Его владелец (на кого оформлены документы) переехал в Ярославль, и приезд его ожидается только летом.

Добрый день!

Даже не думайте передавать денежные средства этой женщине.

В данной ситуации лучше поискать другой гараж, подождать собственника или пусть его мама получит от него доверенность.

Уважаемый Григорий, г. Знаменск!

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества(ГАРАЖА) можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.

2)документы на гараж с Техническим паспортом на него и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи гаража является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.10.2011г

11:46 моск. вр.