Теперь как выписать этого призывника не знаем да и вообще что делать?

• г. Москва

Как действовать в следующей ситуации. Месяц назад была куплена квартира через агенство. В договоре купли-продажи указано, что все выписываются через 2 недели после сделки и освобождают. После освобождения квартиры бывшая владелица просто оповестила нас о том, что ее сын 18 летний будет прописан еще какое-то время, так как он проходит медкомиссию в военкомате. Прошел уже месяц теперь она ссылается на то, что у сына анализы плохие и он пошел повторно. Якобы если парень проходит медкомиссию в военкомат, то его выписывать не имеют права. Мало того уже пошли угрозы с их стороны. Пришли долги о которых мы и не знали. За что тогда агенству мы платили проценты? Они тоже воду мутят, ничего конкретного и дельного. Мы так поняли они уже не при чем. Теперь как выписать этого призывника не знаем да и вообще что делать? Помогите пожалуйста. Заранее благодарна. Ирина.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению, если сын не был собственником, то указание за НЕГО в договоре не имеет юридичсекого значения. Если он вам не давал согласия на выселение у вас сложности будут с выселением и в судебном порядке. Только если они оба были собственниками, то это условие договора полностью действительно и выписать можно в судебном порядке.

Спросить

К сожалению, вам придется только надеятся, что продавцы квартиры выполнят свое обещание и выпишутся из квартиры. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на квартиру члены семьи прежнего собственника сохраняют свое право проживания и пользования квартирой. С уважением,

Спросить
Елена
29.10.2003, 11:15

Из-за ошибки риэлтора (который забыл что нужна еще одна квартира) страдают 4 семьи.

Через риэлторскую контору мы заключили договор купли-продажи квартиры. Но у нас непросто купля-продажа (хотя договор именно купли-продажи), а целая цепочка обменов квартир. Мы освобождаем свою 1-ком. квартиру, а въезжаем в 2-ком. квартиру. Человек, в чью квартиру мы должны въехать, ее не освобождает и не выписывается (хотя в договоре было прописано, что он обязан выписаться в срок, который он уже нарушил), потому что его квартиру также не осбовождают и не выписываются. Мой муж уже прописался в этой квартире, т.к. получил свидетельство о собственности, но меня и ребенка прописать не может без согласия бывшего владельца квартиры (т.к. тот не выписался). Нас в свою очередь постоянно беспокоят люди, которые должны въехать в нашу квартиру (мы все из нее выписаны, как того требовали условия договора). Из-за ошибки риэлтора (который забыл что нужна еще одна квартира) страдают 4 семьи. Подскажите, если мой муж подаст в суд исковое заявление с просьбой заставить в принудительном порядке сняться с регистрационного учета бывшего владельца квартиры (как это было указано в договоре) и освободить квартиру, будет ли суд учитывать, что этот человек не может выехать из квартиры, т.к. его квартиру тоже не освобождают? Извините, если запутанно объяснила. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
10.09.2011, 23:12

Проблема выписки не прописанного сына после продажи приватизированной квартиры

В муниципальной квартире было прописано три человека (мать и два взрослых сына), сыновья написали отказ в пользу матери от приватизации. Спустя какое-то время один из сыновей выписался, а мать став собственником продала квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что она обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета своего сына, но прошло время, квартира уже переоформлена, передаточный акт подписан, расписки тоже есть, а сын который был прописан не выходит на связь. Да и мама его не знает где он.С продажи квартиры прошел год, ее сын не проживает и не платит за кварплату, на него ведь тоже распространяются права по оплате и т.д.Так вот как же нам быть? Как его выписать из квартиры, мы живем и не знаем, что нам делать купили квартиру, и остались с хвостом в виде сына.
Читать ответы (3)
Елена
05.02.2013, 21:00

Как выписать прописанных в купленной квартире детей продавца и нужна ли помощь агентства недвижимости?

