Расчет налога при продаже квартиры, приобретенной по долевому участию
Я приобрела квартиру за 2000000 р при долевом участии. В марте 2018 г зарегистрировала госреестре право собственности. Если я продам квартиру через 2 года за 2500000 р, то какой налог я должна буду заплатить? Собственник один. Спасибо.
Добрый день, для того, чтобы рассчитать налог, необходимо знать кадастровую стоимость объекта продажи, то есть в Вашем случае приобретенной квартиры.
Спросить
В Вашем случае налог не возникнет, так как вы приобрели квартиру дороже, чем ее установленная кадастровая стоимость. И не важно через какой период времени вы ее будете продавать.
Спросить
Я приобрел квартиру за 2000000 р при долевом участии. Кадастровая стоимость квартиры 1999978 р В марте 2018 г зарегистрировал в госреестре право собственности. Если я продам квартиру в этом году за 2500000 р, то какой налог я должty буду заплатить? Собственник один. Спасибо.
Добрый день. При получении дохода от продажи квартиры Вы должны уплатить налог в размере 13% от полученной суммы. В случае продажи квартиры и приобретения новой Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Если сумма покупки будет равна или превысит сумму дохода от продажи, то сумма налога к уплате будет равна 0.
СпроситьВладимир, в рассматриваемой ситуации, то что Вы пенсионер не имеет никакого значения. Налогом на доходы физических лиц облагается сумма дохода, полученная Вами при продаже квартиры. А имещественным налоговым вычетом покрывается именно эта сумма налога, подлежащего уплате. Поэтому отсутствие дохода от трудовой деятельности никак не повляется на получение вычета.
СпроситьПродали квартиру в мае 2013 за 2500000 руб., в июне 2013 купили квартиру по долевому участию в строительстве за 2000000 руб., (внесли всю сумму), чек нам застройщик на 2000000 руб., выписали в декабре 2013 г., договор долевого участия зарегистрировали в декабре 2013 года, акт передачи квартиры подписали в январе 2014, право собственности получили в феврале 2014. Сейчас с нас требуют залатить налог на доходы с продажи квартиры 13% от 1500000, подскажите, правомочно ли это?
Добрый день Алевтина. Если квартира находилась в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Если менее 3 лет квартира находилась в собственности, то налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Следовательно вопрос, сколько лет проданная квартира находилась в собственности?
СпроситьКупила квартиру за 1000000 (в собственности менее трех лет) сейчас продаю ее за 2500000 и покупаю сразу же другую за 2000000. С какой суммы должна буду заплатить налог.
Договор участия в долевом строительстве от 2012 года, акт приема передачи февраль 2013 года, гос.регистрация права 2014 год. Квартиру продаю. Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Если стоимость более 1 миллиона -будете платить 13% от суммы сверх миллиона. Либо - при покупке иного жилья воспользоваться правом на зачет в расходах.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ 2015 году приобрела квартиру по договору долевого участия. В 2016 году зарегистрировала право собственности. Квартира под с/о (черновая) за 2100000. В 2017 году продала квартиру в таком же состоянии, отразила в договоре купли продажи и за ту же стоимость. Какой налог я должна оплатить?
Да Оксана, данная сделка попадает под налогообложение. Сумма с которой налог не исчисляется составляет 1 мл. рублей. В вашем случае налог будет исчисляться таким образом: 2 100 000 – 1 000 000)*0.13 =143 000.
СпроситьБудьте добры подскажите должна ли я буду платить налог на продажу если я приобрела квартиру в апреле 2014 года а продам ее в феврале-марте 2017 года но продав квартиру я куплю себе более меньшее-гостинку?
Налога не будет до 1 млн. руб, если стоимость больше и продаете дороже, чем купили, тогда налог с разницы 13%--п.2 ч.2 ст.220 нкрф.
Если продадите в апреле, будет в собственности более 3 лет и налога не будет.
СпроситьПродаю дачу за 1500000 земля в собственности с 2010 года, а дом построили и зарегистрировали в 2018 году. Какой налог я должна заплатить?
Вам нужно смотреть во-первых, кадастровую стоимость дома, так как налог связан с нею. Если кадастровая стоимость позволяет, то распределите общую сумму на дом и землю по отдельности. Чтобы стоимость дома не превышала 1 млн. остальное - земля. Тогда по дому пойдет имущественный вычет, а земля - за срок владения выйдет.
СпроситьВ декабре 2014 года я продаю квартиру за 2500000 р. (в собственности менее 3 лет) и до марта 2015 года куплю другую квартиру за 2600000 р. какой налог я должен заплатить? Я пенсионер. Не работаю.
