Законность начисления коммунальных услуг в доме, которого нет по документам - что делать?
Дома где проживаю по документам нет, 15 лет назад по выработке выплатили деньги за дом. Дом должны были снести. Но я в нем проживаю и пользуюсь коммунальными услугами, тепло, вода и свет. Законно начисление коммунальных услуг если по документам дома нет?
Здравствуйте. Если вы пользуетесь этими услугами, то не важно есть такой дом по документам или нет. Если получаете услугу, то и обязаны ее оплатить. Бесплатный сыр как вы наверное и сами понимаете бывает только в мышеловке.
Спросить
В частном доме никто не проживал, поэтому были законсервированы все счетчики (газ, вода, свет). Но оставался один прописанный в нем человек. Далее через три года он прописал туда двух своих несовершеннолетних детей. Через два года после этого у владельца дома (матери прописанного) приставы списали долг за коммунальные услуги по данному адресу за газ и свет. А также поступили счета за воду. ВОПРОС: как по правилам в этом случае должны или не должны начисляться коммунальные услуги на дом. Счетчики продолжают быть отрезанными, люди фактически в доме не проживают, свет отключен, газ отключен, вода не идет. По какой причине могут получаться долги по коммунальным?
Вполне возможно, что не подавали показания приборов учета, в результате чего возникла задолженность при начислении по средним последним показаниям, а потом по нормативу. Согласно пункту 59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В силу пункта 60 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Спросить
Здравствуйте, Елена!
В Вашем случае необходимо обратиться к судебному приставу, на основании постановления которого были списаны денежные средства и получить копию документа-основания по возникшей задолженности. Далее, в зависимости от того, какой документ Вы получите, необходимо будет обжаловать по соответствующим основаниям, в установленные гражданским процессуальным кодексом РФ сроки. После отмены судебного акта, денежные средства Вам будут возвращены.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
даже если не проживали и нет счетчиков, коммунальные услуги начисляются по нормативам и в т.ч на прописанных. Необходимо смотреть все документы по вашему вопросу и отменять судебный приказ о взыскании задолженности.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
Спросить
Думаю, что долг начислили чисто по формальным признакам на основании части 11 ст 155 ЖК РФ
Такой долг следует оспаривать, доказывая что коммунальные услуги не предоставлялись
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в общей собственности с бывшим супругом. Но не проживаю фактически в квартире и не пользуюсь коммунальными услугами. Как добиться того, чтобы за мной не числился долг по коммунальным платежам. В квартире стоят приборы учета потребления услуг: свет, вода, отопление газ.
Спасибо заранее.
К сожалению пока в этой квартире есть доля вашей собственности вы ничего не сделаете чтобы избавить себя от обязанности платить коммунальные услуги
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьКак првильно составить возражения на взыскание покоммунальным услугам.
Квартира в собственности, плачу за све, воду своевременно, дом деревянный старый на 4 квартиры, у меня вход отдельный. Не пользуюсь услугами ЖКх, ремонтирую все сама. Прислали взыскание на сумму 2060 руб. не понятно за какие услуги.
Добрый день! В свободной форме с изложением обстоятельств по делу. От кого, кому, что, где , когда, что просите.... Дата, подпись.
Спросить
Сначала потребуйте расшифровки этих 2060 руб. Лучше письменно.
Обязаны разъяснить цифру: за что, за какой период..
Получите расшифровку и потом можно ориентироваться: соглашаться или возражать по деталям.
СпроситьЯ зарегестрирован с братом в его гостинке в течении 8 лет, но там фактически там не проживаю, а проживаю по другому адресу сос своей семьей. Брат в течении 8 лет не оплачивал коммунальные услуги. Месяц назад был ссуд о взыскании долга по коммунальным услугам и пени в солидарном порядке с нас обоих. Решение суда принято заочно. Могу ли я подать на пересмотр дела т.к. я не проживал и не пользовался коммунальными услугами?
На пересмотр можете подать заявление, но, считаю, что суд Вам откажет ( имеется практика). Если бы вы выписались из жилого помещения, то тогда взыскивали бы с Вашего брата. Но вы добровольно выехали. Жилищный кодекс предусматривает, что оплачивать коммунальные услуги необходимо пока жилец зарегистрирован в том или ином жилом помещении. Это было и пока остается Вашей с братом обязанностью.
СпроситьНаш восьмиквартирный дом не коммунальный, подъездов нет, вход в каждую квартиру отдельный, в каждой квартире индивидуальное печное отопление. Вода приносная. Иодин жилец нашего дома случайно узнаёт что по документам наш дом числится коммунальным. Мы должны платить капремонт?
Не коммунальный, а многоквартирный (блокированной застройки). Взносы на кап. ремонт должны платить собственники, если дом включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Обращайтесь в региональный Фонд кап. ремонта МКД для получения информации.
СпроситьСуть проблемы: я и мои дочери имеем 3/8 доли в двухкомнатной квартире, фактически не проживаем там, там живет сестра моего мужа со своей семьей на всей площади квартиры и пользуются всеми коммунальными услугами: вода, газ, свет, телефон, интернет. Я оплачиваю коммунальные услуги только за найм жилья, ремонт, лифт, отопление в расчете 3/8 доли. Теперь они требуют оплачивать все расходы по коммунальным услугам. Законно ли это?
Вы не сообщили, кто зарегистрирован в квартире.
Если из вашей семьи никто не зарегистрирован, то за коммунальные услуги вы платить не обязаны.
СпроситьЗдравствствуйте! Правомерно ли отключили свет, если задолжности по свету нет, есть по коммунальным услугам-10 тыс. р. Из всего дома задолжников, отключили только у нас. До этого было извещение, что долг по коммунальным услугам оплатить до нового года. Куда можно пожаловаться?
без решения суда не имеют права отключать свет, только энергетики и если это прописано в договоре
СпроситьЯ купила квартиру. Продавец оставил долги по комунальным услугам за 2 месяца (это время продавец проживал в квартире и пользовался комунальными услугами). Должна ли я оплачивать долг?
Если докажете, что не проживали в указанный период, то долг оплачивает "прежний" собственник. Здесь важно: с какого времени по договору купли- продажи Вы вселились в квартиру.
СпроситьМусорная реформа - это грабеж, рэкет но ни коммунальная услуга... если свет у меня горит - я за него плачу, вода есть - плачу, тепло есть - плачу. А если нет мусора - почему обязан платить? Я должен платить за услугу... если я не пользуюсь услугами?
Правомерно ли отключили свет, если по нему нет долга, есть за коммунальные услуги-10 тыс. руб.Из всего дома задолжников, отключили только у нас. До этого было извещение, что долг по коммунальным услугам оплатить до нового года. Куда можно пожаловаться?
