Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить срок владения приватизированной квартирой при продаже

23.04.2018, 16:05
• г. Ростов-на-Дону

Меня зовут Елена. Подскажите пожалуйста, если квартира была получена от государства много лет назад, а в 2015 году ее приватизировали в собственность. Как считать собственность квартиры менее трех лет при продаже или более 3-х лет?

Читать ответы (2)
Квартира от государства
Ответы на вопрос (2):

Если квартира Вам была предоставлена безвозмездно по ордеру или социальному найму, как служебное помещение в пользование и была оформлена в собственность по договору передачи (приватизация) в 2015 году, то нужно обратить внимание на месяц в котором было зарегистрировано право собственности и если три года не истекло с момента регистрации права собственности, то квартира считается в собственности менее трех лет.

Спросить

Здравствуйте, Елена! Возникновение права собственности в Вашем случае - 2015 год в силу нормы абз.1 ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ:

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Более или менее трёх лет - смотрите по месяцам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
23.04.2018, 15:49

Продажа приватизированной квартиры - как расчеты с налоговой и считать срок владения

Меня зовут Елена. Подскажите пожалуйста, если квартира была получена от государства много лет назад, а в 2015 году ее приватизировали в собственность. Собственниками стали мать и сын. В 2017 г. продали квартиру за 2600 000 руб. на двоих. Мать пенсионерка. В этом же году приобрела мать квартиру. Понесла как доходы и так и расходы. Что подать в налоговую лучше. 3-ндфл или... И как считать собственность квартиры менее трех лет при продаже?
Читать ответы (1)
Лиана
08.04.2015, 21:43

Нужно ли платить налог с продажи квартиры после приватизации и ее владения более 20 лет?

Вопрос следующий, жили в квартире более 20 лет, она была собственности государства у нас был ордер, год назад мы приватизировали квартиру, теперь хотим продать, подскажите, пожалуйста нужно ли нам платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
21.08.2015, 20:11

Продажа квартиры без декларации в 2011 году и приобретение замороженной новостройки – какое наказание ожидает владельца?

Продала квартиру в 2011 году, стоимостью более миллиона руб, не подала декларацию в налоговую на продажу недвижимости, но налог за покупку квартиры был получен частично, квартира в собственности была менее трех лет, в этом же году приобрела новостройку, строительство которой было заморожено до 2015 года какое наказание мне грозит.
Читать ответы (1)
Елена
18.03.2016, 12:19

Налоги на продажу квартиры по наследству в 2016 году - какие суммы и как отчитаться перед государством?

Вопрос о продаже квартиры. В 2015 г. по НАСЛЕДСТВУ получена квартира. Все документы на собственность получены в 2015 году. Сейчас в 2016 году думаю продавать эту квартиру за 1 000 000 руб. Налоги государству с продажи такой недвижимости платить надо будет? И сколько? Как отчитываться за продажу в 2016 году перед государством?
Читать ответы (1)
Юлия
13.03.2016, 06:08

Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры, полученной по программе Ветхое жилье - сроки и условия.

У меня такой вопрос. Квартира была получена в декабре 2014 г. по программе ветхое жилье. Оформлена в собственность в феврале 2015 г. Подскажите пожалуйста через 3 или 5 лет можно продавать квартиру без уплаты 13% налога от продажи квартиры государству.
Читать ответы (6)
Светлана
08.04.2014, 09:44

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?

Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?
Читать ответы (2)
Любовь
18.07.2017, 19:53

Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку

С какого момента квартира считается собственностью, если куплена в ипотеку? С момента подписания договора купли-продажи или на дату полного погашения ипотеки? Свидетельство о государственной регистрации права выдано в 2012 году. Документы основания: договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. Ипотека погашена досрочно, полностью в 2016 году. Как правильно считать сколько лет квартира в собственности? С 2012 года (более трех лет) или с 2016 года. (менее трех лет). Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Олеся
18.09.2015, 07:32

Возможно ли освободиться от уплаты налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет

Можно ли как то не платить налог за квартиру, менее трех лет в собственности, квартира покупалась у застройщика договор долевого участия и акт приемки получен в сентябре 2012 года, а свид-во о собственности получено в 2013 году. Если сейчас продавать квартиру то должны ли мы 13% государству налог? Или 3 года считается с момента акта приемки квартиры, тогда 3 года уже прошло. Спасибо.
Читать ответы (2)
Дарья
04.02.2016, 09:15

Налогообложение при продаже 1/4 квартиры, полученной в дар от брата менее трех лет назад

Квартира (3/4) в собственности более трех лет, 1/4 квартиры получена в дар менее трех лет назад. Будет ли облагаться налогом 1/4 часть при продаже, если подарена ближайшим родственником (братом)?
Читать ответы (1)
Евгений Анатольевич
18.04.2015, 19:31

С какой даты считать момент владения собственностью - более 3-х лет или менее?

Доля в квартире (комната) была приобретена в 2010 году. Затем, в 2012 году, была выкуплена оставшаяся часть квартиры (вторая комната). Далее, в 2014 году, два прежних свидетельства о регистрации права собственности были объединены в одно. В 2014 году квартира была продана как целый объект. Вопрос: с какой даты считать момент владения собственностью? Владение объектом составит более 3-х лет или менее?
Читать ответы (2)