодня, придя первый раз на дачу в этом году, обнаружила срезанные провода - председатель отключила меня, сказав, что как только поступит оплата за дорогу - свет восстановят. Правомерны ли ее действия и за чей счет будет подключение?
Роман, Нет не правомерно конечно. Таким способом выбивать долги нельзя. Напишите жалобу в прокуратуру на председателя
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Действия председателя незаконны! Прекратить поставку услуги может только поставщик услуг с обязательным предварительным предупреждением. Так как у Вас долга по оплате электроэнергии не было, то такая мера не могла быть применена и электросбытом.
Подавайте в суд на председателя СНТ, просите возместить ущерб, причиненный незаконным действиями.
Удачи Вам!
СпроситьВопрос такой. Я председатель снт. один из садоводов строит опорную стену, захватив при этом около метра земли дороги общего пользования. Есть какие законы о том, на каком расстоянии от дороги общего пользования он имеет право ставить опорную стену? Какой высоты? Из какого материала и т.д. ?
У вас, как у председателя, должен быть план ВСЕГО земельного участка садового товарищества. На плане указаны границы всех земельных участков членов товарищества и земли ОБЩЕГО пользования.
Если указанный садовод построил стену, захватив при этом часть земельного участка, то вы вправе (в том числе в судебном порядке) требовать устранения указанного нарушения.
Спросить
