Жители ДНТ рассматривают возможность выхода из организации и самостоятельной оплаты за воду - как это сделать?
Проживаем в ДНТ, где каждый год платим председателю, кроме завышенной платы за воду, членский взнос, который тоже немаленький. Многие пробурили воду и отказались платить членский взнос, живут самостоятельно от ДНТ. Но у нас глубина бурения от 40 до 50 м (это от 95 000 руб.), не каждый может заплатить такие деньги. Скажите, пожалуйста, можем ли мы выйти из ДНТ и сами оплачивать за воду, не завися от председателя и как это сделать? ''
Смотрите Устав ДНТ внимательно. Выйти не сможете. Членские взносы утверждены общим собранием собственников. Можете оспаривать в суде размер.
Спросить
Добрый день! В настоящее время действует ФЗ РФ № 66 "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих организациях", в котором Ваше право выхода из членов ДНТ зафиксировано. Но это Вам мало что дает, так как гражданин, ведущий индивидуальное хозяйство на территории ДНТ/СНТ, обязан нести туже самую нагрузку по уплате взносов, как и каждый член ДНТ/СНТ, просто он платит на основании отдельного договора и смета. Все взносы Вы платите не председателю, а товариществу в целом. Сумма взносов утверждается общим собранием товарищества, если Вы не согласны с установленным размером - можете обратиться в суд об отмене решения такого собрания. С 2019 года вступит в действие новый закон, который упраздняет ДНТ как таковое. Будет одна форма – садоводческое товарищество или товарищество собственников.
Спросить
Мы недавно приобрели дом с землей в городской черте, дом по документам жилой, земля категория садовое общество, у нас есть председатель, который нам сказал, что мы должный оплачивать членский взнос 2000 руб каждый год, законно ли это? Можем мы не платить? А если платить, как я узнаю, на что потрачены эти деньги? И если платить, какие у председателябудут обязанности передо мной? Может заключается какой-то договор? Разьясните пожайлуста все подробно.
В собственности участок в ДНТ с 2014 года, на данный момент не все участки раскуплены, дорог нет, но есть членские взносы! Есть скважина, которую "пробурила" председатель, никаких документов не предоставляет, отчитываться не считает нужным, многие оплатили подключение воды к участку, вода есть, качество ужасное, несколько семей живут, стиральные машины выходят из строя, раковины, унитазы ржавые.
Хочу подключить воду, нужно оплатить председателю 50000₽, лицензии на скважину нет, договор пока не дали ознакомиться, у председателя через три месяца заканчивается срок правления, хотят переизбирать, стоит ли мне сейчас заморачиваться с водой или подождать?
Могу ли я выйти из ДНТ, свет от деревни, по воде пока ничего не ясно, дорог и прочих благ нет от слова совсем! Членские не плачу 5 лет, куда уходили деньги ни разу правление не отчиталось.
У меня такой вопрос. Мы купили участок в СНТ. Приехали к председателю, для того чтобы заплатить вступительный взнос (сумма оказалась 10000), а председатель снас стал требовать, чтобы мы заплати еще 50000 рублей, так как прежний хозяин не платил 7 лет членские взносы. Правомерны ли действия председателя, должны ли мы платить за прежнего хозяина?
Нет, не должны, это не Ваши долги, а долги прежнего собственника, на Вас они не переходят. Пишите претензию в адрес председателя правления СНТ, при необходимости - обжалуйте отказ в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Санкт-Петербург !
Во-первых:
По обязательствам прежних Владельцев участка вы ответственности НИ какой НЕ несёте.
Во-вторых:
В своём вопросе вы НЕ указали находится ли данный Земельный участок у вас Собственности, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре субъекта РФ(ст.209 ГК РФ).
При этом, если вы являетесь Собственником данного Земельного участка, то в этом случае вы вправе:
- НЕ являться членом СНТ;
- НЕ платить НИ каких членских взносов в СНТ;
- НЕ иметь НИ каких дел с Председателем данного СНТ и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
СпроситьЖиву в многоквартирном доме ЖСК. Членом ЖСК не являюсь, но при формировании квитанции по квартплате постоянно указывают членские взносы. При обращении к председателю убрать данную строку и вернуть деньги уплаченные за 6 лет как членские взносы мне было отказано. Председатель заявил, что членские взносы платит должны даже те жильцы, которые не являются членами ЖСК, т.к. это деньги на канцтовары правления жск. Действительно ли все должны платить и где это прописано? Можно ли вернуть деньги?
Так как Вы не являетесь членом ЖСК, то членские и целевые взносы Вы платить не обязаны. Истребовать эти денежные средства Вы можете в судебном порядке (если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности, то возможно будет взыскать только за три года).
Так как Вы не член ЖСК, то с Вами должен быть заключён индивидуальный договор на предоставление коммунальных и иных услуг.
СпроситьДобрый вечер! Наш председатель в снт повысил целевые и членские взносы единолично, самовольно. За это повышение на собрании никто не проголосовал. В итоге 4 сотки стоят 12000 рублей. Дороги у нас грунтовые и убитые. Силами улиц сбрасываемся и самостоятельно отсыпаем. Хотя председатель получает ежегодно субсидию на поддержание дорог общего пользования. В итоге председатель собранные средства использует не целенаправленно. Я сама в этом году отказалась платить. Хотя председатель принуждает, угрожает, чтобы оплатила. У председателя нет кассира и денежные средства принимает от садоводов председатель.
Какие шаги мне предпринять, чтобы снизить членские взносы и целевые. Как привлечь председателя за не целевое использование денежных средств общества?
