Как оформить выдел в натуре долей в доме.

Здравствуйте! В соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Соглашение с долевым собственником подписать.

Проект сделать реконструкции, получить разрешение на нее. Выполнить, сдать по акту ввести в эксплуатацию. Техплан сделать новый, соглашение новое, присвоение адреса и регистрация в Росреестре права собственности каждого.

Доброе утро, Татьяна! Сначала необходимо обратиться к специалистам, которые, изучив документы по домовладению, напишут заключение о возможности/невозможности выдела доли в натуре. Если соглашения не достугнуто, то вопрос решается в судебном порядке. Обратитесь с документами к юристам, вам подскажут пути решения проблемы. Контактные данные указаны под ответом на вопрос.