Что делать с долгом по квартплате, если управляющая компания обанкротилась и другая УК не знает, как урегулировать ситуацию?
Могут ли списать долг по квартплате если управляющая компания обанкротилась, прошло три года, никах исковых требований, соглашений на рассрочку долга не было. Сейчас работает другая УК, а что делать с долгом той никто не знает. Платить вникуда тоже не хочется, что делать?
Могут списать, могут не списывать. Но, по тексту - речь идет о периодических платежах, по каждому идет срок давности, по прошествии 3 лет с того момента, когда он должен был быть оплачен - через суд уже взыскать не смогут, если заявите о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! В случае если на Вас подадут в суд для взыскания задолженности за данный период, то, при наличии законных оснований, Вы можете заявить в суде о пропуске срока исковой давности:
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Добрый день, Ирина! У новой компании нет оснований для взыскания старого долга, если старая компания исключена из реестра юридических лиц, то платить, собственно и некому. Платите по платежкам новой компании без учета старой задолженности.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
У меня такой вопрос имеет ли право управляющая компания которая уже обанкротилась начислять мне квартплату если у меня другая управляющая компания, а в той компании был долг.
УК не вправе начислять Вам квартплату за период, когда она не управляет Вашим МКД, а числить задолженность за период управления и требовать ее оплатить в праве.
СпроситьГод назад сменилась управляющая компания. Нынешней управляющей компании долгов по квартплате нет. Сегодня пришло уведомление от прежней компании. Сумма долга завышена вправе ли они высчитывать с меня долг? Так же два года назад управляющая компания через суд высчитала не долг за квартплату, а только пеню и ещё в квитанции указывается квартплата за капремонт, но лет 20 он уже не вёлся и это задокументировано. Можно ли потребовать перерасчёта у прежней управляющей компании? Официально прежняя компания объявила себя банкротом.
Здравствуйте!
Если старая компания, не передала долги новой, а оставила у себя, то вправе требовать с Вас задолженность. Если взыскивают в судебном порядке, то Вы вправе предоставить свои возражения относительно суммы долга. Капитальный ремонт и текущий разные вещи, возможно это были накопления на ремонт, который будет через несколько лет, запланирован ли Ваш дом на капитальный ремонт можно посмотреть на сайте реформа ЖКХ,
СпроситьУправляющая компания обанкротилась. И продала долги за комунальные услуги другой компании. В 2012 году наш дом передали другой У.К. имеет ли право компания перекупившая долг подать в суд на взыскание долга за ком. платежи если прошло больше трех лет?
Имеет право. Вам в суде нужно заявить о пропуске срока исковой давности. Сроки исковой давности применяется только по заявлению сторон.
Спросить
Доброго времени суток! Подать в суд имеет право, но если в суде будет установлено что сроки пропущены по вашему ходатайству в иске будет отказано.
Спросить
Квартира у которой имеется задолжность по оплате за ЖКХ была продана в апреле 2015. долги по оплате за ЖКХ были погашены в УК у которой на обслуживании в тот момент находилась. УК в которой данная квартира обслуживалась до 2012 г. обанкротилась и продала долг за ЖКХ другой компании и эта компания в августе 2016. подала в суд о взыскании задолжности и мне присудили выплатить долг. О судебном процесе я ничего не знала. Могу ли я онулировать данное судебное решение о взыскании задолжности по оплате ЖКХ т.к. прпошло больше трех лет?
Спросить
Если было вынесено заочное решение суда, то вы имеете право получить его копию и в течение семи дней подать заявление об отмене заочного решения суда.
СпроситьНет, не можете. Это не является основанием для отмены состоявшегося решения.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. (ст.199 ГК РФ)
СпроситьНеужели мне придется выплачивать этот долг? Или можно как то по другому оспорить это решение? Можно ли мне подать в суд на компанию которая взыскала с меня долг?
СпроситьВы сможете не платить только если добьетесь отмены вынесенного решения и пересмотра дела, где воспользовавшись своим процессуальным правом как ответчик заявите ходатайство о пропуске срока давности.
СпроситьЕсть долг по квартплате. По части долга прошло уже более 2-х лет. но наш дом передали в другую управляющую компанию. И составили договор уступки прав требования, т.е. передали наши долги. Новая управляющая компания обратилась в суд. что делать? Имеют ли они право?