Мы купили квартиру, сделка совершалась через агенство недвижимости. В квартире прописаны продавец квартиры и её несовершеннолетний ребёнок (который не является собственником) В договоре-купли продажи указанно, что они обязуются выписаться через 21 день после регистрации права. Но они не выписываются. Как их выписать? И долно ли агенство недвижимости оказать мне в этом помощь?
Читать ответы (3)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Наталья
04.06.2016, 08:33

Как выписать сына продавца из купленной квартиры без паспорта - рекомендации и действия

Ситуация: купила квартиру, как оказалось, там остался прописан сын продавца квартиры (сын совершеннолетний). Теперь оказывается у сына нет паспорта, якобы его отобрали (продавец квартиры что то не договаривает). Можно ли без наличия паспорта выписать этого сына? И подскажите как действовать, что бы его выписать. Я подозреваю, что они умышлено не выписываются. Спасибо!
Читать ответы (6)
Людмила
09.07.2008, 13:55

Какие права на жилье имеет ребенок при выписке отца?

У меня такая ситуация: развелась, когда сыну было 2 года. На алименты не подавала. Разошлись спокойно. И он даже не интересовался сыном. Но сын прописан на жилплощади бывшего мужа. И не так давно приходит мне на электронную почту от бывшего мужа письмо о том, что он собирается выписываться из квартиры (находящейся в Москве) и прописывается в городе Калининграде (якобы женился там). И сообщает, что если он выписывается, то и ребенка могут выписать из этой квартиры. Квартира является собственностью его матери (квартира кооперативная). И в квартире их получается прописаны 5 человек: мать (квартиросъемщик), ее сын, ее дочь, внук. Внучка. Вопрос: действительно ли могут моего сына выписать из квартиры, если его отец оттуда выписывается? И имеет ли сын какие-то права на долю в этой квартире? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)
Андрей
08.11.2014, 18:56

Ситуация с продажей квартиры в 2008 году и претензиями детей, прописанных в ней

В 2008 году продали квартиру оформили сделку как положено человек на кого оформили квартиру умер примерно через год дети которые там прописаны появились у нас с претензиями вчера тоесть в 2014 году якобы в квартире есть прописанный человек который был прописан еще до продажи квартиры ну то есть 6 лет назад могут ли они расторгнуть сделку купли продажи и какие исковые сроки (они просто прописаны) чем это вообще чревато.
Читать ответы (1)
Irina
28.09.2005, 11:05

Жили они в квартире этого мужчины все это время, но приватизирована эта квартира была только на мужа.

Помогите, пожалуйста: что можно сделать в данной ситуации. 2 месяца назад у меня умерла мама.20 лет назад она стала жить с мужчиной гражданским браком, у которого был сын от первого брака. Жили они в квартире этого мужчины все это время, но приватизирована эта квартира была только на мужа. У мамы в личной собственности была своя 2-х комнатная квартира, которую она по договору купли-продажи 12 лет назад передала сыну своего мужа (со слов мамы я знаю, что реально деньги он за квартиру не платил по этому договору, т.е. нужно было просто переоформить квартиру). После этого договора она продолжала жить в одной квартире с этим мужчиной и кроме того он ее еще и прописал. Могу ли я,родная ее дочь, признать этот договор купли-продажи недействительным или ничтожным по каким-либо основаниям и вступить в права наследства. Хотя ту квартиру сын ее мужа и продал 8 лет назад, т.е. собственники там другие. Каковы мои шансы и стоит ли все это затевать.
Читать ответы (1)
Ирина
18.12.2018, 11:57

Бывшая жена подает на раздел имущества - кто имеет право на квартиру, купленную на деньги бывшей семьи?

Бывшая жена подала на раздел имущества. Квартира была куплена с продажи бабушкиной квартиры на деньги бабушки со стороны мужа в браке. Она не прописана. Прописан бывший муж и совместный сын. Она имеет право на квартиру? Квартиру он хочет оставить сыну. Сын еще маленький, ему 3 года.
Читать ответы (3)