Как решить проблему собственника, занимающего общую территорию и изменяющего несущую стену без согласия других жильцов?

Ответ отключен модератором

Не совсем понятно из вашего вопроса о каком доме идет речь. Если это жилой дом, права на который зарегистрированы в общей долевой собственности на двух (к примеру) жильцов, имеющий фактически два входа, но без ущерба для конструкции разделить его на два объекта нельзя, и земельный участок на котором стоит дом предоставлен жильцам на каком-либо праве, то что касается дома, необходимо узаконить самовольные пристройки в судебном порядке и согласно увеличенной площади заново перераспределять доли, что касается земли, то в судебном порядке можно установить порядок использования земельным участком, соразмерно имеющимся в собственности долям на дом, то есть решить кто какую часть участка будет использовать и в каком объеме. Если же вы боитесь за безопасность дома, то есть, те изменения которые внес сосед при реконструкции дома, могут повлиять на жизнь и здоровье жильцов, то необходимо сделать строительно-техническую экспертизу, обратившись в любую экспертную организацию вашего города, имеющую право оказывать подобные услуги, и с экспертизой обращаться в суд с заявлением об устранении нарушений.

Дом самозастрой, на 8 квартир (в долевой собственности) и придомовым участком общего пользования. Один из собственников нарушил несущую стену, сделав другой выход на улицу и (не через подъезд) и разширил прилично размер окон. Второй этаж начал осыпаться, дом шлакоблочный. Сосед на контакт идти отказывается. Огородил большой участок участок общественного пользования высоким забором. Сам в квартире не появляется, сдаёт её не законным путём квартирантам.