Как будет осуществляться раздел имущества при приобретении квартиры за счёт продажи супруга и какова стоимость имущества для раздела, если его цена увеличилась в два раза?
Планируется развод с супругом и раздел совместного нажитого имущества. Квартира, приобретеная в браке, оформлена как совместное имущество, доли не выделены. Квартира приобреталась по договору долевого участия за за 5 млн. руб., частично за счёт собственных средств 30%, и ипотеки 70%. Ипотека была погашена после продажи квартиры, собственность которой являлся супруг (до брака).
Вопрос:
1.Как будет осуществляться раздел имущества, если приобретение квартиры 70% было за счёт продажи квартиры супруга?
2. Как происходит раздел имущества, с учётом того что квартира приобретал ась за 5 млн. р., а сейчас стоит 10 млн. руб.? По какой стоимости?
За ранее спасибо.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Спросить
Важны моменты когда приобреталась квартира в браке или до...когда она продавалась и много моментов существенных советую обратится к конкретному юристу за более полной и развернутой консультацией с вас потребуют еще немало информации. Факт дата прекращения семенйых отношений и много иных вопросв... коротко не ответишь.
Спросить
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
В браке была приобретена квартира в долевую собственность. 1/3 доли на супруга, 1/3 на супругу и 1/3 доли на бабушку мужа. Квартира приобреталась с привлечением ипотеки, которая в последствии была частично погашена материнским капиталом. Также на приобретение были направлены средства, полученные супругой от продажи квартиры, которая была получена до до заключения брака. А также средств, полученных бабушкой от продажи собственной квартиры. Все собственники дали нотариально заверенное обязательство, наделить долей детей, после погашения ипотеки. Двое несовершеннолетних детей после развода проживает с матерью. Как в этом случает производится раздел имущества? И могут ли бывшего супруга в судебном порядке обязать произвести размен квартиры?
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Квартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
В браке за 3 млн. рублей была приобретена квартира, в том числе 1,2 млн. рублей было вложено супругой - с продажи квартиры, приобретенной до брака. В браке есть дочь 3,5 года. Собственником квартиры является супруг. Как в данном случае при разводе будет происходить раздел совместно нажитого имущества? Благодарю и всего наилучшего!
При разделе совместно нажитого имущества имеется спорная ипотечная квартира, во время брака была выплачена половина ипотеки. Сейчас при разделе супруг просит раздел 50\50, и такой же раздел оставшегося долга. Но супруга на суде предоставила справку что не имеет доходов (она ИП), и не в состоянии оплачивать долг. Возможно ли супругу требовать раздел этой квартиры как 1\4 супруге, а 3\4 ему? Или возможно стоимость ипотеки компенсировать со стоимости другой совместной квартиры?
