Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В этом случае каждая доля меньше миллиона, какая сумма в нашем случае будет облагаться 13% налогом?

11.10.2011, 09:26
• г. Нижний Новгород

Мы с родным братом имеем в собственности (менее 3 лет) 3-комн. Квартиру по 1/2 на каждого. Она оценивается в 1500 000. Сейчас мы хотим ее продавать и покупать по однокомн. Квартире каждому. По законодательству: Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.

У нас получается долевая собственность: по 1/2 на каждого (1500000/2=750000 приходится на одну долю). В этом случае каждая доля меньше миллиона, какая сумма в нашем случае будет облагаться 13% налогом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии со ст. 220 НК РФ, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Так что Вы с братом должны будете заплатить налог с суммы 500000 руб. Каждый по 32500 руб.

Спросить

Алексей, налоговый вычет, о котором вы говорите, предоставляется на объект недвижимости, а не каждому собственнику. То есть подлежит уплате налог с суммы 500 000р. - 13%, каждый из вас должен уплатить половину этой суммы, то есть 32500 рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России