Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Есть ли шанс не выплачивать штрафную неустойку по предварительному договору купли-продажи квартиры в случае отказа
₽ VIP

03.10.2011, 14:11

• г. Калуга

Мы с супругом отказались продавать квартиру, принадл. Нам в равных долях, по веским для нас причинам. В предварительном договоре купли-продажи есть пункт о штрафных санкциях в размере аванса, которые мы обязаны выплатить в случае несовершения сделки по нашей вине. Есть ли у нас шанс не выплатить эту неустойку через суд? Может ли повлиять на решение суда тот момент, что мы многодетная семья и в данной квартире прописаны трое детей? Или тот факт, что под договором стоит лишь подпись супруга? Заранее благодарю.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Лапин В.В.

03.10.2011, 14:25,

г. Москва

аванс придется вернуть в любом случае. Другой вопрос не предусматривал ли предварительный договор выплату суммы задатка в двойном размере? если да, то необходимо в суде доказывать, что к предварительному договору неприменимо соглашение о задатке. В общем, можно отделаться только возвратом суммы аванса

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

03.10.2011, 14:28,

г. Москва

Если Вы получили аванс за квартиру, то его, естественно, нужно вернуть. Кроме этого, у стороны договора (покупателя) есть возможность понудить Вас через суд заключить договор купли-продажи.

Спросить

Юрист

Переродова О.В. 5.0

03.10.2011, 14:29,

г. Москва

Шансы есть. Можно через суд признать договор недействительным.Надо смотреть Ваш договор.

Спросить

Адвокат

Лебедев Д.А. 4.9

03.10.2011, 14:29,

г. Шексна

Вера, здравствуйте!

Шанс есть, так как способ защиты при отказе заключить основной договор несколько иной, чем штраф. Для точного ответа необходимо изучить текст договора, поэтому советую Вам обратиться на очную консультацию. Не расчитывайте только на свои силы, так как результат вашего дела будет зависеть не только от позиции другой стороны (предполагаемого покупателя или посредника), но и от правильно выбранного вами или Вашим представителем способа защиты...

С уважением, адвокат Д. Лебедев.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

04.10.2011, 11:37,

г. Калининград

Чтобы ответить на \Ваши вопросы необходимо изучить договор. Обратитесь на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли шанс не выплачивать штрафную неустойку по предварительному договору купли-продажи квартиры в случае отказа ₽ VIP

Есть ли шанс не выплачивать штрафную неустойку по предварительному договору купли-продажи квартиры в случае отказа
₽ VIP