Составление искового заявления на развод при наличии брачного договора и имущества, приобретенного до брака - шаги и рекомендации
Здравствуйте. Молодой человек планирует развестись с женой. У него имеется квартира, приобретенная за долго до брака с ней. Месяц назад был заключен брачный договор по ее инициативе на приобретение ей квартиры в ипотеку. Как правильно составить исковое заявление на развод? И стоит ли в нем указывать на раздел имущества, приобретенного до брака с ней? Как отменить брачный договор?
Исковое заявление должно содержать сведения, предусмотренные статье 131 ГПК РФ В нем не стоит указывать о квартире приобретенной до брака Она личная собственность мужа ст 36 СК РФ и разделу не подлежит
А отменить брачный договор стст 40-42 СК РФ не получится-это нужно доказывать что муж был психически неадекватен при подписании брачного договора Если муж не состоит на учете в ПНД то ничего не получится здесь.
СпроситьСкажите, если есть например квартира, доставшаяся супруге от ее мамы по договору купли-продажи, сейчас супруга планирует купить по ипотеке квартиру и составить брачный договор. В нем супруга не хочет касаться конкретно квартиры мамы. Возможно ли не касаясь имущества, приобретенного в браке, а конкретно квартиры мамы, прописать только пункты, касающиеся покупаемой квартиры?
как то вы сложно завернули, простите.Но прописать в брачном договоре можно только то имущество, которое есть в наличии.Или из будущего.Но никак не из прошлого )
Спросить
В брачном договоре Вы можете определить судьбу только новой квартиры, все остальное имущество в случае расторжения брака будет делиться по закону.
СпроситьПланируется развод с супругом и раздел совместного нажитого имущества. Квартира, приобретеная в браке, оформлена как совместное имущество, доли не выделены. Квартира приобреталась по договору долевого участия за за 5 млн. руб., частично за счёт собственных средств 30%, и ипотеки 70%. Ипотека была погашена после продажи квартиры, собственность которой являлся супруг (до брака).
Вопрос:
1.Как будет осуществляться раздел имущества, если приобретение квартиры 70% было за счёт продажи квартиры супруга?
2. Как происходит раздел имущества, с учётом того что квартира приобретал ась за 5 млн. р., а сейчас стоит 10 млн. руб.? По какой стоимости?
За ранее спасибо.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Спросить
Важны моменты когда приобреталась квартира в браке или до...когда она продавалась и много моментов существенных советую обратится к конкретному юристу за более полной и развернутой консультацией с вас потребуют еще немало информации. Факт дата прекращения семенйых отношений и много иных вопросв... коротко не ответишь.
СпроситьПосле развода муж подал на раздел квартиры по ипотеке (осталось платить еще 7 лет), в период брака был заключен брачный контракт, условием которого, после оплаты всего кредита, и вывода квартиры из под залога, квартира переходит в мою собственность. Как суд должен разделить квартиру, если фактически ипотеку плачу я сама. Брачный договор не расторгнут.
В соответствии с условиями брачного договора. Обязательно сохраняйте все квитанции по оплате за квартиру: даже если встанет вопрос о расторжении брачного договора, то Вы докажете, что деньги за квартиру выплачивали Вы, следовательно, она должна принадлежать Вам.
СпроситьСуд не имел права отступать от условий брачного договора, тем более, что платежи совершали Вы, и что у Вас несовершеннолетний ребенок... Если суд вынес такое решение - обжалуйте!
Спросить
При разделе имущества супругов и кредита ребенок не учитывается ВООБЩЕ,Не могу согласится с предыдущим ответом. что в наличии ребенка ваше преимущество.
Трудно оценивать правомерность решения суда, не видя его и брачного договора.Поэтому обязательно обжалуйте решение.
Спросить
Брачным договором установлено, что квартира становится вашей собственностью только после полного расчета с банком, а так как раздел произошел до погашения кредита, то суд толковал договор буквально. Но, если имущество разделено по 1/2 доле, то и кредит должен быть разделен по 1/2 доле, также можно просить суд о взыскании с бывшего 1/2 доли оплаченной вами после прекращения ведения совместного хозяйства денежных средств.
Обратитесь к адвокату.
СпроситьУсловие брачного договора, на которое сослался суд и разделил квартиру по 1/2:после произведения полного расчета, уплаты нами всех платежей за квартиру согласно Закладной и кредитного договора, а также после снятия обременений по квартире личной собственностью супруги становиться эта квартира. Данный режим собственности действует как в период брака так и после его расторжения. Бывший муж просто сейчас смеется надо мной и нашим сыном.
СпроситьВопросов несколько: 1) Я являюсь собственницей квартиры, могу ли я выписавшись из неё, её продавать? 2) До брака брала квартиру в ипотеку. В браке за свои деньги её погасила. Теперь с мужем думаем продать эту квартиру и купить две в другом городе. Муж хочет чтобы вся недвижимость вновь приобретённая числилась за мной, поскольку изначально квартира моя; предлагает при продаже и приобретении квартир составить брачный договор, в котором он не претендует на все квартиры. Возможно ли это? Чего стоит бояться?
