Отсутствие жильца на 3 месяца - управляющая компания отказывает в перерасчете за содержание помещения
Жилец отсутствовал 3 месяца, был в больнице. Управляющая компания отказала в перерасчете, т.к. сказали, что начисления производят за содержание не по колличеству людей, а по кв.м.Хотя еще год назад перерасчет делали... Права ли управляющая компания?
Права. И странно, что ранее производился перерасчет платы за содержание. Отсутствующий собственник и наниматель не освобождается от платежей за содержание. За коммунальные услуги перерасчет производится, если ИПУ не установлены и имеется акт о технической невозможности установки ИПУ (п.86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
1,5 года назад наш дом стала обслуживать новая управляющая компания, мой дядя перешел в нее последний пол года назад. Он платил в старую управляющую компанию, пока та не отказалась отнего. Сейчас приходят платежки новой компании с долгом в 26000 тысяч рублей, а также за электроэнергию 5000 р.,При просьбе сделать перерасчет, нам новая компания ответила-что нужно написать заявление о перерасчете в старую компанию и предоставить им копию заявления. Заявление было написано и сказано что в течении месяца сделают перерасчет. Но уже полтора месяца перерасчета не происходит. Старая управляющая просит подаждать еще. Дядя инвалид 2 группы и у него льготы. Он боиться их потерять из-за работы управляющих компаний. Что нужно делать? Могут ли лишить его льгот? Сколько времени делается перерасчет? (Все квитанции об оплате есть, по факту долгов нет.)
Жилец имеет задолженность больше 100 тыс. рублей (оплата не производилась 1 год) и требует перерасчет по временному отсутствию, в праве отказать ему управляющая компания в перерасчете? И если жилец отказывается составлять соглашение на погашение частичного долга?
Я обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете счета за отпление и горячую воду, т.к. в квартире прописаны 1 человек, а не два., и площадь квартиры меньше (согласно техпаспорта) выставленной в счете. Второй человек выписан еще в 2010 году, но мы сведения не подали на изменение числа проживающих. Площадь квартиры уменьшилась после перепланировки. Мне в перерасчете отказали, сославшись на закон, что перерасчет возможен только с момента подачи заявления. Но на аналогичную просьбу перерасчета холодной воды (другая Ук) мне сделали перерасчет даже за 3 предыдущих года. Права ли управляющая компания?
Управляющая компания многоквартирного дома на числила одному из жильцов оплату за содержание жилья за 8 лет. Квитанции об оплате отсутствуют. Делать перерасчёт суммы Управляющая компания отказывается, требуя всю сумму за 8 лет. Имеет ли право жилец оплатить только за последние три года? И как заставить компанию сделать перерасчёт?
Отсутствовала в квартире 10 дней, в течение месяца подала заявление о перерасчете, заявление приняли, но перерасчета в квитанции нет. Как я понимаю, в квитанции есть колонка перерасчет, в которой и указываются суммы перерасчета (отрицательные числа), в расчетном центре мне объяснили, что перерасчет присутствует, несмотря на пустую колонку, и что я сама должна высчитывать наличие перерасчета. Цитирую их ответ: Суммы в графе перерасчет отображаются в том случае, если были произведены оплаты за указанные месяца. Т.Е. сначала заплати, потом увидишь перерасчет! Я не тороплюсь оплачивать, т.к. сомневаюсь в наличии перерасчета. Как, все-таки его увидеть?
Ситуация следующая. Еще год назад управляющая компания признала свою вину по невыполнению необходимых работ. По моему заявлению она сделала мне перерасчет ежемесячной платы за свои услуги. Однако случайно узнал, что остальным жильцам нашего многоквартирного дома управляющая компания никакого перерасчета не сделала. Когда спросил у директора УК почему другим жильцам не сделан перерасчет, то он сказал, что для перерасчета нужны заявления от каждого жильца, но автоматически сам добровольно он перерасчет делать не обязан. Прав ли директор УК?Если нет, то какими законами можно опровергнуть такое решение УК?
Никто в квартире не проживает и собственник тоже, запорное устройство на водопроводе подачи холодной воды перекрыто и опломбировано, воды нет. Водоканал сделал начисление в 2017 году и делать перерасчет отказывается, был составлен акт в марте 2017 о проверке пломбирования и представлен в водоканал. Но в перерасчете отказывают, хотя по горячему водоснабжению перерасчет сделали. Идет нарушение Постановления Правительства РФ 354, информация была предоставлена, что никто не живет, п. 96 Постановления о перерасчете не выполняется. Правомерно сделано начисление и нет перерасчета?
Пришла платежка за февраль месяц, в корой указан перерасчет за пользование отоплением за период с октября по февраль. Сумма платежа выросла почти на 4000 рублей. В управляющей компании мне объяснили, что в программе была ошибка, расчеты производились неправильно, сейчас программу исправили, поэтому перерасчет. Вопрос: имеет право управляющая компания производить такие перерасчеты (фактически задним числом), или начисления могут быть выше, но с момента изменения программы, которую использует данная компания. Спасибо.
