Или они обязаны брать землю в аренду по площади охранной зоны т.е.по длине всех столбов и нефтепровода?

199₽ VIP

Нет, не правы. Пусть берут в аренду целый участок. Либо устанавливают сервитут (ст. 274 ГК РФ). Делать так как они хотят вы не обязаны. Вы собственники - Вам и решать (ст. 209 ГК РФ). Это же вопрос договоренности, а не просто так как они хотят.

Здравствуйте. Вы как собственник данного земельного участка можете обратиться с исковым заявлением в суд с требованием о сносе в соответствии со статьей. 304 ГК РФ.

Добрый день Любовь Леонидовна, в вашем случае необходимо отстаивать свои права, компания не права предлагая вам данные условия, стойте на своем, ссылаться можете на нормативно правовые акты указанные ниже

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 22 ЗК РФ. Аренда земельных участков

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Добрый день. Это вопрос договоренности сторон, поэтому будет так, как договоритесь. Но формально, Вы можете требовать установления сервитута на часть своего земельного участка, указывая, что данная компания будет в дальнейшем обслуживать свое имущество и им потребуется значительная часть Вашего участка вдоль всего трубопровода.

Кроме того, у нас законом установлена платность использования земли (ст. 65 ЗК РФ). Формы оплаты - земельный налог (не Ваш случай) и арендная плата.

Поэтому можете настаивать именно на заключении договора аренды в отношении всего занятого этими господами земельного участка. Подключите юриста к проведению переговоров с контрагентами.

Уважаемая Любовь Леонидовна г. Ижевск!

Вы как Собственник земельного участка обладаете Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения данным земельным участком (ст.209 ГК РФ).

Но при этом, именно вы являясь НЕ только Собственником ЗУ, но и Арендодателем имеете приоритетное право устанавливать Объём (площадь) арендуемого ЗУ исходя из вашей целесообразности использования вашего ЗУ.

Поэтому именно вы как Арендодатель вправе диктовать условия аренды данного земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.04.2018 г.

Формально они могут взять в аренду любую площадь земельного участка и есть примеры, когда берут именно 10 кв. метров, но вы можете и не заключать с ними такой договор, поэтому в данном случае я полагаю, будет установлен сервитут в порядке ст. 274 ГК РФ.

Здравствуйте! Договаривайтесь, можете настаивать на сдаче в аренду всего участка или установлении сервитута за плату, согласно ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

...

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.