Можно ли продать комнату, купленную на мат капитал, без согласия отца в органах опеки, в браке с ним не состояли.

Добрый день, нет, увы не удастся вам продать комнату, купленную на маткапитал без согласия отца в органах опеки, тем более, что там доли детям уже выделены.

Добрый день! Присутствие отца требуют потому, что дети являются собственниками доли в квартире, для продажи другой комнаты требуется согласие всех собственников, так как дети несовершеннолетние, за них действуют их законные представители. Если отец указан в свидетельстве о рождении детей, МФЦ хочет убедиться, что отец не возражает против продажи доли в квартире, которая частично принадлежит его детям.

Добрый вечер! Он имеет долю на квартиру? Если имеет - без его согласия не продадите, если не имеет - то продажа будет возможна, НО с разрешения органов опеки и попечительства.

Добрый день! Если отец детей не является собственником квартиры, то Вы имеете право продать квартиру с согласия органов опеки и попечительства.

нет, нельзя продать.

Поскольку в купленной на средства МК квартире вы обязаны выделить доли детям, то при исполнении этого обязательства - согласие опеки на продажу детского имущества - обязательно - см. ст. 60 СК и ст. 37 ГК

Да, можете обжаловать отказ органа опеки.

Сделка от имени несовершенолетнего проводится законными предстаивтелями с согласия органа опеки при условии наделения ребенка аналогичной собственностью. Согласие второго родителя опека спрашивает. Если отец не содерждит ребенка, не занимается воспитанием ребенка, то вам нужно лишить его родителських прав, тогда в дальнейшем никаких согласий на продажу собственности. на смену места ждительства, фамилии , выезд за границу в опредленные страны вам не потребуется

Нужно представить в орган опеки документы, подтверждающие, что взамен вы предоставляете несовершеннолетним детям аналогичное жильё в собственность.

Здравствуйте.

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит статью 250, регламентирующую порядок осуществления преимущественного права приобретения доли в праве общей собственности. Исходя из этого положения, соседи «коммуналки» имеют преимущественное право приобретения продаваемой комнаты. Это значит, что при желании продать комнату в коммуналке, необходимо известить об этом всех соседей-собственников и предложить им купить отчуждаемое недвижимое имущество и приобрести долю в праве общей долевой собственности.

Собственник продаваемой доли в течение месяца может получить отказы от покупки или согласие на приобретение жилплощади. В случае, когда кто-то из собственников выражает такое согласие, с ним заключается обычный договор купли-продажи жилой недвижимости, подлежащий регистрации в соответствующих регистрирующих органах. Если согласие на покупку комнаты изъявили несколько человек, то данный вопрос решается по общему согласию или в суде.

Получение согласия соседей на продажу

Итак, принимая решение продать комнату в коммунальной квартире, необходимо получить письменное согласие на это соседей-собственников, то есть тех, кто по закону имеет право на преимущественное приобретение жилой площади. У собственников согласие необходимо получать в том случае, когда их комнаты приватизированы. В противном случае собственником будет являться муниципалитет, а согласие получается в соответствующем жилищном комитете.

Отказ от права преимущественного приобретения может иметь как простую письменную форму, так и быть нотариально заверенным. В том случае, когда собственником комнаты, расположенной по соседству, является несовершеннолетнее лицо, потребуется обращение в орган опеки и попечительства.

Не согласно ст.35 СК РФ на продажу потребуется согласие мужа

Можете продать, закон требует толко получать согласие супруга, а не бывшего супруга

Здравствуйте.

Нет- согласие супруга обязательно.

Здраствуйте, нет альтернативы, только через органы опеки и попечительства.