Нужно ли оплачивать НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, в случае отсутствия 20 дней до истечения этого срока?

Если квартира куплена (договор купли-продажи) после 01.01.2015, то минимальный срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составляет не три года, а пять. Минимальный срок владения недвижимостью составляет три года, если квартира приобретена по сделкам:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Ст.217.1 НК РФ.

В случае продажи недвижимости ранее истечения минимального срока владения с дохода уплачивается НДФЛ по ставке 13%. При этом налоговую базу (доход) можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или на расходы, произведенные на приобретение этой же недвижимости; с положительной разницы - налог. Ст.220 НК РФ.

Будьте добры! Уточните ст. НК по которой не нужно платить налог с продажи квартиры если не прошло 3 года вступление в прва собственности недвижимости, если квартира подарена матерью.