При составлении брачного договора вам абсолютно нечего бояться, при таких условиях при разводе всё имущество останется вам и делить будет нечего. По поводу продажи квартиры, то как собственник вы вправе её продать в любое время. Единственное, у вас может возникнуть обязанность по уплате налогов, это зависит от срока владения квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, правильное предложение разделить совместное имущество через брачный договор, в случае развода все имущество оформленное на вас так и будет вашей собственностью и не будет подлежать разделу, кроме того, в случае кредитных споров у вашего мужа при наличии брачного договора ваше имущество не будет подпадать под взыскание со стороны судебных приставов. Рекомендую прописать в брачном договоре и о кредитах.
Спросить
Как правильно составить брачный договор для защиты прав на квартиру, приобретенную ипотекой до брака
Ситуация следующая: до брака была оформлена ипотека на конкретную квартиру. Через определенное время был заключен брак и ипотека погашена. Как правильно составить брачный договор, чтобы в итоге квартира в период брака и в случае его расторжения принадлежала супругу, который брал ипотеку до брака, при этом второй супруг не мог претендовать ни на долю в данной квартире, ни на материальную компенсацию? Спасибо.
Добрый день!
Брачный договор регулируется ст. 40 Семейный Кодекс РФ, в брачном договоре необходимо прописать, что имущество т.е. квартира идентифицировать приобретенное принадлежит супругу ФИО, в случае развода или раздела имущества, второй супруг не имеет право претендовать на данную квартиру.
С Уважением Евгения.
СпроситьДобрый день, выбранный юрист вам поможет составить договор, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Брачный договор следует оформлять в нотариальной конторе, вы можете включить в брачный договор любые условия, которые не противоречат закону.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.Спросить
Может ли бывший муж подать на раздел квартиры, если квартира приобретенная в браке (без определения собственности), после развода был подписан договор определения долей и дарения (он свою долю подарил мне). А во время брака еще был заключен у нотариуса брачный договор, где все имущество переходит в мою собственность.
Добрый день, Юлия!
Из указанных Вами обстоятельств, Ваш бывший супруг не имеет оснований для получения части квартиры. Конечно, он вправе обратиться в суд, однако, при таких условия (брачный договор (одного его было бы достаточно)+договор дарения), суда нет оснований для выделения доли бывшему супругу. Также важно, чтобы Вы имели свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
С уважением, Борисов Кирилл Юрьеви
Спросить
Здравствуйте, вопрос по брачному договору, приобрели в ипотеку квартиру с женой в совместную собственность в рамках семейного кодекса:
1. Можно ли составить брачный договор чтобы при разводе данная квартира подлежала обязательной продаже и разделу полученных денег
2. собираюсь внести деньги в счет погашения кредита, полученные от продажи квартиры купленной до брака. При продаже совместной квартиры можно ли не делить деньги, вложенные от квартиры купленной мной до брака.
Здравствуйте.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договор определяет режим имущества супругов.
Спросить
МОжно, предусмотреть, что Вы гасите кредит своим личными средствами и тогда доля жены уменьшается, а Ваша увеличивается.
Также предусмотреть обязательность продажи.
СпроситьМы с мужем расстались (он ушел к другой), развод не оформляли. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека ещё не погашена. Квартира оформлена в собственность мужа. Возможно ли оформить раздел имущества без развода? Сейчас муж согласен, чтобы квартира осталась нам с сыном (сыну 18). Долг по ипотеке оплачиваю я (по договору, оформленному на мужа). Как правильно оформить раздел имущества и переоформить собственность на квартиру?
Елена, заключите соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке. . Либо муж передаст Вам имущество - квартиру - в дар путем совершения сделки дарения.
СпроситьМоя жена заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своим братом. Договор заключен во время нахождения в браке.
Является ли квартира приобретенная ее по этому договору нашей совместной собственностью?
При разводе и разделе имущества по суду требуется ли согласие брата, как получателя ренты, на раздел этой квартиры?
Сергей, здравствуйте.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
Согласие брата требуется, т.к. затрагиваются его права получателя ренты.
СпроситьКак правильно поступить. До брака была приобретена квартира в равных долях на будущих мужа и жену. Сейчас супруги планируют вложится в долевое строительство новой квартиры. Муж настаивает на заключении брачного договора по которому супруга в случае развода не будет претендовать на половину вновь построенной квартиры в обмен на вторую долю в квартире приобретенной ранее. Можно ли брачным договором обязать одного из супругов оформить дарственную на его имущество, приобретенное до брака, в обмен на отказ притендовать на долю имущества, приобретенного в браке другим супругом. Отказываясь от своей доли в квартире супруга автоматически теряет права на раздел всего имущества, находящегося в квартире? Может ли такой договор быть срочным? Спасибо!
Уважаемая Ирина. В брачном договоре супруги вправе определить любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов, т.е. четко пределить какое конкретно имущество, в каком порядке и при каких условиях подлежит разделу. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Нужно учитывать, что суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Спросить
