Как продать дом, находясь в другом городе и после смерти мамы-собственницы?
У меня хотят купить дом, но я нахожусь в другом городе, дом получила по завещанию моя мама. Но она тоже умерла, что мне нужно сделать. Выезд на место затруднён.
Выписать доверенность у нотариуса на представление Ваших интересов согласно ст.185-185.1 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Мне 54 года. Всю свою жизнь я проживаю в доме родителей. Собственником дома является моя мама. У меня есть еще сестра. Мама сделала завещание на дом моей сестре. Я остаюсь без ничего. В данный момент маму забрала к себе сестра в другой город. Можно ли переделать завещание в том городе, где проживает мама. Или можно сделать договор купли-продажи дома в другом городе?
Четыре года назад мама моего друга написала на меня свою долю в квартире по завещанию. Неделю назад она умерла. Друг говорит что она забрала завещание. Я нахожусь в другом городе. Как узнать?
мама моя проживала в другом городе а я в другом мне оспаривать его нужно ехать в город где мама жила или я могу оспорить его в своём городе.? и ещё такой вопрос могу ли я сделать доверенность на дочь свою чтобы она занималась этим делом потому что я не могу по состоянию здоровья. Что для этого нужно.
Елена! Права на обращение в суд лишить никого нельзя, но оспорить завещание можно только при наличии определенных оснований по ГК РФ.
Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Спросить
Если у вас есть инвалидность или вы старше 55 лет, то вы получите обязательную долю у нотариуса - обратитесь в срок до 6 месяцев. Если нет, то оспорить только при наличии оснований - например, мама страдала психическим заболеванием. Иск подается в суд по месту жителсьтва ответчика, если исковые требования будут содержать и признание права собственности на недвижимость, то по месту нахождения недвижимости. Может представлять интересы любое лицо по двоеренности от вас. но лучше чтобы не дочь, а юрист.
СпроситьПо данной ситуации. Как оформить право на наследство.
Умерла бабушка (мама моей мамы) в завещании она прописала долю 1\4 дочке (это маме моей) 1\4 сыну (это дядя мой). Как оформить маме наследство если она проживает в другом городе. Какие документы нужны для оформления? Также подскажите пожалуйста. У моего дяди (брат мамы) есть долги по элементам. Судебные приставы могут взыскать его долю с квартиры? И еще вопрос. Как переписать долю (дяди-брат мамы) на мою маму если она находится в другом городе. Что для этого нужно и какие документы? Обязательно нужно приезжать в другой город.
Спасибо.
Мама может в своем городе сходить к нотариусу и написать заявление о принятии наследства (в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя). Тот нотариус перешлет это заявление нотариусу, у которого наследственное дело находится. Дядя вместо заявления о принятии наследства пусть напишет отказ от наследства в пользу своей сестры - Вашей матери. Тогда и приставы не буду страшны. За получением свидетельства о праве на наследство нужно будет приехать маме. Либо дать доверенность близкому на ведение дел у нотариуса.
Спросить
Алексей, Ваша мать может обратиться по месту своего жительства к любому нотариусу и оформить заявление о принятии наследства и направить данное заявление к нотариусу по месту заведения наследственного дела после смерти бабушки. Необходимо приложить документы: свидетельство о смерти, заявление о принятие наследство, документы подтверждающие родственные отношения, справку о последнем месте жительстве бабушки, документы на имущество.
При получении свидетельства брат может подарить маме долю, для подписание договора явка обязательна, но может мать выдать нотариальную доверенность на третье лицо, чтоб то лицо приняло в дар имущество.
СпроситьМаме достаточно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на Вас, чтобы Вы смогли принять в ее интересе наследство, в т.ч. в порядке отказ дяди в ее пользу. Если для дяди это будет не единственное пригодное для проживания жилое помещение, то могут обратить взыскание не долю, уж арест на нее точно могут наложить, статья 446 ГПК РФ не препятствует этому. Чтобы избежать неприятных последствий ему имеет смысл отказаться от наследства в пользу Вашей мамы, а Вам выступить в качестве представителя мамы в вопросах принятия наследства.
Спросить
Уточнение! Уважаемые юристы. Напишите пожалуйста пошаговый план по данному вопросу. В плане оформления документов. Т.е для оформления права на наследство Нужны какие оригиналы документов? Если мама в одном городе, а все документы в другом. Какие документы нужно предоставить нотариусу?. также если писать отказ от наследства дяде, то он должен сам обратиться к нотариусу? Или это может сделать мама за него? Все документы нужно отправять заказным письмом? И предоставить маме оригиналы нотариусу? Верно?. Спасибо.
СпроситьПрежде всего оформить маме доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) раз она сама не может приехать, как следует из Вашего вопроса. Также ей нужно будет подтвердить, что она находится в родственной связи с наследодателем, предоставив либо оригинал, либо нотариально заверенную копию свидетельства о рождении с паспортом. Отказ мама не может за дядю написать. Он должен сам это сделать либо лично, либо через представителя.
Спросить
Оформляет доверенность пусть мама на Вас и Вы все вопросы у нотариуса решаете. Нотариус даст Вам перечень документов. Дядя должен сам отказаться. Документы лучше ценным письмом с описью вложенного отправлять с уведомлением о вручении.
СпроситьУ меня есть квартира которую хотят купить, но я нахожусь в другом городе, в том городе где квартира живёт мама, как сделать так что бы она занималась продажей?
