Требования нотариуса для оформления новой приватизации после смерти семейного члена - необходимость документов из БТИ и возможные льготы для инвалида II группы
Сегодня была на приеме у нотариуса по поводу оформелния новой приватизации в связи со смертью одного из членов семьи. Вчисле большого количества справок и их копий меня попросили предоставить справи из БТИ: 1. оценка на день смерти;
2. экспликация;
3. поэтажный план.
Нужны ли действительно эти документы и почему не действительны те же справки только 1990 года, если квартира не перестраивалась (увеличивалась/уменьшалась).
Есть ли какие-либо льготы при вызове нотариуса на дом инвалидом II-ой группы, если есть, то какие.
С уважением Алина.
Добрый день!
1.Указанные справки нужны именно для подтверждения что квартира не перестраивалась/переоборудовалась. Оценочная стоимость вообще меняется каждый месяц.
2. На данный момент в Москве почти все нотариусы занимаются частной практикой и устанавливают сами расценки за некоторые услуги. Поэтому насчет льгот для Вас необходимо выяснять именно у того нотариуса, который Вами занимается.
С уважением,
Спросить
Справка об оценке стоимости квартиры действительно 1 месяц. Поэтажный план и экспликация - 1 год. Поэтому нотариус с вас и требует новые справки. С уважением,
СпроситьПри оформлении наследства на квартиру необходимы три справки из БТИ: 1.экспликация
2.поэтажный план
3.оценка стоимости.
Придет ли инспектор БТИ в квартиру для обмера? И для какой из этих справок необходим осмотр и обмер? Квартира - приватизированна в 1992, есть справка оценка стоимости БТИ на 1995.
Уважаемый Олег! Осмотр и обмер необходим для экспликации, но как правило, никаких осмотров не производится. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожет ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры в январе-феврале 2014 года (на день смерти наследодателя - смерть наступила в конце 2013 года) для предоставления нотариусу? Будет ли эта справка действительна для нотариуса?
Здравствуйте, Вячеслав,
справки об инвентаризационной стоимости квартиры выдает организация занимающаяся технической инвентаризацией, то есть БТИ
Спросить1. Квартира приватизирована семьей в совместную собственность без определения долей. В случае смерти одного из членов семьи нужно ли в этом случае оформлять наследование?
2. Для чего нужны нотариусу справки из БТИ по оценке квартиры, поэтажный план и экспликация при открытии дела по наследованию?
3. Может ли для расчета оплаты нотариусу служить присланный из налоговой инспекции расчет налога на имущество, в котором есть стоимость квартиры?
Спасибо.
1. конечно доля умершего (она автоматически выделяется как равная) переходит по наследству. При отсутствии завещания - супругу, детям, родителям, внукам по праву представления з а умершего родиетля, некоторым иждивенцам
2. для открытия дела эти справки не требуются. Для оформлдения - да.
3. нет
Спросить
Необходимость согласия соседей при приватизации комнаты и требования к документам - вопросы и ответы
Мы хотим приватизировать комнату, нужно ли какое то согласие от соседей? Комнаты соседей приватизированны. Начали собирать документы ещё летом, есть поэтажный план и экспликация от 15 мая 2007 года. Слышали что с 01 марта 2008 года для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется Кадастровый паспорт объекта недвижимости.?! получается что кадастровый паспорт это замена поэтажного плана и экспликации или это ещё один новый документ?! Так нужен ли кадастровый паспорт для приватизации?! А если в дальнейшем мы будем дарить свою комнату внучке, какой документ в БТИ нам заказывать кадастровый паспорт помещения или поэтажный план и экспликацию (как было раньше)?
Уважаемая Вера, в связи с вступлением 01 марта 2008 года в силу закона 221-ФЗ от 24.07.2007 года было введено требование ведения на каждый объект недвижимости кадастрового дела. Так что оно необходимо для приватизации комнаты. В БТИ его выдают через 10 рабочих дней.
СпроситьКакой пакет документов нужно собрать при продаже квартиры (наследство). Обьязательно ли нужно иметь справки из БТИ (поэтажный план и экспликация).
Спасибо заранее.
С Уважением Маргарита.
Маргарита, здравствуйте! да, кадастровый паспорт (включает в себя поэтажный план) и экспликацию иметь обязательно, но только в том случае, если их еще нет в наличии в УФРС. Например, Вы приватизировали квартиру в прошлом году. Соответственно, брали для приватизации кадастровый паспорт с экспликацией. Значит, в УФРС они уже есть, и у нас, например, их уже для последующей сделки не требуют.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить2-х комн. Кв. приватизированная. Прописаны в квартире муж, свекровь. Соб-ственник наш сын-1990 г.р. Надо из ТБТИ взять поэтажный план, экспликацию для определе-ния порядка пользования квартирой, но муж отказывается взять эти справки из ТБТИ. Может мне сын дать доверенность на мое имя без согласия отца, для получения этих справок. С уважением Нина.
Сын может и сам сходить взять данную справку или Вы можете и никакой доверенности здесь не нужно, т.к. законными представителями несовершеннолетнего являются его родители, а Вы один из родителей и в этом случае не имеет значения кто в этой квартире зарегистрирован, для полной уверенности возмите сына с собой и идите за справкой, вам должны ее выдать
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться.
После смерти мамы, с которой я проживала в кооперативной квартире (пай был очень давно выплачен, но документы на приватизацию не оформлены). Мама выплачивала пай, я была только прописана. Я-единственная наследница. При обращениии к нотариусу, который занимается оформлением наследства, я могу представить справку о выплаченном пае, экспликацию и поэтажный план, для получения справки о стоимости квартиры мне в БТИ сказали, что нотариус должен написать запрос. Нотариус же запрос писать не хочет и рекомендует мне обратиться в суд для признания квартиры собственностью мамы (что мне кажется неверным, т.к. согласно ст.218 п.4 ГК РФ при полной выплате пая квартира становится собственностью). Нотариус же считает, что поскольку пай выплачивала мама и справка о выплате пая оформлена на нее, я не смогу после оформления документов у нотариуса приватизировать квартиру. Что вы думаете по этому поводу. Существует ли какая-нибудь вышестоящая организация, которой подчиняются нотариусы, занимающиеся оформлением наследства, где можно проконсультироваться.
Нет ПРИВАТИЗАЦИИ квартиры в ЖСК - это невозможно.
Либо вы неверно излагаете ситуацию, и нотариус вам говорит не это. Либо не прав нотариус.
Если нотариус отказывается выдавать вам запрос, то обжалуйте его действия в тчение 10 дней в суд.
Без этого нотариуса вы не сможете оформить права на наследство. Есть нотариальная Палата г.Москвы - можете пытатьься жаловаться туда.
СпроситьКакая справка нужна из БТИ для оформления квартиры в наследство для нотариуса-о кадастровой стоимости или инвентарной? И какие справки нужны из БТИ при продаже квартиры? Какое время они действительны?
кадастровая или рыночная стоимость ( советую рыночную, она ниже чем кадастровая)
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Готовлю документы для продажи квартиры (приватизация 1996 г), заказал кадастровый паспорт в БТИ, мне выдали поэтажный план и экспликацию-это и есть паспорт или его нужно еще где то заказывать?
