Вопрос справедливости солидарного взыскания долга по коммунальным платежам в приватизированной двухкомнатной квартире
Здравствуйте! Двухкомнатная квартира приватизированная,2 собственника по 1/2 доли у каждого, дарственные. Взыскивают долг по коммунальным платежам солидарно. Счета были не разделеныЗаочное решение от 2015 г.Не уведомления ничего не было. В 2017 году в августе только узнал о взыске, когда началось исполнительное производство. Приставы арестовали карту. В данный момент высчитывают 50% от зарплаты. На данный момент квитанции об оплате жкх разделены и каждому собственнику приходит своя квитанция на свою долю. Вопрос. Собственник щас не работает и не будет работать и отдавать взыск. А с меня будут вычитать все, как я понимаю. Как же может быть солидарное взыскание, если я имею свое свидетельство на 1/2 долю. Почему я должен платить долг другого собственника? Решение суда правильное? Законное?
Так как на момент вынесения решения судом оплата по коммунальным платежам не была разделена в долях на разные платежные документы, суд вынес правильное решение о солидарном взыскании.
СпроситьНет, не правильное.
У Вас не может быть солидарной задолженности, так как квартира по долям.
Поэтому надо было отменять суд приказ.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
СпроситьВозник вопрос по оплате жкх. В квартире 2 собственника, лицевой финансовый счет один. Но коды плательщиков разные, потому что в своё время выделил карточку собственника на себя. И поэтому приходят платежные документы каждому. И каждый платит свою сумму за себя. Второй собственник задолжает квартиру и долг большой. У меня он есть долг, но он незначительный. Естественно управляющая компания вызвала нас и хочет решать вопрос с нами. И обьясняет, что подаст в суд. И взыскание будет солидарно. Разве может быть взыскание солидарно. Если у меня есть квитанции о оплате. И мой долг на бумаге с определенной суммой. Также брал распечатку единого жилищного документа. Где 2 разных кода плательщика у нас и какая задолженность у каждого. Возможно солидарное взыскание?
В квартире с долевой собственность (2 собственника) есть задолженность по коммунальным платежам с 2013 года. В 2016 году счета были разделены. По судебным приказам взыскано солидарно с двух собственников за период 2013-2014 г. Исполнительное производство возбужденно на одного собственника на всю сумму долга. Как добиться того, чтобы оплачивать свою долю в общем долге?
27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?
11.02.2014 решением суда о взыскании долга за жку СОЛИДАРНО: с отца (собственника) и 4 его взрослых, прописанных в квартире сыновей, в пользу управляющей компании, за период с 01.09.2012 по 31.10.2013 года.
20.08.2015 года отец (собственник)умер. С меня (Юрия, одного из сыновей в 2016 году начали снимать с зарплаты по 50%,так как никто не оплачивал долг. Я выплатил весь долг.
В 2017 году все наследники оформили свидетельства о праве на наследство.
Я подал в суд иск о СОЛИДАРНОМ взыскании с 3 братьев (сособственников) долга в порядке регресса (солидарно потому, что на момент вынесения решения суда о солидарном взыскании от 2014 года, отец еще был жив, и являлся 1 собственником.
Соответственно я просил взыскать СОЛИДАРНО с братьев долг передо мной, т.к. на тот момент они еще не являлись собственниками.
Суд мой иск удовлетворил, но разделил на троих долг, а не солидарно как я просил.
Скажите, если до сих пор остается 1 лицевой счет в управляющей компании на квартиру и на момент возникновения долга они не были собственниками, а только прописанными, могу ли я подать апелляционную жалобу и просить о СОЛИДАРНОМ взыскании долга?
У квартиры есть 3 собственника, есть долг по оплате коммунальных услуг. Был суд, по решению суда у каждого собственника свой лицевой счет на оплату. Один из собственников в тихушку сделал себе счет и жэу ему долг не перевели на него! Другой собственник говорит что я там не живу и платить не буду! А на третьем собственники на счету весит весь долг. Потребовали в жэу делить долг на 3,на что был получен ответ мы не можем! Куда обратиться чтоб разделили на каждого долг, а не делили на калькуляторе при спросе долга на свою долю.
Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Комната в коммунальном общежитии в собственности двух человек (по 1/2 доли) с 2009 года. 1 й собственник проживает в ней все время, а 2 й собственник никогда не проживал. По устной договоренности коммунальные платежи должен был оплачивать 1 й собственник, но ни разу этого не делал за весь период (2009-2018 годы). В 2013 году по решению суда со 2 го собственника была взыскана вся сумма задолженности за период (2009-2011 годы), так как у него были денежные средства на пенсионном счете, а у 1 го собственника - ни карт, ни счетов. После этого 1 й собственник обещал в дальнейшем платить вовремя. В 2015 году 2 й собственник подарил свою долю третьему лицу (внучке). В 2018 году история повторилась. Судебные приставы взыскивают задолженность за период 2012-2015 годы и опять только с 2 го собственника. Нужно отметить, что 2 й собственник не знала о проведении каких-либо судебных заседаний, решение вынесено в виде судебного приказа, в решении указано о взыскании задолженности субсидиарно с двух собственников. Как 2 му собственнику действовать в данной ситуации, чтобы судебные приставы не взыскивали с него всю сумму задолженности? Можно ли в суде разделить задолженность между собственниками? Можно ли уменьшить сумму задолженности 2 го собственника в связи с тем, что он не прописан и никогда не проживал в комнате?
Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
И что теперь все долги начислят на меня если те собственники отказываются платить и приходить в суд?
У меня такая проблема я живу в 3 комнатной квартире, имею долю 1/3 в квартире проживаю еше 2 собственника. У нас большой долг по коммунальным платежам 53 тысячи рублей квартира не разделена, и счета тоже. Нам пришла повестка в суд те собственники отказываются гасить долг, и в суде они тоже не появятся. И что теперь все долги начислят на меня если те собственники отказываются платить и приходить в суд? Как мне погасить свою 1/3 чтоб ко мне не было никаких претензий? Если те собственники не собираются оплачивать свои долги.
Спасибо за ответ!
Квартира на две доли. Один собственник на протяжении 7 лет оплачивает счета за всю квартиру. Счета не разделены, прописаны оба, но у каждого своя доля. Второй собственник отказывается помогать с кварплатой. Возможно ли взыскать с него средства за неуплату, если счета приходят только на имя первого владельца? По жкх уже накопился долг, т.к. зарплата первого собственника сократилась..