Развод и раздел совместно построенного дома - какие права имеет супруг и каким образом производить оформление собственности
Я хочу затевать бракоразводный процесс. Мы проживаем в доме, который отстроили вместе, вернее перестроили из старого дома, который муж получил по наследству. Сейчас наш дом тоже как бы оформлен на мужа, но свидетельства о праве собственности не оформлялось. Строительство велось практически на мои деньги, т.к. я получала з.п всегда значительно больше мужа. Если при разводе я подам на раздел, на что я могу рассчитывать? Или сначала нужно сделать оформление дома в собственность по долям, а потом уже подавать на раздел?
Добрый Вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае, если уговорите, то лучше сейчас разделить дом, т.к. фактически Вы не имеете к нему никакого отношения.
Спросить
В свидетельстве о собственности на дом указан только один собственни - муж, свидетельство о регистрации прав собственности и фактическое строительство дома велось в период законного брака, участок под ИЖС был выделен мужу до брака (а оформлен в собственноть одновременно с домом). На какую долю дома я могу рассчитывать в случае раздела имущества или наследования (у мужа есть дочь от первого брака). Есть ли разница в моих правах, если бы дом был оформлен попалам.
Вы можете рассчитывать на половину совместно нажитого имущества, т.е. дома. Дочь супруга не имеет отношения к имуществу отца.
СпроситьВ разводе с 2011 года. В браке дом был оформлен на бывшего мужа как незавершенное строительство, хотя был акт 2003 года о приемке дома как завершенное строительство. В сентябре 2011 года решением суда произведен раздел незавершенного строительства дома по 1/2 долям между супругами. Два года муж препятствовал оформлению в собственность доли дома. Получила свидетельство о регистрации только в октябре 2013 года, как завершенное строительство дома. В это же время бывший муж получил свидетельство о праве на 1/2 доли в доме как завершенное. Идет судебная тяжба по разделу земельного участка. Городской суд вынес решение - Отказать в исковых требованиях, в связи с пропущенным сроком исковых требований. Суд длился 7 месяцев С октября 2014 года. Правильно ли вынесено решение суда? И что теперь-второй собственник должен залетать в дом? Возможно ли обжалование решение суда?
А срок, похоже, действительно пропущен. Есть небольшой шанс отменить решение на основании того, что земля и постройка следуют единой судьбе, но далеко не 100 %.
СпроситьУ меня такая ситуация.
Я замужем, и в браке уже 25 лет. Но последние 5-6 лет мы с мужем живем раздельно. Я живу в доме своей мамы, он проживает в доме (собственником этого дома являются трое: Я, мой муж и дочь) у каждого есть доля равная.
Я проживаю в доме моей мамы (она умерла) и оставила дом в наследство мне (дарственно). В 2010 дом сгорел (не полностью) я его восстановила (получилось строительство нового дома).
Дом перешел мне по наследству (он оформлен и находится естественно в моей собственности). Но вот земля на которой стоит дом не оформлена (не в собственности).
В связи с чем у меня есть вопросы:
1.Как оформить землю в собственность (какая процедура)?
2. Как оформить землю в собственность чтобы муж не имел права не на землю и не на дом. Так как я хочу подать на развод.
Как мне правильно поступить чтобы при бракоразводном процессе муж не получил землю и дом в котором я живу. Подскажите пожалуйста.
Спасибо.
Вначале обратитесь в администрацию города о предоставлении Вам этого участка в аренду с правом выкупа ( обычно у нас так и предлагают). Возможны и другие варианты.
Вам с мужем необходимо заключить брачный договор, по которому перечислить имущество, на которое муж не будет претендовать при расторжении брака.
Спросить
1. обращайтесь в муниципалитет прежде всего с заявлением.
2. Брачный договор/соглашение о разделе имущества.
СпроситьМы построили дом в домовладении. Сейчас на него признаем право собственности и по идее он не будет иметь отношения к долям и к земле У нас останется 11/24 старого дома и плюс новый дом. Потом мы будем делать раздел старого дома. Родственники могут при разделе требовать отказа от старого дома, опираясь на то, что у нас уже есть новый дом. Если дело пойдет через суд не возьмет суд в счет наш новый дом, не смотря на то, что он уже признан нашим как собственность? Или раздел будет касаться только старого?
Мария, ответить на ваш вопрос, можно только на очной консультации, при наличии у вас исходных документов. Необходимы документы на земельный участок, старый дом, новый дом, и прочие имеющиеся у вас документы. Если заинтересованы в консультации,-звоните завтра. Телефон указан в подписи к ответу.
