Правовые последствия сноса некапитального туалета в частном доме и возможные действия второго собственника

• г. Краснодар

Есть частный дом и 2 собственника-у каждого по завещанию 1/2 земли, дома и надворных построек. Один из собственников уже зарегистрировал свое право на землю, дом и капитальные постройки, второй-нет.

Из надворных построек туалет-с выгребной ямой во дворе-не капитальный. Если один собственник снесет НЕкапитальный надворный туалет, какие правовые последствия его ждут? Что плохого может сделать 2 й собственник?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Участники долевой собственности могут распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, только по обоюдному согласию. Если один из собственников снесет какую-то из построек то второй будет иметь возможность обязать его восстановить постройку в первоначальном виде за собственный счет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если сейчас 2 й собственник не дает нам пользоваться другими постройками во дворе-я сломая замки на них-чтоб был доступ-он вызовет полицию-что дубет делать полиция? У меня уже есть док-ты на 1/2 всего, у второго собственника-нет никаких док-тов, кроме завещания.

Спросить

Уважаемая Анастасия г. Краснодар!

Ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.05.2018 г.

Спросить
Максим
26.09.2019, 09:03

Вопрос о возмещении ущерба после пожара в муниципальной квартире

Прошу помощи. Имеется такая ситуация: произошел пожар в результате чего сгорели надворные постройки, туалет и забор. Квартира и надворные постройки муниципальные, платили только за квартиру, обязан ли миниципалитет организовать постройку сгоревших надворных построек, туалета и забора?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2017, 14:17

Правовые последствия использования недвижимости при спорном праве собственности

Есть объект невижимости-дом на 2 входа, отдельных, с участком, с двором, не зарегистрирован еще. Есть 2 хозяина (каждый живет в своей половине дома)-каждому покойный собственник по завещанию отписал 1/2 часть участка, дома и надворных построек. Один из хозяев-сын покойного, второй-бывшая жена собственника по завещанию (свою долю бывший муж отдал в зачет долга по алиментам, по доверености) имеет на руках довереность на оформление его доли. Первый хозяин не дает пользоваться частью надворных построек, которых во дворе 9 штук (сараи, гараж, ванная/туалет). Второй хозяин использует только 3 сарая-по договоренности с первым хозяином, но места там не хватает-сараи построены так, что большие вещи туде не внести-мешают стены соседних строений. Фактически, оба хозяина еще не являются хозяевами по закону, т. к ни у одного из них нет св-ва о праве собственности на дом-сейчас только начанают регистрацию. Фактически, кроме оригинала завещания у нотариуса, и открытия наследственного дела-более документов еще нет. Если второй хозяин просто возьмет-и сомает замок на каком-либо объекте во дворе, и сложит туда свои вещи-какие правовые последствия его ждут? Ведь дом и постройки еще не поделены, нормально договориться хозяева не могут.
Читать ответы (3)
Наталья
28.12.2007, 13:27

Сейчас он требует от нас деньги за 1/3 надворных построек которые ни где не оформлены.

У нас такая ситуация: В 1993 году был построен двухквартирный дом. Вместе с каждой квартирой сдавались надворные капитальные постройки (гараж, курятник, баня). В 2003 году мы приватизировали свою квартиру и стали собственниками 2/3 общей долевой собственности на квартиру. Земля под участком муниципальная. На надворные постройки никаких документов нет, только техпаспорт на квартиру. Недавно наш сособственник 1/3 продал нам её, т.е. в договоре купли продажи указывается только 1/3, ничего про надворные постройки не говорится. Сейчас он требует от нас деньги за 1/3 надворных построек которые ни где не оформлены. Имеет ли он право оформить или продать их, взять в аренду под ними землю если квартира к которой они прилагались уже только в нашей собственности. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
28.01.2019, 17:31

Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?

Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
Читать ответы (3)
Александр
29.09.2019, 18:10

Вопрос о возможности одного из собственников переоформить все земельные участки во дворе дома на себя

Дом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?
Читать ответы (5)
Елена
20.09.2015, 17:56

Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого частного дома, общая долевая собственность на землю 1/7. В собственности второго собственника 300 кв.м. земли. Продаю свою долю третьему лицу. До границы участка проведен газ. Может ли второй собственник препятствовать новому собственнику в то, что он будет заводить газ на свою 1/2 долю жилого дома. (Второй собственник препятствует, мотивируя тем что земля в его собственности).
Читать ответы (1)
Надежда
29.11.2017, 19:31

Кто имеет право на снос надворных построек в доме при наличии раздела долей и земельного участка?

Добрый вечер, имею 3/4 долю дома, бывший муж 1/4 долю и земельный участок под домом. Имеет ли он право снести надворные постройки без моего согласия? Написал от себя мне уведомление о сносе надворных построек до определенной даты, если не снесу - снесет сам.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
04.12.2013, 06:39

Ответственность собственника земли за уже построенный дом - исследование случая.

Я недавно приобрела комнату в трехэтажном доме, здесь таких комнат 40, у каждой свой собственник, земля на которой стоит дом частная и должна быть использована под индивидуальное строительство, а по факту на ней стоит трехэтажный дом со множеством собственников, собственник земли несет ли какую-то ответственность за то, что построено на этой земле или нет, если землю он приобрел уже после постройки на ней этого дома?
Читать ответы (1)
Наталия
01.09.2017, 13:53

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей Николаевич
11.12.2014, 14:54

Как гражданину Украины отказаться от приватизации земли в пользу другого соб

Есть частный дом на два собственника. Земля не оформлена. Один собственник-гражданин украины. Скажите 1. может ли в данном случае гр.украины участвовать в приватизции земли? (может ли иностранец приватизировать землю в России?)2.может ли гр.украины отказаться от приватизации земли в мою пользу и что для этого надо сделать?
Читать ответы (1)