Правильно ли, что в заявлении я требую полную стоимость ущерба согласно экспертизе, а не половину этой суммы?

Требую взыскания ущерба и штрафа от управляющей компании за залив квартиры и имущество

Моей квартире и др. имуществу управляющей компанией нанесен ущерб по причине залива. Я в иске требую сумму ущерба квартире и мебели, неустойку за отказ выплатить сумму в поставленный мной срок, моральный ущерб, убытки на оплату экспертизы, судебные расходы и штраф в мою пользу. Как правильно штраф указать: 50% от суммы ущерба или 50% от всей присужденной суммы. Включая ущерб, неустойку, моральный ущерб. Экспертизу, судебные издержки?,

Читать ответы (2)

Правильно ли ссылаться при обосновании требования неустойки на ст.31 ФЗ О защите прав потребителя?

Правильно ли ссылаться при обосновании требования неустойки на ст.31 ФЗ О защите прав потребителя? Или нужно на ст.30? Неустойка за неудовлетворение в 10-ти дневный срок требования потребителя, заявленного в управляющую компанию до суда, о выплате суммы ущерба квартире в 10-ти дневный срок. В суде рассматривается дело о возмещении ущерба и выплате неустойки по причине залива квартиры по вине управляющей компании.

Читать ответы (1)

Укладывается ли в действие Закона о защите прав потребителей при взыскании неустойки с управляющей компании в суде?

По вине управляющей компании протекла кровля дома, залило комнату в жилой квартире. Причинен ущерб имуществу собственника на 50 тыс. и общедомовому имуществу на 10 тыс. на балконе (разрушилась стена), цифры согласно отчета досудебной независимой экспертизы, нанятой мной. УК направлена претензия возместить ущерб 50 тыс. и отремонтировать стену, прошел месяц, она проигнорирована. Кровлю залатали, но некачественно, периодически потолок влажный. Имею ли я право в суде взыскать с УК неустойку по ст.13,28,31 Закона о защите прав потребителей на сумму убытков 50 тыс., 3% в день и еще одну неустойку на сумму ремонта балконной стены 10 тыс.? Неустойки заявлялись УК в отдельной, второй претензии. Как считать неустойки, с суммы ущерба или с суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Собственник обратился в суд о возмещении морального ущерба после затопления квартиры в апреле 2013 года - что делать?

В апреле 2013 г. затопило квартиру. Собственник обратился с заявлением в УК о возмещении материального и морального ущерба. Достигнув соглашение в досудебном порядке собственнику был выплачен материальный ущерб. В настоящее время данный собственник обратился в суд о возмещении морального ущерба в сумме 30000 рублей. 25% штраф в пользу собственника от присужденной суммы. 25% в ползу Защиты прав потребителей. Как в таком случае поступить.

Читать ответы (1)

Моей квартире по вине обслуживающей организации нанесен ущерб.

Моей квартире по вине обслуживающей организации нанесен ущерб. Я оценила ущерб и вручила обслуживающей организации претензию, в которой просила в 10 дневный срок выплатить мне сумму ущерба, в случае просрочки просила начислить пени из расчета 3% в день. Поскольку ответа не получила, подала в суд. В исковом наряду со взысканием ущерба и проч., как подсказал юрист, велючено требование о взыскании неустойки за то, что не выплатили мне сумму ущерба в соответствии с претензией. Ссылаюсь на ст. 31 ФЗ О защите прав потребителей, ст.5,28. Однако имеются большие сомнения, присудит ли суд неустойку, т.к. упомянутый ФЗ не предусматривает непосредственно неустойку за неисполнения требования о возмещении ущерба в денежной форме в определенный срок. Разъясните, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Обязанность уведомить управляющую компанию о проведении независимой экспертизы при заливе квартиры компанией

Обязана ли я уведомить управляющую компанию о проведении независимой экспертизы, цель проведения которой - оценка ущерба от залива квартиры и стоимость восстановительного ремонта, если она (компания) была приглашена мною для составления акта о заливе, при этом виновник - компания, т.к. протекают стояки общего пользования (общежитие), акт компания выдавать отказывается и в течение месяца меры по утранению причин залива не принимает. Спасибо.

Читать ответы (1)

Подсчет суммы госпошлины при подаче в суд иск о заливе квартиры по вине ТСЖ

Залило квартире по вине ТСЖ. Подаю в суд, в моем иске будут 136 000 сумма ущерба согласно экспертизе-оценке, и 68000 - 50% штраф согласно Закону О Защите прав потребителей. Включаю ли я сумму штрафа при подсчете суммы госпошлины в суд? Спасибо!

Читать ответы (3)

У квартиры 2 собственника в общей долевой собственности, включая меня, порядок пользования не определен.

Ситуация такая. Квартире причинен ущерб из-за залива сверху. У квартиры 2 собственника в общей долевой собственности, включая меня, порядок пользования не определен. Ущерб оценен. Я подала иск на денежную компенсацию ущерба соразмерно моей доле собственности. Второй собственник возражает, иск не подает, хочет договориться с причинителем вреда и получить какой-то ремонт в натуре. Соответственно 2-й собственник просил ответчика, чтобы тот довел до суда его возражения и ходатайствовал о привлечении 2-го собственника 3-м лицом в целях развалить мой иск. Ответьте пожалуйста, есть ли у меня в такой ситуации перспектива выиграть иск, привлекут ли 2-го собственника 3-м лицом (а его интересы не затронуты, я не посягаю на причитающуюся ему долю ущерба).

Читать ответы (3)

Квартира залита - ответчик и истец не согласны с суммой ущерба после судебной экспертизы

Я являюсь ответчиком в судебном разбирательстве по вопросу залития квартиры. Была проведена судебная экспертиза, согласно которой сумма ущерба оказалась в 2 раза ниже суммы ущерба, которая была определена независимой экспертизой, проведенной истцом. Должен ли я в данном случае возмещать истцу расходы на проведение досудебной экспертизы, которую оплачивал ТСЖ и которая оказалась недействительной?

Читать ответы (2)

Вопрос о сохранении штрафных санкций в случае уменьшения суммы ущерба при предъявлении претензии к эксплуатирующей организации

Живу на верхнем этаже. Надо мной техэтаж. Во время ливня на техэтаже прорвало ливневую канализацию и затопило мою квартиру. Составил акт о заливе с представителями эксплуатирующей организации, независимый оценщик сделал мне оценку. В этой оценке я вижу спорные моменты, мне кеажется, по некоторым пунктам оценка завышена. Возможно, суд уменьшит сумму ущерба. В связи с этим такой вопрос. Я собираюсь предъявлять претензию эксплуатирующей организации в сумме рассчитанного оценочной компанией ущерба плюс стоимость оценки. В случае отказа добровольно компенсировать мне ущерб угрожаю подачей документов в суд и, как следствие, увеличением суммы на величину пеней за просрочку+морального ущерба+ штрафа в размере половины величины ущерба на основании соответствующих статей ЗоЗПП. ВОПРОС: в случае, если придётся доводить дело до суда и суд решит уменьшить сумму ущерба все штрафные санкции сохранятся пропорционально сумме уменьшенного ущерба или суд решит их не присуждать (кроме морального)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59