Могут ли начислять за воду по общедомовому прибору учета в многоквартирном доме.
Могут ли начислять за воду по общедомовому прибору учета в многоквартирном доме.
Сергей полученную сумму надо разделить на число прописных людей в доме и пусть каждый плати свою сумму.
если вы так не хотите вы можете поставить себе в квартиру свой счетчик и платит по нему.
Спросить
Скажите пожалуйста правомерно ли начислять оплату по общедомовому счетчику учета электроэнергии в многоквартирном доме, если в данной квартире не проживаешь и расхода электроэнергии по личному учету прибора установленному в квартире нет.
Добрый день! Да это вполне правомерно, Постановлением Правительства предусмотрен порядок начисления ОДН в многоквартирном доме.
Спросить
Правомерно, согласно ст. 154 ЖК вы обязаны платить расходы электроэнергии при обслуживании общего имущества жильцов - подъезды. Придомовая территория - все освещается.
СпроситьЯвляемся собственниками жилья с установленными индивидуальными счетчиками на воду в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета расхода воды. За декабрь ЖЭС выставлена кварплата, где добавлен перерасчет за год по воде. Получилась разница в показаниях на расход воды по общедомовому прибору и замеренному водоканалом. Недостающую сумму разделили по жильцам, имеющим свои счетчики. Ссылаются на Приказ РФ № 307 ст.22.
Здравствуйте!
Однозначно, Вы никак не зависите от общего счётчика и не должны оплачивать указанную Вами разницу. Её оплачивают те, кто без счётчиков в квартире. Никакие приказы, распоряжения кого - либо на эту тему не имеют юридической силы, т.к. противоречят ЖК РФ - который говорить, если счётчики установлены в квартире, то платить надо по их данным, но никак иначе!
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьМы ресурсноснабжающая организация. Поставляем воду в многоквартирный дом. Внутри дома образовалась утечка, общедомовой прибор учета считает объем воды, но жильцам мы не можем выставить больше норматива т к общедомой прибор учета не принят на баланс этим домом. В доме нет ни тсж, ни управляющей компании, нет старшего по дому. Ремонтировать трубу никто не желает и утечку никто не ищет. Как поступить в этой ситуации? Как заставить людей ремонтировать? Можем ли мы предъявить по общедомовому прибору учета?
Добрый день, Юрий Павлович! 1.конечно можете, он для этих целей и установлен.
2. напишите заявление в администрацию мун. образования, чтобы они инициировали механизм определения способа управления данным МКД в силу норм ЖК РФ.
СпроситьУ меня вопрос: водоканал установил в нашем многоквартирном доме (18 квартир) общедомовой прибор учёта воды при этом у каждого собственника более 10 лет установлен индивидуальный прибор учета! Вода на общедомовые нужды в нашем доме не используется, т.к уборку помещений общего пользования производят жильцы самостоятельно в порядке очерёдности и воду для этих целей наливают в собственной квартире где установлен индивидуальный счётчик! Правомочна ли установка общедомового прибора учёта воды в данной ситуации?
Наличие общедомового прибора позволит не оплачивать ОДН, если их фактически нет.
Отсутствие такого прибора и наличие мест общего пользования в доме, дает право насчитывать ОДН исходя из норматива.
Скорее всего установка прибора правомочна, т.к. осуществлена по границе раздела ответственности водоканала и собственников дома.
СпроситьВ квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. По прибору учета потребления холодной воды израсходовано 2 м 3. В МКД установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Ресурсоснабжающая организация в квитанции выставила объем сверхпотребленного холодного водоснабжения в расчете от занимаемой площади квартиры, Имеет ли право ресурсоснабжающая организация насчитывать самостоятельно расходы собственникам жилого многоквартирного дома по общедомовому прибору учета сверх потребленного? Имею ли я право оплачивать только по индивидуальному прибору учета, установленного в квартире и не оплачивать общедомовые расходы? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В новых Правилах прописано:
- плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды;
- плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
- подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды.
СпроситьСкажите пожалуйста, если стоит индивидуальный прибор учета на горячую воду, я должна оплачивать только по нему, или по общедомовому прибору учета, как это делает у нас ЖКО.
Елена, жильцы многоквартирных домов, обязаны производить оплату за услуги ЖКХ по обще домовым приборам и не иначе.
Спросить
В многоквартирном доме установлен прибор учета воды (отопление), но не подключен, учет не ведется. За установку прибора платим уже второй год. Домом управляет управляющая компания. Что делать и куда обращаться.
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
СпроситьТакой вопрос: мы являемся жильцами в многоквартирном доме. В квартире стоит прибор учёта потребления воды. Также дом оборудован общедомовым счетчиком. С нас взымают плату за общедомовые нужды за ХВС, несмотря на наличие прибора учета в квартире. Во всём доме только 4 квартиры не имеют прибора учета. Насколько законно взымание платы за воду, которой мы не пользуемся? Помимо этого, в доме расположен опорный пункт участковых полиции, не оборудованный приборами учёта.
Увы, это глупо но на самом деле правомерно, даже если вы будете в отпуске, а платить ОДН придётся. более подробно можете ознакомиться "ПОСТАНОВЛЕНИЕот 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ"
СпроситьМожет ли УК начислять за отопление по общедомовому счетчику, если есть индивидуальный прибор учёта? И можно ли увеличить как-то повлиять на УК, чтобы она начисляла по индивидуальному прибору?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае действия управляющей компании неправомерны, подайте жалобу в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
