Возможно ли сестре продать квартиру, если несовершеннолетняя дочь проживает с ней?
Сестра развелась с мужем. Через несколько дней муж умер. Осталась квартира дольщиками в которой являются сестра, ее муж, и их несовершеннолетняя дочь. Завещания на свою долю умерший не оставил, его родители тоже давно умерли. Кто унаследует долю умершего в данной квартире? Возможно ли сестре продать квартиру, если несовершеннолетняя дочь проживает с ней?
В данной ситуации при отсутствии завещания у умершего имеется только один наследник - его несовершеннолетняя дочь. После вступления в наследство девочке будет принадлежать 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ее матери - 1/3.
Продажа квартиры, часть которой принадлежит несовершеннолетнему, возможна только с согласия органа опеки. Обязательным условием такого согласия является предоставление ребенку в собственность равнозначного жилья взамен продаваемого.
Спросить
После смерти родителей, квартира по завещанию перешла моей сестре (3\4) и моей дочери.
Сестра написала завещание на меня и моего сына.
1)Может ли претендовать на долю в этой квартире муж сестры (инвалид, пенсионер), который проживает в этой квартире, но имеет в собственности квартиру, в которой прописан,?
2) Кто унаследует мою долю, если я умру раньше сестры?
Здравствуйте,Михаил! Муж сестры, независимо от того, что он в квартире не зарегистрирован и у него уже в собственности есть квартира, сможет претендовать на долю Вашей сестры, так как в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ "нетрудоспособный супруг наследодотеля наследует независимо от содержания завещания не менеее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону( обязательная доля). О какой Вашей доле Вы говорите, разъясните? Если Вы умрете раньше сестры, то наследовать долю сестры после ее смерти будет по завещанию только Ваш сын.С уважением, адвокат
СпроситьМоя сестра развелась с мужем, через несколько дней муж умер. Осталась квартира в которой были прописаны сестра, ее муж и их несовершеннолетняя дочь. Кому достанется в этом случае доля умершего?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут являться дети, родители умершего.
Спросить
Зависит от способа расторжения брака: если брак расторгался в органах ЗАГСа, то момент прекращения брака наступает со дня госрегистрации расторжения брака, если в суде. то со дня вступления решения суда в законную силу. Т.е. возможно юридически Ваша сестра была еще в браке!? Если была, то квартира делится между ребенком, сестрой и родителями мужа, если они есть. Если брак прекращен, то квартира делится между ребенком и родителями мужа (если они есть).
СпроситьМоя бывшая свекровь недавно умерла. Оставила завещание на квартиру сестре своего, тоже покойного мужа. Ее муж тоже оставил по завещанию свою долю квартиры на свою сестру. В этой квартире проживал мой бывший супруг, он не имел доли. Он тоже умер. Моя дочь, является внучкой, но они лишили ее какого-либо наследства. Можно ли оспорить завещание? И если да, то как это сделать. Спасибо. С уважением Валентина.
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос, можно ли в вашем случае оспорить завещание, нужно подробнее знакомиться со всеми обстоятельствами. Шансов очень мало. Но, возможно, все-таки они есть. Советую вам обратиться к юристу.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Теоретически возможность оспорить завещание существует. Но для этого, конечно же, нужны основания. Скорее всего, понадобится проведение экспертизы для установления того, в здравом ли уме была Ваша свекровь в момент составления ею завещания.
Возможно она лечилась, принимала какие-нибудь препараты... все будет иметь значение.
Советую Вам подойти с документами на консультацию. Предварительно запишитесь по телефону.
СпроситьИмею ли я право на долю в квартире моей сестры? Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа. Сестра умерла тоже в 1993 году. Её муж умер два месяца назад, завещания не оставил. Сейчас на квартиру претендуют племянники мужа сестры. Заранее благодарна!
Если на вас не было составлено завещания, вы не были на иждивении сестры, то доля сестры перешла по наследованию по закону к наследникам 1 очереди - мужу, детям, родителям. Вы - наследница 2 очереди.
