Как действовать, чтобы избежать передачи здания магазина в собственность мужа сестры жены, после развода?

• г. Челябинск

Жена купила здание магазина и оформила его на сестру, а сестра разводится со своим мужем. Как теперь обезопасить себя, чтобы здание магазина не перешло в собственность мужа сестры жены?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Если ваша жена верно оформила данную недвижимость, а именно договором дарения, то разделу между супругами данное имущество подлежать не будет.

Спросить
Пожаловаться

Вот именно, что не грамотно. Вся сделка, а именно договор-купли продажи оформлялся от имени (физ. лица) сестры жены. Т.е. владельцем является сестра жены.

Спросить
Пожаловаться

Если договор купли-продажи был оформлен в период брака сестры, то при отчуждении здания (любого - будь то дарение, купля-продажа и т.д.) необходимо иметь согласие мужа сестры на такое отчуждение. Причем нотариальное. Можно, конечно, попытаться продать и без такого согласия, если не имеется штампа в паспорте о том, что брак зарегистрирован. Но тогда сделка по продаже здания может быть признана впоследствии недействительной, со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями - возврат денег покупателю, санкции и т.д. Чтобы усложнить процесс признания сделки недействительной, можно перепродать несколько раз здание на знакомых лиц. И у добросовестного приобретателя изымать недвижимость будет сложнее. Все это требует немалых сил, денег и времени. Вы готовы на такое? Может имеет смысл получить нотариальное согласие супруга сестры на отчуждение (возможно за к-л мат. компенсацию) и уже оформить недвижимость на Вашу жену. К сожалению, хитрые... платят дважды.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Возможны варианты:

1) Если муж не возражает, то:

- сестра с мужем могут заключить соглашение о разделе имущества;

- муж может дать сестре согласие на дарение недвижимости жене.

2) Если муж возражает, то вопрос будет решаться исключительно в судебном порядке. Необходимо будет доказать, что денежные средства, переданные сестрой в оплату недвижимости являются ее личной собственностью, так как были получены от жены (например, в качестве дара) и не являются совместно нажитым имуществом.

Спросить
Пожаловаться

У меня умерла 2 двоюр-дная сестра. Ее мать моя тетя жива.. Тетя с мужем купили машину и квартиру. Оформили все на сестру.

1. оформила машину на сестру.

2.Квартиру оформила на сестру.

Потом сестра вышла замуж. Имеет ли ее муж после смерти сестры какие то права на имущество? Ведь все имущество сестры было получено ей до брака. И наследник по очереди ее мать.

Здравствуйте! Брат хочет купить квартиру сестре. Как оформить документы, чтобы муж сестры не мог претендовать на данную квартиру, а также, чтобы сестра без согласия брата не могла ее продать (возможно давление мужа на сестру). И также важно, чтобы сестра получила имущественный налоговый вычет 100%. Спасибо.

Две сестры вступили в наследство по 1/2 доли квартиры. Первая сестра оформила право собственности, а вторая нет. Счета на услуги ЖКХ приходят на первую сестру. Вторая сестра отказывается платить, мотивируя тем, что счета не на ее имя и она не оформила право собственности. Можно ли взыскать первой сестре со второй сестры половину стоимости уплаченных услуг ЖКХ.

Есть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?

Муж с женой подписали договор ренты пожизненного содержания с иждивением с сестрой жены, договор действовал 12 лет. Жена умерла в 2008 году, полтора года мужчина жил у сестры жены, потом его забрала к себе его родная сестра и оформила на себя завещание, после чего год спустя от его имени был подан иск о расторжении договора ренты. Имел ли право мужчина в завещании отписывать на свою сестру все движимое и недвижимое имущество, если на тот момент по договору ренты оно принадлежало сестре его умершей жены?

Сестра мужа оформила дарение 2/3 долей квартиры на брата (моего мужа). 1/3 доли уже была у мужа в собственности. Муж взял потребительский кредит (я,жена, созаемщик), отдал деньги сестре, на которые она купила квартиру, квартиру оформила в собственность на себя. Факт передачи денег сестре нотариально не заверен. Мы разводимся. 1) У меня есть права на часть квартиры мужа? 2) Могу ли я отказаться от исполнения своих обязательств по кредиту?

У моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом в деревне принадлежит деду и его родной сестре. Сестра оформила завещание на деда. Сестра умерла. Муж сестры открыл наследственное дело. Завещание, которое составила сестра, утеряно. Как поступит в данной ситуации, чтобы оформить часть дома принадлежащий сестре на деда? С уважением Дмитрий!

Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.

Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.

Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.

Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!

У нас вот такая ситуация. Мы с женой одолжили некую сумму денег, сестре жены с мужем, на приобретение квартиры. 2/3 квартиры оформлено на её сестру и 1/3 часть оформлена на мою жену. Скоро у сестры моей жены родится второй ребенок. Вопрос: может ли сестра жены выкупить 1/3 часть квартиры (двухкомнатная квартира) у моей жены за счёт использования средств материнского капитала?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение