Проблемы с материнским капиталом - дети в детском доме, отказ пенсионного фонда и судебное разбирательство агентства недвижимости
Такая ситуация хотели купить квартиру под материнский капитал но на даннный момент дети в детском доме пенсионный фрнд отказад на распоряжения средства с капитала агенство недвижимости подает на суд что грозит и что делать.
Агентство недвижимости не является стороной сделки. Они посредники. Поэтому суть их претензий из вашего текста непонятна.
Спросить
По материнскому капиталу, есть кредит возможности платить на данный момент нет, ребенку подходит время 3 х лет, хотим купить недвижимость используя материнский капитал, если до этого банк подаст в суд могут ли у нас возникнуть проблемы с использованием материнского капитала, спасибо!
Добрый день! Использование средств материнского капитала никак не связано с вашими кредитными обязательствами. Удачи вам и всего хорошего!
Спросить
Тоесть судебные приставы не смогут палки в колеса вставить с приобритением недвижимости?
СпроситьПовлиять на вашу покупку приставы не смогут. Но как вам выше юрист пояснила, с привлечением иных кредитных средств, кроме материнского капитала у вас врядли получится, если вы действующий кредит не платите. Если используете только материнский капитал, тогда норм.
Спросить
Если Вы будете приобретать недвижимость за счет кредита и материнского капитала, при этом имея долг по кредиту, приставы могут вмешаться в Вашу покупку. Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте, Антон! Приставы в это не вмешаются. А вот банк будет проверять кредитную историю. Если есть задолженность, то приобрести недвижимость можно будет ТОЛЬКО НА СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Потому что, если будет не хватать денег, банк в предоставлении кредита откажет.
СпроситьХотим купить дом под материнский капитал. В таких случаях у нас после подачи документов в пенсионный фонд сотрудники ПФР выезжают для осмотра дома и дают заключение: можно ли купить такой дом на средства мат. капитала или нет. При этом переход права собственности на данный момент уже регистрируется. Возможен вариант, что сделка уже прошла, а в перечислении средств мат. капитала ПФР откажет. Правомерны ли действия сотрудников ПФР в таком случае, на основании чего могут отказать, ведь в законе о мат. капитале никаких условий о качественных характеристиках приобретаемой недвижимости не сказано? Спасибо.
Да, такой вариант что ПФ откажет в перечислении денег, возможен. Правомерны или нет действия ПФ понять можно только из их письменного отказа в перечислении средств мат.капитала.
Напомню Вам, что дом должен быть пригодным для жилья (отопление, канализация, метраж и т.д.) то есть все должно указывать на улучшение жилищных условий, а не на ухудшение.
СпроситьХотим реализовать материнский капитал, приобрести жилую недвижимость. Материнский капитал сестры. Можно ли купить недвижимость по долям за счет средств материнского капитала (например: 90 (мат. кап.) - сестра/10 (собственные средства) - я)?
Соответственно в долях будут мать, дети и я, с мужем сестра в разводе.
Здравствуйте.
Нет, так нельзя сделать.
Сестра не должны быть собственником, так как не является членом Вашей семьи.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Я собственник квартиры. Продала квартиру под материнский капитал, сейчас квартира находится у меня в залоге до момента перечисления пенсионным фондом мат. капитала, но пенсионный отказал в выплате. Теперь и мы и покупатели согласны расторгнуть сделку. Но в регистрационной палате для этого требуют распоряжение на согласие расторжения сделки от органа опеки по месту прописки детей покупателей, но в органах опеки говорят, что по распоряжению дадут отказ, что не могут лишить детей собственности. Что делать в такой ситуации? Обращаться ли мне в суд и на кого подавать заявление? Какова вероятность вернуть мне квартиру обратно в собственность? Спасибо.
Год назад продали квартиру с участием материнского капитала, основная сумма ден. средств покупателем выплачена, а вот ден. средства по мат капиталу нет, потому что покупатель не идет в пенсионный фонд и не подает документы на мат. капитал, уже на протяжении года, подскажите как можно вернуть оставшуюся сумму по мат капиталу?
