Как прекратить постоянное заливание от пожилого пьяного соседа, который не пускает никого в квартиру?

составляйте акт с представителем управляющей компании, где будет указан сосед - как виновное лицо, оценивайте ущерб и предъявляйте в суд - ст. 1064 ГК - оперируйте

Меня периодически затапливает сосед сверху. С его слов у него все сухо. В квартиру не пускает никого. Что делать?

---и чего вы ждёте? Вызывайте УК и составляйте акт, претензию соседу и в суд.

В Вашем случае - никаким.

Например.

Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ

"Статья 129. Ответственность за вред, причиненный при столкновении воздушных судов

4. Имущественную ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью пассажира воздушного судна, а также за вред, причиненный имуществу третьих лиц, находящемуся на воздушном судне, несет владелец воздушного судна в соответствии с настоящим Кодексом, при этом он имеет право обратного требования (регресса) к виновному в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи".

Это не входит в компетенцию правоохранительных органов. Вызывайте аварийную службу, составляйте акт о затоплении и в порядке гражданского судопроизводства взыскивайте денежные средства.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Лучше всего в данном случае обращаться в суд! С иском о компенсации ущерба от залития. Для этого надо предварительно сделать две вещи: с помощью представителей ЖЭУ составить акт о заливе с перечнем ущерба имуществу Вашей квартиры, причиненного заливом. Для составление этого акта присутствие виновника залива и доступ в его квартиру желательны, но не обязательны.

Далее Вам потребуется обратиться к оценщику для установления суммы ущерба. Это недорого.

После обращайтесь в суд с исковым заявлением. Дело верное. Не пожалейте времени и сил! Учитывайте, что взыскание существенной суммы денег приучит соседа к ответственному поведению гораздо лучше любой полиции.

Сначала обратитесь в ЖЭК, ДЭЗ, ТСЖ - в зависимости от того, какая организация занимается обслуживанием вашего дома. Их специалисты составят акт о залитии, на сновании которого вы будете иметь право обращаться в суд.

Вам нужно обратиться к независимому оценщику для составления оценки ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Далее советую обратиться к адвокату для составления искового заявления.

Здравствуйте, Гулина!

Вылавливать собственника той квартиры не нужно. Ваш порядок действий:

1. Вызвать участкового и представителя ДЕЗа и письменно зафиксировать тот факт, то те кто Вас затопили (арендаторы квартиры) отказываются подписать акт о протечке.

2. Примерно определить стоимость восстановления квартиры (стоимость материалов + стоимость работы). Можно произвести сразу независимую экспертизу, но ее результаты могут быть потом обжалованы в суде ответчиком, поскольку, он не присутствовал на экспертизе.

3. Если стоимость ущерба меньше 100 000, то нужно подавать исковое заявление в мировой суд. Если больше 100 000, то в районный суд.

4. Поставить в известность собственника квартиры о том, что на него подано исковое заявление. Возможно, вопрос с возмещением ущерба начнет сразу решаться и судиться не придется (либо Вы заберете исковое заявление в обмен на его деньги, либо на заседании заключите мировое соглашение).

5. Если все-таки будет суд, то как раз там и будет проведена независимая экспертиза, расходы на нее будут компенсированы в случае решения в Вашу пользу.

За более подробной информацией, а также за помощью в составлении искового заявления или оказании профессиональной помощи в решении данного вопроса Вы можете обратиться по тел. 8(495)728-27-26 или написать нам по электронной почте ukei-fenix@rambler.ru

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально. Далее надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Уважаемый Юрий, Вам надо сделать следующее:

1) обратиться в ЖЭК для составления акта;

2) вызвать оценщиков;

3) с актом ЖЭКа и заключением оценщиков обратиться с иском к соседу к мировому судье (если сумма ущерба менее 50000 руб.) либо в районный суд (если свыше 50000 руб.).

Для начала Вам необходимо вызвать представителей вашей жилищно эксплуатационной организации, чтобы они составили акт о заливе, зафиксировали причиненный вред, указали причину залива и за чей счет должен быть произведен ремонт. После этого они должны составить дефектную ведомость.

На основании этой ведомости вы можете сделать независимую оценку и через суд потребовать возмещения ущерба.

Если квартира сверху муниципальная, то данные о проживающих можно уточнить в ЖЭУ, а если она в собственности, то можно заказать выписку из регистрационной палаты и таким образом узнать собственника и предъвить ему иск.

В сумму возмещения можете указать расходы на оценку, юридические услуги (необходимы чеки, квитанции).

Моральный вред в данном случае не возмещается.

Доброго вам времени суток. Пишите в свободной форме заявления в прокуратуру, а также в органы опеки и попечительства. Укажите что она представляет опасность для окружающих и для себя. Удачи вам и всего наилучшего.

Напишите в свободной форме своими словами, может быть ей соц работника назначат, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Здравствуйте!

Во-первых, набраться терпения.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый факт залива или иного нарушения вашего права вам необходимо фиксировать. Шумят и ругаются ночью - вызывайте полицию, записывайте дату время вызова.

Затопили - составляйте акт о затоплении вместе с представителями организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Вызовите их по телефону. Затопление повредило имущество - также обязательно зафиксируйте это в акте.

Имея на руках документы, подтверждающие нарушение вашего права, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой, они обязательно отреагируют. Сначала предупреждением, далее - вплоть до лишения права собственности и принудительной продажей квартиры с торгов.

А весь ущерб, который был вам нанесен, в том числе моральный, вы можете возместить в судебном порядке.

Фиксируйте заливы актами и взыскивайте через суд.