Как защитить права на проживание в квартире после развода, если бывший супруг является единственным собственником
Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж, выселить ребенка 2 года, если мы покупали квартиру до брака, зарегистрировал он квартиру на себя, начали жить с ним за 5 лет до брака, дочь родилась в браке, я прописана в этой квартире без права собственности с 2008 года? Бывший муж подарил квартиру своей настоящей жене, а она нас выселяет, пока на словах, но грозит судом.
Здраствуйте! Выселить вас могут только по суду! И для этого нужны основания! Маленького ребенка вообще практически невозможно выселить без согласия его родителей. Без суд никто права такого не имеет.
Спросить
Сложный вопрос. Очень много составляющих, плюс очень много фактов, оставшихся за пределами Вашего вопроса - поэтому ответ будет верным, насколько это возможно в пределах Вашего описания ситуации -
если малолетний ребенок зарегистрирован в описываемой квартире, у него есть все шансы остаться проживать в данной квартире до своего совершеннолетия, если на ребенка не имеется зарегистрированной иная жилая площадь.
Спросить
При разводе (был 10 лет) назад не было дележа имущества. В квартире прописаны бывшие супруги и их взрослый сын. Муж уехал жить к своей новой жене. Квартира ЖСК приобреталась в браке, пай был выплачен полностью. В квартире живет бывшая супруга, все это время ее оплачивает, но в собственность оформил бывший муж только на себя. Может ли он меня выписать и выселить из квартиры? Ведь мне по закону принадлежит 1/2 доли в квартире? Возможно ли через 10 лет выделить мне свою долю. Муж бывший только на словах обещал оставить нам с сыном квартиру, обманул... Сейчас грозит ее продать вместе снами.
Здравствуйте, Тамара! Ч.7 ст.38 СК РФ гласит: к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
То есть Вы могли разделить имущество в течение 3 лет с момента расторжения брака. Если квартира находится в собственности Вашего бывшего мужа, то он может подать иск о выселении Вас из квартиры. К сожалению, Вам надо было делить имущество в течение 3-х лет после расторжения брака. Советую обратиться к юристу в Вашем городе. Успехов Вам!
Спросить
Несмотря на то что ваш бывший супруг является титульным собственником и вы в разводе уже десять лет, возможность поделить имущество у вас есть. Как вам известно все имущество приобретенное в браке делиться между собственниками пополам. В данном конкретном случае вам необходимо вместе с заявление о разделе имущество подать заявление о восстановление процессуальных сроков, в обосновании нужно указать что после расторжении брака вы все десять лет фактически пользуетесь данным имуществом, несете расходы на его содержание и т.п.
И конечно вам необходима квалифицированная помощь юриста/адвоката.
СпроситьХочу задать вопрос. Семейная пара. В квартире прописан только муж. Брак зарегистрирован в 2003 г. В 2005 квартира приватизирована на мужа. Только в 2007 он прописывает в этой квартире свою жену. Имеет ли право муж после развода выселить свою бывш. Жену из этой квартиры? Какие права имеет бывшая жена на эту квартиру (принудит. Размен, проживание и т,д,)
имеет право после развода обратиться в суд с иском о прекращении права пользования
прав на квартиру бывшая жена не имеет
Спросить
Добавлю не много к правильному ответу коллеги. Если после развода муж обратится в суд, то жена может также обратиться в суд с встречным иском о признании за ней права временного пользования квартирой, если материальное положение не позволяет ей приобрести или снимать жилье.
Спросить
Права собственности и права пользования квартирой бывшая супруга не имеет. Вопрос о выселении либо признании прекратившей право пользования жилым помещением решается исключительно в судебном порядке
Спросить
Согласны с ответом адвоката Галкиной О.Н.
В указанном случае бывшая супруга сможет на время сохранить право пользования.
СпроситьКвартира приобретена в браке на деньги мужа от проданной квартиры родителей. Супруги развелись в 2006 году, собственник бывший муж и совершенно летняя дочь. Бывшая жена не собственница и не прописана. До сих пор она живёт в этой квартире. Бывший муж хочет продать свою долю. Какие права у бывшей жены? Имет они она право на квартиру?
Очень спорный момент. У нее доля в ней есть. Несмотря на то, что родители деньги дали. Этот момент придется в суде доказывать. Практика обычно такая: 50 на 50. Квартира в браке приобретена.
Спросить
Чем доказывается то, что квартира приобретена на средства от продажи родительской квартиры? Выписки о движении средств по счету или получили наличные, а потом оплатили? Если последнее, то доказывать источник средств очень тяжело. В этом случае велика вероятность, что суд посчитает долю жены равной 1/2 от доли мужа и то, что сроки исковой давности не истекли.
Спросить
Добрый день.
При продаже квартиры регистрирующий орган в любом случае потребует согласие бывшей супруги на совершение сделки.
Формально бывшая супруга может претендовать на 1/2 доли супруга в квартире. Доля в квартире может быть признана личным имуществом супруга, если он докажет, что на ее приобретение были потрачены его личные деньги (от продажи имущества, приобретенного до брака). Решение суда будет зависеть от качества представленных супругом доказательств.
