Как разрешить вопрос с отключением газа и соседями в частном доме?
Мы живем в доме частном (наша газовая задвижка находится на территории соседей. Один раз зимой мы проснулись утром на работу а газовый котел не работает.. мы его включили.. т.е по каким то причинам произошло отключкние газа. Какие наши действия могут быть по отношению к соседям.
Добрый день, Татьяна! В следующий раз при отключении обязательно вызывайте газовщиков. Необходимо установить причину отключения газа - было ли это вызвано действиями соседей или недостаточным давлением газа в газопроводе. По поводу переноса задвижки на вашу территорию пишите заявление в газовую службу. Юристы не могут знать технические возможности вашей системы газоснабжения.
Спросить
Живем в частном доме, газовая труба идет от соседей, "наш" вентиль находится на их территории. Соседи хотят, чтобы мы за свой счет подключились к другим соседям (объективных причин для переподключения нет). Для этого периодически перекрывают нам газ на 6-10 часов. Что можно предпринять?
Вам следует обратиться по данному вопросу к поставщику газа. Если не поможет - обратиться в суд с иском к соседям об устранении нарушений, ст.304 ГК РФ.
Спросить
А каким образом Вы подключились к газопроводу вообще? На основании договора и тез. условий с поставщиком? Если так, то жалуйтесь ему на незаконные действия.
Спросить
Подключение законное. Поставщик газа считает, что это обычные ссоры между соседями, хотя мы недавно купили дом и познакомились, серьезно на жалобы, пока устные, не реагирует.
СпроситьТогда фиксируйте все действия соседей и обращайтесь с иском в суд.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)Спросить""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В частном доме подключены газовый котел, газовая колонка, газовая плита, документы на проведения работ газовой службой утеряны, в газовой службе, тоже документов нет, нас обвиняют в самовольном подключение, хотя с момента подключения прошло 12 лет, и все время проходили поверки оборудования и оплачивалось потребления газа.
Вы должны доказать документально, что ежегодно проверки проводились и составлялись акты.
СпроситьСуть проблемы: в собственность жены приобрели участок в СНТ. По территории участка проложен наземный водопровод, на котором находится задвижка. Председатель СНТ заходит без разрешения на наш участок (не обращая на нас никакого внимания) для открывания-закрывания задвижки. Споры ни к чему не приводят. В наше присутствие не приходит, а в другое время перелазит через забор соседей. На наше предложение перенести в другое место задвижку отвечает отказом. Что делать?
С уважением, Беспалов С.Б.
Спасибо.
Отправьте председателю заказное письмо с уведомлением о вручении о том, что он нарушает ваше право собственника, незаконно вторгаясь на территорию земельного участка. В случае продолжения - обращаться в суд.
Спросить
вы же видели, что покупали, поэтому сейчас вопрос о переносе будет весьма затруднителен
СпроситьВ частном доме в отведеной котельной где стоит газовый напольный котёл газовая служба заставляет меня ставить сигнализатор газа законо ли это или я могу не ставить. Котельная находиться прямо в самом доме.
Здравствуйте!
Законодательством предусмотрена установка сигнализаторов загазованности, обеспечивающих при утечке газа подачу звукового сигнала с одновременным автоматическим отключением газа.
Такое оборудование устанавливается только в помещениях, где есть отопительные газовые котлы.
Монтаж данного оборудования может выполнять только организация, имеющая обученный персонал, специальное оборудование и приборы для проведения испытаний с применением контрольных газовых смесей.
Данный правила СП 402.1325800.2018 вступили в силу с июня 2019 года, а также СП 4.13130.2013, СП 7.13130.2013.
СпроситьУ соседа сверху заштукатуренные газовые трубы в квартире. Отключи газ всему стояку. Сосед "открывать" трубы отказывается. Мы сидим без газа (у нас газовая колонка) Какие наши действия?
Мы живем в частном доме на две семьи. Наша часть дома построена в 2007 г, а у соседей рушится потихоньку. По их стене проходит наша газовая труба и сегодня нам отрезали газ без придупреждения. Сказали, что в связи с разрушением и аварийной ситуацией соседского дома. Наша часть принадлежит еще и двум нашим малолелним детям. Наше финансовое положение не позволяет сделать новый проект и перенести трубу. Имеем ли мы право на возобновление подачи газа и кто должен оплачивать перенос трубы? Имеем мы право подать в суд на ГорГаз либо на соседей, что они, не содержа стены в надлежащем виде, создали нам такую проблему? Спасибо.
На моей территории находится стояк газовой трубы, дом в 1\2 части но узаконен \земля и дом\ в собственности Могу ли я отказать соседям пользоваться моим газовым стояком Газовая общая магистраль проходит рядом с нашим домом.
Стояк вашей газовой трубы не является вашей собственностью,а поэтому не можете отказать соседу
СпроситьМой муж в частном доме установил газовй котел и сделал отопление, а в договор с газовой службе прописана только газовая плита, что грозит за не законно установленный котел. Спасибо.
Добрый день! За данное действие предусмотрен штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей, но должен быть составлен акт и тд. Пока лето, можете устранить данную проблему без санкций.
СпроситьПроживают в частном доме. В моё отсутствие представители газовой компании произвели отключение от газа, при этом была срезана часть газовой трубы на территории домовладения. Имеют ли право производить отключение в отсутствии собственников, при этом самовольно проникать на территорию частной собчтвенности? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте! За долги имеют право отключать в соответствии с п. 45,48 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
п. 45 Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.
п. 48 В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.
Отключать газ, газоснабжающие организации имеют права без нарушения действующих законов на территории РФ.
Считаю, что проникать на чужую территорию не имеют право!!! но, по данному вопросу имеется Определение Верховного суда РФ от 25.11.2014 N АПЛ14-572
Заявитель жаловался по факту того, что газоснабжающие организации отключают газ, а также нарушают закон о неприкосновенности жилища, проникают в помещения потребителя и в одностороннем порядке приостанавливают исполнение обязательств по поставке газа.
Таким образом, считаю что нарушение имеется со стороны газоснабжающих организаций, но имеется пробел в законодательстве, т.е. данные вопрос не урегулирован. Итог: необходима наработка судебной практики в пользу потребителей газа.
СпроситьЖивем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?
вы вправе установить сервитут
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 274.
Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
либо обращайтесь в горгаз и просите перенести трубу
Спросить
1. Обратиться в газовую компанию с заявлением о выдаче техусловий на подведение газа к ВАШЕМУ ДОМУ.
2. После п.1 обратиться в суд с иском к соседям о приведении коммуникаций в соответствии с техусловиями.
Спросить
Обращайтесь в газоснабжающую компанию с заявлением на вынос. Если имеется техническая возможность, они могут предложить вынос за Ваш счет.
Спросить
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Спросить