По доверенности. Согласно ГК РФ Статья 185.1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
СпроситьМоя мама живет в частном доме, она хочет продать дом, где прописаны я и мой брат, но мой брат против продажи! Дом после пожара, как могла я маме помогла восстановить, брат долгое время не жил и совершенно не помогал маме и сейчас он тоже не помогает ей,а хотя пришел к маме жить, я сейчас живу в другом городе. Скоро зима, а как мама жить будет не понятно, она хочет продать дом и переехать в другой город или остаться в своем городе, но купить хотя бы кгт. брат этому противоречет и совершенно не согласен. За ранее спасибо!
Умер родственник, который написал завещание на мою маму. В этом завещании говорится, что оставшееся после его смерти имущество (дом) достанется ей. Данное завещание составлялось в городе, где проживал умерший. Моя мама живёт в другой области. Маме дом не нужен. Как ей отдать дом другому родственнику (который долгое время ухаживал за умершим), не приезжая при этом в тот город? Завещатель умер две недели назад, в права наследования мама ещё не вступала.
Вопрос довольно разносторонний. Хорошо, если нет других наследников, имеющих обязательную долю. Хорошо, если нет наследников, которым не понравилось завещание, и они будут в судебном порядке его обжаловать (дедушка, мол, старый был, и не понимал, что завещал). Есть такое понятие, как отказ от завещания. Но отказ этот - это не просто отказ (в житейском смысле). Это процедура, когда Вы отказываетесь от своей доли в наследстве в пользу другого наследника. И этот другой наследник должен быть в той же очереди, должен быть такой же, равный Вам наследник. Процедура отказа от наследства оформляется у нотариуса, открывшего наследство. Так что, без приезда в другой город Вам не обойтись. Ну, или выдать доверенность представителю, чтобы он в другом городе Вам помогал.
Спросить
Вам нужно будет разрешение органов опеки, поскольку был реализован мат капитал, покупаемый дом в другом регионе не должен быть меньше того, что у вас сейчас.
Спросить
В первую очередь потребуется получить разрешение органа опеки на продажу детских долей. Для получения разрешения детям нужно предоставить доли в другом жилом помещении или денежное возмещение.
СпроситьМоя бабушка умерла и по завещанию квартиру отписала моей маме. Мама не успела открыть наследственное дело и тоже умерла. Мама оставила завещание в мою пользу и там еще написано все что мне принадлежит или будет принадлежать тоже завещает в мою пользу. Квартиру бабушки мне принадлежит по завещанию или надо будет ее оформлять как наследственная трансмиссия?
Вы со своим паспортом, свидетельством о смерти бабушки и матери или Ваш адвокат вправе срочно обратиться к нотариусу, который бесплатно даст Вам подробную консультацию, поможет составить заявление нотариусу по поводу наследства. ответы на ваши вопросы -в ГК РФ. У Вас есть право на наследование.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос, в начале пред история: лет десять назад у моего папы умерла его мама, она в завещание внесла только двух дочерей, папу невписала, хотя мой папа строил данный дом, который указан в завещании, родственники добровольно не хотят вписывать моего папу в завещание, есть ли возможность через суд, как нибудь опротестовать это завещание, или может как еще можно что нибудь сделать чтобы мой папа тоже имелдолю в том доме который указанный в завещании. Заранее спасибо.
Завещание составляет наследодатель и вписать поле его смерти кого-то - просто невозможно. Если наследники не хотят добровольно выделить долю отца - то только в судебном порядке, но если есть основания на то. Убедительный довод-что на момент открытия наследства Ваш отец уже был пенсионером или имел инвалидность.
Хотя... спустя 10 лет... все сроки пропущены и сомневаюсь что их вам восстановят.
Спросить
Это право наследодателя распоряжаться своим имуществом. Мало ли кто хочет или просит завещать это имущество именно ему. По хорошему нужно смотреть документы и попробовать решить через суд. Восстанавливать сроки на подачу заявления. Писать о том что дочери являются недостойными наследниками. Папа пользуется этим имуществом со смерти своей мамы, внес неотделимые улучшения имущества и многое другое. Но это уже платная история. Так как очень много работы.
СпроситьСветлана, добрый день! Без разницы дают сестры документы или нет. Нужно запросить сведения об объекте в МФЦ, там нужен только паспорт. Паспорт папы они тоже забрали, свидетельство о рождении папы у него или у сестер?, справка о составе семьи (кто там прописан и когда был прописан) получается по предъявлению паспорта. Все остальное я вам помогу сделать.
СпроситьОспорить завещание можно только через суд на основании причины неспособность дееспособного лица отдавать отчет своим действия в момент составления завещания: угрозы, давление, недееспособность. . Чтобы иск был принят судом к рассмотрению, истец должен быть заинтересованной стороной или ее представителем. В делах о наследстве в качестве первой инстанции по подсудности выступают суды общей юрисдикции. Поэтому обращаться с заявлением нужно в районный суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения наследства.
Такие дела рассматриваются в рамках гражданского делопроизводства по соответствующим принципам. Поэтому на истце лежит бремя доказывания его позиции. Соответственно, истец должен представить суду доказательства незаконности завещания. В качестве основных рычагов воздействия, способных повлиять на мнение суда, в этом случае используют:
- справки из психиатрических медицинских учреждений, в которых наблюдался наследодатель;
- психиатрическую экспертизу, которая проводится посмертно на основании имеющейся информации об умершем. Для проведения экспертизы нужно представить медицинские документы, списки препаратов, которые употреблял наследодатель;
- свидетелей, способных дать показания о состоянии наследодателя в тот временной период, в котором было написано завещание;
- письма, переписки, аудио-и видеозаписи и прочие материалы, способные прямо или косвенно указать на истинную волю умершего, раскрыть его личные взаимоотношения с участниками процесса и прочие обстоятельства, способные помочь суду понять суть дела.
Спросить
