Спасибо за быстрый ответ и на тему. Мне будет очень трудно, 1/10 у родной матери.

Нужно нанять юриста.

Он составит грамотный иск в суд.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Да, Александра, Вашей семейной и жизненной ситуации не позавидуешь! Однако подобные сюжеты случаются гораздо чаще, чем это можно было бы себе представить. Вас сейчас может спасти лишь одно - выдержка и хладнокровие.

Я понимаю, что проживающая совместно с Вами и обременённая естественными для её возраста психическими мальформациями мать кажется Вам источником и сосредоточением всех Ваших проблем, но, на самом деле, это не так!

Гораздо большую проблему для Вас представляет "частный инвестор", у которого в залоге 9/10 доля Вашей квартиры. Дело в том, что деятельность подобных "инвесторов" в 9 случаев из 10 направлена не на получение дохода от процентов по займу, а на получение в собственность заложенной квартиры за бесценок. В Вашем случае - за 340 тыс. руб.

На этом фоне Ваше нежелание судиться с матерью у мирового судьи, а судиться в районном, извините, смехотворны. Да не являйтесь Вы вообще на этот суд! Ваша мать ведь и так, наверняка, занимает одну из комнат. Можете заявить требование о выплате Вам со стороны матери компенсации за пользование большей долей квартиры, чем у неё имеется в собственности.

Сосредоточьтесь на деле со сводным братом. Юридическую помощь Вам кто-либо по этому делу оказывает? Не забудьте взыскать с брата процессуальные издержки.

И обязательно (!) получите хотя бы разовую консультацию у адвоката по Вашим взаимоотношениям с "частным инвестором".

Борис Владимирович, спасибо. Нет, не верно, мать, в ее рейдерском налете опаснее любого банка и частного инвестора! )) Потому что это не только мать, а, с тех пор как она наняла толпы "знающих людей", помимо юр. фирмы то в Москве, черных маклеров, юристов и риелтеров в одном флаконе, в Петербурге, у них собственные интересы, 3 ей стороны, и я уже не знаю чего хочет сама мать, а чего они в виде матери. Мама же чудная говорит, что ей надо выделить комнату при 1/10, чтобы "получать небольшую прибавку к нищенской

пенсии" (25 тысяч)) заключить договор пожизненного содержания, а под 1/10 без комнаты ей много платить не будут. Она пытается увеличить рыночную стоимость своей недвижимости бесплатно, порядком пользования. Она, если получит в пользование комнату официально при 1/10 тут же ее продаст, а не жить в ней будет, если не выпьет крови на достаточную ей прибавку под договор пожизненного содержания. Не выйдет - продаст 1/10 c комнатой, определенной при 1/10 в порядок пользования. А как я буду мучиться с теми кто вселится на 1/10 при закрепленной комнате, у нас в Петербурге же судебная практика не как в Москве, порядок пользования переходит следующему при продаже. Это могут быть дети и пропишут их на собственность личную 1/10 и потом хоть усудись. Чужих людей то мне мама устроит при 1/10, а не я ей со своим частным инвестором. Частные инвесторы всего Петербурга прошлым етом надо мной урыдались) при такой матери и брате. Я пыталась заложить свои 9/10 все прошлое лето, сначала под убогие 40 тысяч рублей, к-во вопросов на судебную экспертизу выносимых братом постепенно росло, все лето, и весной еще судебная экспертиза могла стоить 40 тысяч рублей. Это к осени она стала 143 тысячи. Эти все бандитские конторы падали и говорили ну вы что, неужели у вас родственников нет, закладывать доли за 40 тысяч, у нас 100 тысяч одно оформление залога по закону об ипотеке, возьмите, хоть, миллион. Я говорила что миллион не могу. Один сказал не дам вам денег что хотите делайте. Я его упрекала что это непрофессионально, где это видано маклер не желает грабить клиента. Он сказал я найду кого грабить кроме вас, не волнуйтесь, идите снова в банки. Я читала все лето договоры займа, придиралась к тестам, требовала изменений, в очках. Стала самым занменитым боюсь занимателем денег под залог квартиры в городе прошлым летом. Куда не придешь - они говорят да мы уже знаем, видели ваши счета от РЦСЭ, нам сказали что ходит тут в очках больно умная уже и так 2 года в суде и лучше ей денег не давать, она к договорам придирается) все считывает и не отдаст денег нам! )) Чудная мама при этом меланхолично относила свои накопления на вклады под проценты, это ее святые похоронные деньги и никак она 40 тысяч одолжить мне не могла. Уже на мавзолей накопилось, наверное. Нет, частный инвестор и договор вроде ничего, стоимость моей доли в нем указана по кадастровой, исходя из 9/10 от 5 миллионов 400 по кадастровой. Хотя конечно тут же попытается взять за 340 любой мой пропуск платежа, это верно. Мне действительно очень надо в районный суд и скорее. У меня было 2 фронта, сводный брат в Приморском суде, с его адвокатом нужным ему как рыбке зонтик, он же сам адвокат. Банки и частный инвестор - обеспеченные займы и необеспеченные, а теперь открылся 3 ий фронт, буйный пенсионер, не тихий. Дай матери отдельную квартиру, Дай! Не хочешь по хорошему, будет по плохому. Тебя заставят продать. Есть опытные люди. Мать требует мирно без суда только одно - продать 2 ух комнатную купить ей однокомнатную. При 1/10, оцените. А на остаток ты, мол, дешево внесешь первый взнос на стадии котлована, возьмешь ипотеку и постепенно выплатишь 2-3 миллиона и у тебя тоже будет своя однокомнатная квартира. Я не хочу в котлован. Честное слово, инвесторы и банки - ничто, по сравнению с разрушительным действием родной мамы. Им толтко аккуратно платить и все кредиты в конце концов кончаются. Хотя жить на грани и за гранью голода. А мама сошла с ума от мании величия жажды мести и жадности. Рвется на свободу в 82 почти года и хоть ты тут что. Я должна иметь отдельную квартиру, дай матери, ты обязана.