Да, долги по квартплате можно взыскать в течение 3-летнего срока исковой давности.
СпроситьУ меня такая ситуация. В 2011 году был долг по кварплате 36 000, в начале 2012 года эта управляющая компания обанкротилась и нас перевили в другую, долги не были ни где указаны, сейчас приходит письмо от агентства по сбору долгов. Что делать в такой ситуации? Если подадут в суд, можно ли сослаться на срок давности ведь прошло почти 2,5 года? Можно ли уплатить долги до 3 х лет, например за 7 месяцев?
Добрый день, на исковую давность вы сможете сослаться только по прошествии 3 лет. Если на сегодняшний момент на вас подадут в суд, то будет взыскана вся сумма задолженности, а не какая-то её часть.
К сожалению для вас, заплатив за 7 мес , вы тем самым не погасите долг за 3 года.
СпроситьМежду мной и жилищной компанией было заключено мировое соглашение о погашение долга за комунальные услуги (квартира была куплена с долгом). Компания обонкротилась, директор под следствием. В данный момент у нас новая управляющая компания. Вопрос, обязаны ли мы новой компании выплачивать долг. В новых квитанциях он не фигурирует.
Вы вообще не обязаны выплачивать долг за прошлого собственника. Тем более, новой УК
СпроситьВ августе 2012 г. у нас обанкротилась управляющая компания. Квитанции о квартплате не приходили 2 месяца (пока не начала действовать новая УК). Сейчас мне пришло письмо от коллекторского агенства, якобы купившего долги обанкротившейся компании, с требованием заплатить долг в размере 5 000 рублей. Правомерно ли это требование, нужно ли оплачивать этот долг?
Старая управляющая компания обанкротилась. Перед ней был солидный долг за коммунальные услуги. Пол года уже плачу новой УК, за долги прежней УК никто не вспоминает. В платёжка долгов нет. Может быть такое, что долг чудесным образом списался?
Здравствуйте.
Это вряд ли, скорее всего, долг растет за счёт пени, поэтому пока никто ничего не требует.
Другое дело, что существует срок исковой давности (три года, ст.196 ГК РФ), и если взыскатель обратится в суд, то сможете снизить сумму за счёт применения судом срока давности либо вообще прекратить производство.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, кто знает: мне присылают повестки о том, что у меня долг по квартплате за 2005,2007 годы. Квитанции должны храниться 3 года.3 года уже прошло, правильно ли это? и если в 2008 году изменилась управляющая компания прошлые долги должны аннулироваться?
Уважаемая Лидия!
Общий срок исковой давности составляет три года. Если к Вам предъявят иск, то можете заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности и просить суд отказать в удовлетворении исковых требований на этом основании. Но коммунальные платежи платить всё-же советую своевременно....
СпроситьВ мае этого года наша управляющая компания прекратила свое существование, приняла права другая Ук. По старой компании остался небольшой долг за коммунальные услуги. Новая компания говорит, что долги на себя не принимала, как быть в этой ситуации не знает. Подскажите, сто делать с долгом? По старым реквизитам платить, боюсь, что деньги уйдут в некуда, а не платить, вдруг еще и пени запредельные насчитают. Уже 2 месяца не могу погасить долг.
Может произойти ситуация, в которой через определенное время с Вас потребуют имеющийся у Вас долг в судебном порядке с начисленными пени, как Вы правильно заметили. Вам необходимо сейчас заплатить старую задолженность на старый лицевой счет УК, так как подобного рода организации так быстро не "исчезают", любая реорганизация требует времени, потому лицевые счета, скорее всего, еще открыты для поступлений.
Спросить
Но как, если юридически этой организации уже не существует, на чье имя я тогда заплачу?
Спросить
Здесь нужно узнавать если старая УК действительно ликвидирована .то она должна быть исключена из ЕГРЮЛ. Об этом можно узнать в налоговой Если старая УК находится в процедуре банкротства то об этом также можно узнать в налоговой инспекции Если УК еще не ликвидирована то долг нужно погашать Каким образом вам подскажет конкурсный управляющий
Спросить