Здравствуйте! Заставить подать документы в УПФР в судебном порядке Вы не можете, а вот взыскать денежные средства имеете право с покупателя.
СпроситьМы с мужем хотим купить квартиру, использовав материнский капитал, вопрос хотелось бы решить быстро, поэтому мы хотели занять денежные средства у знакомых, не дожидаясь выплаты материнского капитала. Вопрос - если мы оплатим квартиру из собственных денежных средств, перечислят ли нам материнский капитал?
нет, материнский капитал перечисляют на счет продавца в течение 2 месяцев с даты подачи документов в ПФР после совершения сделки. В договоре купли-продажи должны быть перечислены условия расчета с учетом мат.капитала.
СпроситьПфр отказал в распоряжении материнского капитала на улучшения жилищных условий. Ипотека на маму, я созаемщик и собственник квартиры. Могу ли я направить материнский капитал на погашение ипотеки? Что делать после отказа?
Майя, в описанных вами обстоятельствах, ПФР отказал вам абсолютно правомерно, поскольку если вы указываете "Ипотека на маму", то она собственник квартиры, при этом ваша мама не имеет никакого отношения к материнскому капиталу.
Спросить
Все верно ипотека на маму, а я созаемщик. Также я являюсь собственником квартиры, есть выписка из егрн.
Спросить
Здравствуйте, Майя. Договор ипотеки оформлен на вашу маму. Мама не имеет никакого отношения к маткапииалу. То, что вы являетесь созаемщиком, на сегодняшний день не даёт вам право гасить ипотеку за основного заёмщика. Что касается вашей собственности на квартиру может говорить только о том, что она была оформлена на вас по другой гражданско-правовой сделки. Для того, чтобы вы смогли воспользоваться маткапиталрм для погашения ипотеки, банк должен изменить договор, вписав вас как заёмщика, а маму как созаемщиком. Обратитесь в банк.
СпроситьПодавали документы на ипотеку я с супругом и маму взяли созаемщиком. Ипотеку брали с привлечением мат капитала. Банк решил супруга убрать из участия ипотеки. Маму сделали заёмщиков, а я созаемщик. Условие договора, что в течении 4 мес должны перевести мат капитал, или пойдут пени. Получается банк уже знал что мне откажут в пфр и все равно одобрил при условии перевода мат капитала? Собственником сделали меня. Банк отправляет в пфр, ссылаясь что мне неправомерно отказали. Пфр отправляет в банк менять договор, я заёмщик мама созаемщик. Банк не меняет договор. Скажите пожалуйста что мне делать?
Спросить
Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Добрый день!
Направьте покупателю письменную претензию с требованиями об исполнении обязательств по оплате квартиры. В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Абакан !
Рекомендую вам в рамках досудебного разрешения спора направить Претензию в адрес Продавца "Об обращении в указанный вами срок Покупателя в Пенсионный фонд РФ за получением денежных средств" для оплаты покупки жилого дома по Договору купли-продажи от дата !!!
По истечении указанного вами срока, вы будете вправе обратиться в суд "О понуждении Покупателя обратиться в Пенсионный фонд РФ" по указанному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
13:27 моск.
СпроситьХотим купить квартиру, используя материнский капитал. Первый вариант был такой - квартира за 1400000 (800000 давали наличными+маткапитал+ кредит) - в кредите сбербанк отказал. Хотя, после погашения банку пенсионным фондом мат. капитала - кредит получался очень маленьким. Стали рассматривать второй вариант - Квартира побольше за 2150000 (1200000 даем наличными, остальное мат. капитал и кредит) - опять отказал банк. Как же вообще использовать материнский капитал. Потеряли надежду, расстроились. Что делать?
Проконсультируйте, пожалуйста по теме Материнский капитал. Ситуация следующая. У меня и у моей золовки есть материнский капитал. Можем ли мы купить одну квартиру, используя оба материнских капитала, чтобы право собственности на эту квартиру было только у одной из нас? На данный момент мы живем в разных квартирах и прописаны по разным адресам.
