Две формы дарственных на квартиру - заверенная и не заверенная нотариально - в чем разница и какие последствия

17.02.2004, 16:18

• г. Казань

Слышала, что есть две формы дарственных (речь идет о квартире) - заверенная и не заверенная нотариально. Выбирая первую приходится платить немалый налог, вторая же бесплатная (с завещанием я не путаю), хотя по юридическому статусу они одинаковы. Хотелось бы узнать соответствует ли это действительности и какие минусы у "бесплатной" дарственной (смогу ли я получив эту квартиру по такой дарственной, потом её продать). Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Родина Е.В. 4.9

17.02.2004, 17:21,

г. Москва

Уважаемая Марина! Поясняю :

Дарственная - двухстронняя сделка между собственником имущества ( дарителем) и любым физическим лицом ( одаряемым). Даритель очуждаю имущество ничего за это не получает. Одаряемый получив в дар имущество- платит налог государству ( большой налог). Договор дарения можно офрмить через нотариуса - затраты до 1,5% от стоимости имущества ноатриусу. Можно оформить в простой форме - оплата только за государственную регистрацию сделки. Договор дарения подлежит государственной регистрации, после чего одаряемый становится собственником подаренного имущества и может им распоряжяться как угодно. Как будет оформлен договор дарения ( через нотариуса или в простой форме) выбирать сторонам. Но налог на подаренное имущество подлежит оплате, не зависимо от формы следки. Поэтому дарственная " бесплатной" не может быть в силу закона.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

18.02.2004, 07:49,

г. Москва

Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме (ст.574 Гражданского кодекса РФ). Большей юриической силы нотариальное заверение договору дарения не придает. Относительно налогов - вы правы (см. ст.5 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59