Здравствуйте. Вы имеете право подать соответствующее заявление в правоохранительные органы о привлечении председателя к уголовной ответственности по ст. 160 УК РФ (хищение и растрата вверенных денежных средств)
Спросить✅Здравствуете.
Пишите заявления о злодействах председателя.. Куда и как писать написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьМы купили сад в 15.02.2012 г. Поменялся председатель в 2015. и заставляет заплатить членские взнос. До этого нам не говорил кассир о членских взносах. Оплачивать членский взнос сегодня мы не желаем! Как нам по закону поступить?
добрый день, не совсем понятно о каких членских взносах идет речь о долгах до 2012 года или возникших уже после покупки вами земельного участка. Если долги до 2012 года, то вы не должны оплачивать чужие долги, при этом уже прошел 3-х годичный срок исковой давности. Если говорить о текущих долгах, то вы можете вести садоводческую деятельность в двух формах:
1 как член товарищества
2 как садовод ведущий деятельность в индивидуальном порядке.
В первом случае вы оплачиваете членские взносы, во втором оплата по договору за пользование объектами инфраструктуры снт ( отсутствие договора не освобождает Вас от уплаты- практика Верховного Суда РФ)
СпроситьЯ живу в кооперативном доме, мы каждый месяц сдаем членские взносы председателю. За 2015 год ничего не было сделало, в основном все чтобы было собрано ушло на заработную плату председателю, оплату налогов по з/плате и ее расходов на кацтовары. Можем ли мы отказаться от уплаты членских взносов.
Вопрос такой. В снт был председатель, который ничего не делал, а только собирал взносы... Грубо говоря его свергли и сейчас выбрали другого председателя. Как выяснилось у снт конские долги по налогам. Новый председатель требует всех оплатить членские взносы с 2019-2021 чтоб с этих денег гасить долги. Т.к. только срок давности прошёл и только за последние года можно собирать... У меня вопрос, правомерно ли это? дорог, света, воды не было эти года. Законно ли новый председатель требует оплаты членских взносов за 2019-2021 на оплату долга по налогам, который накопился вроде с 2015 года... Почему новый председатель не может высуживать растраченные деньги и долг по налогам с бывшего председателя?
Членские взносы, которые не уплачены за 2019-2021 года надо погасить.
Новый председатель должен провести сверку с налоговой, будет видно за какой период образовалась задолженность.
Взыскать налоговая может взыскать только за 3 последних года 2019-2021.
Оплатить задолженность необходимо только за этот период.
Спросить
Здравствуйте!
Правомерно. При этом, старый председатель ничего не должен СНТ.
Новый председатель может через суд взыскать с садоводов за последние три года. В любом случае - в интересах садоводов гасить долги перед СНТ, и СНТ перед налоговой.
А раз не было дорог, света, и все молчали, не переизбирали, значит всех устраивало, что есть взнос и нет удобств.
Печально, но так.
Спросить
Если нет решений общих собраний, утверждавших размер взносов, нет утвержденной сметы СНТ, то суд, в отсутствие утвержденных решений взносы за предшествующие периоды не взыщет.
Иной вопрос, что задолженность перед налоговым органом, если она реально существующая, должна быть включена в любом случае в смету этого года и войти в состав размере взносов (не только членских, но и платы индивидуалов), так как в силу ст.5 ФЗ-217, плата индивидуалов равна годовому взносу членов СНТ.
Вопрос о бездействии председателя, не уплатившего налоги, не проводившего работу с должниками, не проводившего общие собрания с целью утверждения взносов рассматриваться может, в этом случае убытки могут быть возложены на председателя. Но сами налоги убытками не являются! Это налоговое обязательство. Убытками СНТ (по бездействию председателя) могут являться сумма пени и штрафов, начисленные за несвоевременную уплату налогов.
СпроситьСложилась такая ситуация, прошлый год не смогли заплатить членские взносы, в этом году принесли деньги но председатель отказывается их принять ссылаясь на то что мы должны заплатить по 10% от общей суммы за каждый месяц просрочки, законна ли такая деятельность председателя?
такие условия председатель не может сам диктовать, должно быть решение общего собрания, если оно есть, то требования законны, если нет - то нет
Спросить
Очень надеюсь на помощь знающих и разбирающихся в данных вопросах. Я получила свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводстве. (СНТ). Поехала на прием к председателю, чтобы вступить в члены садоводства. Подготовила копии свидетельств на собственность, заявление и всё такое... А председатель заявил, что мне необходимо оплатить членский взнос в размере 43 000 или привезти щебня на данную сумму, плюс ко всему он сказал, что я должна ежегодно платить 8600 (причем, каждый год сумма будет расти) ну и электричество отдельно. При продаже данного участка продавец погасил все свои задолженности перед сад-вом (членский взнос, налог на землю общего пользования и целевые взносы на постройку доп. эл.подстанции). Так же председатель отобрал членскую книжку садоводства бывшего владельца. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия председателя по запросу такой суммы членского взноса и кто эту сумму определяет.
Заранее благодарю.
Все это в зависимости от конкретного СНт. Взносы, единовременные и ежегодные устанавливаются на правлении. По суммам - можете потребовать расшифровку, но примерно по стоимости в ЛО похоже. Членская конечно должна будет выдана новая.
Можете обратиться с заявлением на имя председателя СНт, с просьбой о расчете размера платежей.
Не забывайте, что и дороги и электичество и все-все лежит на плечах садоводов. Никто никакой поддержки им не оказывает
Спросить