СпроситьМогу ли я претендовать на часть дома если дом оформлен на мужа до брака, но деньги на строительство дома мои тоже вкладывались, сейчас мы в процессе развода.
Если Ваш муж стал собственником дома (юридически оформлены документы о собственности) до брака, то он является единоличным собственником дома и Вы на раздел претендовать не можете, поскольку дом не является совместно нажитым имуществом.
Если докажите факт вложения денежных средств в строительство, если у Вас сохранились квитанции, товарные, кассовые чеки,то можно будет попробовать взыскать компенсацию вложенных средств.
Спросить
Если Вы докажете, что за счёт совместных вложений стоимость дома значительно выросла, то, на основании ст.37 Семейного кодекса РФ, Вы можете претендовать на часть дома.
Спросить
Здравствуйте! Ребенок на имущество родителей права не имеет и в разделе не участвует.
СпроситьДо регистрации нашего брака муж купил участок для строительства дома. Дом строили 7 лет вместе и ввели как готовое жилье в этом году. Свидетельство о собственности оформлено на мужа. В настоящее время муж решил подать на развод и считает, что дом принадлежит только ему одному. Имею ли я право на половину дома, если участок приобретен им до брака, а дом построен во время совместной жизни? Что мне сейчас следует сделать? Могу ли я оформить свидетельство о праве собственности на половину дома? Период брака.
Здравствуйте.
В настоящее время вы можете подать в суд заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Это в случае, если брак еще не расторгнут. После расторжения брака в течение 3-лет вы можете подать в суд иск о разделе имущества. В соответствие с семейным законодательством все имущество, нажитое в браке делится между супругами в равных долях. Однако при разделе недвижимого имущества при наличии несовершеннолетних детей суд может отойти от принципа равенства долей в пользу той стороны, с которой останутся дети.
СпроситьПрожили с мужем 15 лет, в браке купили дом, он зарегистрирован на мужа, через 10 прожитых лет мужа посадили на три года, не проживаем вместе уже 5 лет, у нас имеется общий ребенок. Сейчас хочу подать на развод и на раздел дома, т.к муж пьет, не работает, в доме не проживает. Имею ли я право на этот дом, если дом находится в собственности у мужа, но я и ребенок прописан в этом доме.
Олеся,добрый вечер! Да, имеете. Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, поэтому несмотря на то,что записан на мужа, 1/2 части Ваша... Обращайтесь в суд с исковым заявление о разводе и разделе имущества.... Всего доброго
Спросить7 лет назад брала займ на строительство дома по молодой семье, мы с мужем созаемщики. Через 2 года мы развелись. Право собственности на дом не оформлено. Земля в аренде, оформлена на меня. Достраивала я уже после развода. Сейчас нужно оформлять право собственности. Оформлят ли право собственности только на меня или на всех по долях распределят: я, бывший муж и дети. В договоре займа указано, что деньги даются на строительство дома в общую долевую собственность меня, бывшего мужа и 1 ребенка (второй родился позже).
Настаивайте на оформлении в свою собственность, в крайнем случае + доля ребенку. Сделайте копии документов, подтверждающих ваши затраты и приложите. У вашего бывшего мужа было 3 года после развода для решения вопроса по собственности.
СпроситьМой муж заканчивает строительство жилого дома, который он построил на полученный им от банка кредит (кредит еще не выплачен) и деньги занятые у третьего лица (есть договор займа, подписанный в присутствии трех свидетелей), которые тоже еще не возращены. Дом он оформил в собственность на свое имя, Два земельных участка, на которых расположен дом: один в собственности мужа (был выделен ему под строительство), второй тоже в его собственности (достался в наследство от его отца) Что я получу при разводе и разделе имущества?
Уважаемая Елена! Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Делиться будет все пополам. Но долги тоде совместная собственность и тоже их разделят пополам. С уважением Мордвинкина /Л.В.
СпроситьПродаем с бывшим супругом дом. Дом был построен во время брака в 2008 году, свидетельство о собственности было оформлено на мужа более 3-лет назад, после развода при разделе имущества, я получила свидетельство на собственность в 2010 году на 1/2 долю дома. Нужно ли мне платить налог при продаже дома? По сути, дом в собственности при браке тоже являлся моей собственностью с 2008 г, а вот свидетельство я получила в 2010 году при разделе. Должна ли я заплатить налог с продажи или нет? Если нет, то как правильно и какие документы нужно предоставить в налоговую, что я не должна платить 13 % с продажи? Спсибо!
НЕт, не должны налог платить.
Переход права сосбвенности на основании раздела не является временной рамкой.
Копию свидетельства о собственности должны предоставить и решение суда о разделе.
Спросить