Сейчас после него все имущество наследуют его наследники.
Если принимали наследство ваши родители, то есть смысл говорить о праве на часть квартиры для них.
Спросить
Нет, Вы не можете претендовать на квартиру. После смерти Вашей сестры к наследству, исходя из представленной Вами информации, были призваны наследники по закону (так как о завещании Вы речь не ведете). Таким образом наследовали наследники первой очереди (ст.1142), каковыми являются: родители, дети и супруг умершего. То есть вся квартира перешла в собственность супруга Вашей сестры. Сестра- наследник второй очереди, и может наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Так что теперь квартиру, полностью к моменту своей смерти принадлежащую супругу сестры, будут наследовать его наследники. С уважением,
СпроситьКвартиру умерших родителей приватизировала одна из сестёр,на себя. После её смерти кто претендует на наследство? Вторая сестра или дети и муж умершей сестры. Вторая сестра не проживает и не прописана в этой квартире. Прописаны дети и муж умершей сестры. При получении ордер на квартиру в нём были прописаны родители и обе сестры. Только после замужества вторая старшая сестра была выписана. Может ли вторая старшая сестра через суд отсудить долю в квартире. В право наследства ещё не кто не вступил т.к первая сестра умерла 5 дней назад. Дети умершей сестры совершеннолетние.
Добрый день! Получается, что сестра являлась собственником квартиры при живых родителя. Таким образом, после смерти сестры, в соответствии с ч.1 ст 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются ее супруг (в случае узаконенных брачных отношений) и ее дети. Сестра является наследником второй очереди согласно ч.1. ст 1143, при условии отсутствия наследников первой очереди.
Спросить
Старшая сестра не может отсудить долю в квартире. Дети и муж умершей сестры являются наследниками первой очереди. Наследники последующих очередей (СЕСТРА) призываются к наследованию если отсутствуют наследники первой очереди. Муж и дети умершей должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок после смерти наследодателя (владельца приватизированной квартиры).
СпроситьПриватизация квартиры произведена после смерти родителей. Единственный собственник квартиры умершая сестра.
СпроситьЗдравствуйте! Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруги. В этом случае наследуют дети, и муж, умершей сестры.
СпроситьВ однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьУмер мой гражданский муж в 2006 году, у нас осталась общая дочь (на данный момент несовершеннолетняя). затем вступили в наследство вместе (дочь) с его мамой, наша 1\4 доля от квартиры. Сразу после смерти его она пишет завещание на свою сестру полностью свою долю в квартире завещала, в 2012 году свекровь умирает, и получается что 3/4 доли унаследует сестра умершей, а как же ее несовершеннолетняя внучка? Можно ли нам рассчитывать на обязательную долю в наследстве?
Если вы имеете ввиду то,
что ваша дочь могла бы наследовать за своей бабушкой по праву представления, то при этом обязательной доли в наследстве быть не может.
Ваша дочь не находилась у бабушки на иждивении.
ГК РФ - Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьМои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Мама хочет оформить квартиру на меня-единственного сына. Ваш юрист ответил-дарственную переделать нельзя. Что мне нужно предпринять с мамой, чтобы отменить дарственную и оформить мамину квартиру на меня? У покойной сестры осталась собственная отдельная трехкомнатная квартира где проживает дочь несовершеннолетняя, в браке сестра не состояла.
Ничего не сможете сделать. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте!
Я понимаю, что у вас оформлена не дарственная, а завещание. Изменить его можно у того же нотариуса или написав новое завещание у другого. Действительным будет последнее.
Дарственная - это договор дарения, который вы должны были зарегистрировать в Росреестре, право собственности на квартиру в этом случае переходит сразу, а по завещанию - только после смерти.
Спросить
Вступайте в наследство. Раз сестра умерла то в наследственной массе будет квартира на которую ранее оформлялась дарственная. Пусть Ваша мама откажется от наследства в Вашу пользу. Подходите на очную консультацию
Спросить
