Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено.

10.10.2011, 20:31
• г. Москва

Квартира зарегистрирована в БТИ, но не в регистрационной палате. Имеется договор передачи квартиры в собственность и собственники определены (отец и сын). По этому договору у них совместная собственность на квартиру без выделения долей (основание - приватизация 1992 г.). Отец хочет завещать сестре. Нужно ли сначала зарегистрировать право собственности в регистр. Палате и выделить долю отца, а потом только составлять завещание? Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено. Как лучше поступить? Благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина, г. Москва!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Только СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения или его доли ВПРАВЕ распорядиться им:

-Завещать;

-Продать;

-Подарить и т.д.

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-только после государственной регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на долю, ваш отец сможет завещать свою долю в данной квартире.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.10.2011г

20:38 моск. вр.

Спросить

Здравствуйте Ирина,

первым делом пусть напишет завещание на все имущество, а потом уже будете оформлять.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России