При правильной аргументации срок исковой давности будет исчисляться с того момента, как бывшая супруга узнала о намерении продать квартиру. Т.е. для раздела имущества он не истек.
Спросить
Она вправе поставить вопрос о разделе квартиры, б.м. вправе возражать, с одной стороны, по сроку давности, с другой стороны, доказывая что деньги не совместно нажитые, но это очень непросто.
Спросить
Ну если будет доказано, что именно на деньги от проданной квартиры - никаких прав она иметь не будет.
СпроситьМой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Если Ваш муж является собственником квартиры, то она не сможет его выписать из квартиры.
СпроситьОн там не был зарегистрирован и в настоящее время не зарегистрирован, жена в дальнейшем приватизировала квартиру на себя, до 2003 года он жил в этой квартире. С 2003 года разошлись, брак офицально не расторгнут по настоящее время. Родственник живет в другом месте. Детей в браке нет.
1). может ли быть малолетний ребенок наследником, если жена отца (ребенок не ее, а его) еще живет в этой квартире, а отец умер. Может ли она совершать какие-либо действия, в отношении этой квартиры, без ведома наследника своего мужа, она для ребенка чужая тетка. Ребенку 2 года 8 месяцев.
Вопрос сформулирован крайне неясно. Рекомендую придти на консультацию к юристу. Обязательно с документами на квартиру!
Спросить
Ольга, о каком наследстве идет речь? За кем и кто должен наследовать? У кого в собственности квартира? Еще раз, внимательно прочитайте, что Вы пишите.
СпроситьСкажите пожалуйста, как мне поступить? У мужа (он главный квартиросъемщик) 3-х комнатная неприватизированная квартира (квартира получена в первом браке) в ордер включены и прописаны: Первая жена (на данный момент она замужем (брак зарегистрирован)), Дочь-20 лет, Дочь – 13 лет. У старшей дочери родилась дочь (прописана в квартире, но в ордер не включена). Квартира подлежит подраздел.
Мы с мужем хотим взять 2 –х комнатную квартиру в ипотечный кредит. А потом предложить его бывшей жене эту 2-х комнатную квартиру, что бывший муж ей предоставил жилье. А 3-х комнатную приватизировать уже на себя. Как правильно поступить, чтобы все было законно и я была собственником 3-х комнатной квартиры, чтобы потом дети от первого брака не претендовали на квартиру и вообще возможно ли так сделать? Спасибо.
Очень все сложно изложено..
Собственником 3хкомнатнотной квартиры Вы не можете сейчас быть, т.к. в ней не зарегистрированы , а если это произойдет, то можете не успеть приватизировать квартиру...Вначале определитесь с 3хкомнатной квартирой, а затем можете заключать в дальшейшем договоры мены..
Также в период брака у нотариуса заключайте брачный договор..
СпроситьДо брака, квартира, в которой мы жили, принадлежала моей маме. Мы зарегистрировали брак, родилась дочка, через пару лет мама умирает, я получаю в наследство эту квартиру, сейчас она оформлена на меня. Муж в этой квартире не прописан, только дочь и я. Спустя два года мы развелись. Сейчас бывший муж претендует на долю этой квартиры. Ответьте пожалуйста, на что он может претендовать.
Ни на что! Квартира Ваша ЕДИНОЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Он к ней никакого отношения не имеет. И прав на нее тоже.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьНадежда, квартира Ваша и разделу не подлежит. Если только Ваш бывший не докажет, что в браке за счет вашего общего имущества или его личного имущества, либо его труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры(кап. ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) Но все это надо будет вашему бывшему супругу ДОКАЗАТЬ в суде, причем, документально.
Спросить
Надежда! Ни на что претендовать не может..Квартира является вашей единоличной собственностьюУдачи
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Квартира в собственности (моей) приобретена до брака (в 2005 году), брак зарегистрирован в 2006 году. В этой квартире прописана жена. Проживаем втроем - я, жена, дочь 2012 года рождения. Мы с дочерью прописаны в моей старой квартире, в Москве (являюсь ответственным квартиросъемщиком). Жена изъявила желание переоформить право собственности на себя. Как лучше оформить регистрацию нового собственника?
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается.
Обращайтесь, оформлю Вам сделку.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьКвартира ЖСК была куплена в браке в 1985 году. В 1986 и 1989 годах в браке родились дети. Все четыре человека прописаны в этой квартире. Свидетельство о собственности на жилище получено в 1993 году только на мужа. В 2002 году брак расторгнут. С 2004 года бывший муж отбывает наказание в колонии (срок до 2018 года). Возможно ли переоформить квартиру на меня и детей?
Татьяна, добрый день!
Переоформление квартиры возможно, но только с согласия мужа и при его участии.
Однако Вы вправе попробовать по суду восстановить срок исковой давности на раздел имущества.Тогда у Вас будет 1/2 доли в праве.
С уважением,
Спросить
