Как заставить соседей оплатить перенос счётчика в свою квартиру или на открытую площадку?
Соседи закрыли мой счётчик в своём "кармане", ключ давать отказываются. Что можно сделать? Как перенести счётчик в свою квартиру либо на открытую площадку и обязать соседей оплатить эту работу?
Здравствуйте, доступ должны дать, поэтому - в соответствии со ст. 304 ГПК РФ обратитесь в суд. Если суд установит неправомерность их действий, взыщите все убытки ст. 15 ГК РФ.
Спросить
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Мои соседи без моего согласия установили металлическую дверь, отделяющую лестницу и лифтовой холл и приквартирную площадку (на которой расположены двери всех 4 х квартир на этаже). Металлическая дверь закрывается на два замка, ключ от одного из которых у меня есть, от второго - нет. На площадке соседи хранят свои вещи. Мне нужно, чтобы соседи убрали с общей площадки свои вещи и перестали закрывать дверь на замок (мне это доставляет неудобства, и я как собственник общего имущества на это согласия не давала). Каким образом нужно действовать, чтобы обязать соседей выполнить требования?
Спасибо!
Добрый день Светлана!
Вам необходимо обратиться в органы БТИ с жалобой. Лестничная площадка является общей собственностью всех жильцов дома и никто не имеет права устанавливать на ней двери и иные препятствия.
С уважением, Кузьмин М.А.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В Вашей ситуации возможны два легальных варианта:
1) Обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании собственностью, получать решение суда и с приставами его исполнять.
2) Пишите заявление в ЖЭК, ТСЖ или иную эксплуатирующую организацию с просьбой зафиксировать неправомерную установку двери. Далее к участковому - заявление с описанием ситуации и требованием отреагировать. После - вызываете мастера по вскрытию/демонтажу дверей и в присутствии участкового за свои деньги дверь демонтируете.
СпроситьСломался замок на двери в общую площадку (на площадке 3 квартиры).
Соседка поменяла замок от двери и отказывается давать ключ.
А что мешает вам сделать то же самое? Предложите соседке дать вам ключ и самостоятельно за свой счет сделайте себе дубликат, или поставьте свой замок.
СпроситьПанельный дом, 1995 г постройки, непонятно какой серии, БТИ впервые нарисовали план в 1998 г., где есть установленная карманная дверь, в кармане только моя квартиру, но почему-то кроме моего установлен эл.счетчик соседа, причем его квартира за пределами кармана. Я купила эту квартиру в 2017 году, а дверь стоит как минимум с 1995 г, мне бы хотелось ее сохранить. Сосед внезапно появился и требует доступ к счетчику. Сделали ему ключ, официально известили через ЖЭК, его это устраивало, потом вдруг "нет, сносите дверь". Я бы могла перенести за свой счет его счетчик хоть в коридор, хоть в его квартиру. Сказал, что идет в суд. Что можно сделать, чтобы дверь оставить?
Дом (панельный) построен в 1995 году, дом какой-то ведомственный, не типовой, в первом нарисованном плане БТИ (1998 год) есть эта установленная дверь в карман, карман только на одну мою квартиру, но в кармане почему-то установлен помимо моего счетчика еще и эл.счетчик соседа, квартира которого находится за пределами кармана. Я приобрела эту квартиру в 2017 году, т.е. к установке карманной двери отношения не имею, но, конечно, мне бы хотелось ее оставить. Сосед внезапно появился и требует доступа к счетчику. Написал письма везде, только что не президенту. Сделали ему ключ, официально известили через управляющую организацию, сначала его это устраивало, потом вдруг перестало и он стал требовать сноса двери. На контакт не идет. Я бы могла перенести за свой счет его счетчик хоть в коридор, хоть в его квартиру. Заявил, что намерен обратиться в суд. Что можно сделать, чтобы дверь оставить?
Здравствуйте.
Когда обратиться в суд, вы получите копию иска. И можно будет подготовить возражение.
Спросить
Можно обратиться с иском в суд, а можно, для начала, с заявлением в жилищную инспекцию. Приложите фото перегородки и свидетельство о собственности.
СпроситьКуда обратиться, если сосед постоянно проветривает свою квартиру в общий карман на 3 квартиры. Форточка в кармане напротив моей двери и все запахи у меня в квартире. К тому же,,роза ветров,, такая, что ветер дует как раз в карман, моя квартира напротив форточки. К тому же у них в нашем кармане стоит 3-х створчатый шкаф, стиральная машина и холодильник. На переговоры не идёт.
Можете написать жалобу в жилищную инспекцию и роспортебнадзор, чтобы инспектор проверил, насколько всё серьезно и нарушает Ваши права, что при таких условиях жить невыносимо.
Спросить
У нас карман на 2 квартиры\ Сейчас соседи хотят вынести эл. счетчик из квартиры в карман. Могут ли они это сделать без согласия соседей?
Мы купили квартиру 2 года назад, в ней не проживали сейчас начали делать ремонт чтобы заехать. Год назад соседи отгородили 2 квартиры железной дверью с кирпичной кладкой (сделав себе так называемый капман). Нашего согласия не спрашивали, сославшись на то, что мы не проживаем в квартире. На оставшиеся 2 квартиры оставили меньше половины лестничной площадки. Электрический щиток остался у них в кармане. Сносить дверь отказываются. На сколько законна эта установка и как повлиять на соседей чтобы убрали дверь?
Не законна
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
СпроситьЕсть квартира. Дом 3-х этажный, 2-х подъездный. Квартира на первом этаже, хочу перевести в нежилое помещение. Соседи против, что можно сделать и сколько процентов согласия соседей нужно чтобы перевести.
Либо начать сдавать ее посуточно. Что нужно сделать чтобы ни один сосед потом не докопался. То есть как сделать все законно? И можно ли сейчас сдавать квартиры посуточно?
Здравствуйте. Для сдачи в найм нужно заключить договор найма и платить налог с этих доходов. Если соседи будут против у них есть право обращения в суд, ст. 304 ГК РФ
Что касается перевода в нежилое - обратитесь в администрацию, перевод возможен на основании ст. 22 ЖК РФ.
СпроситьДобрый вечер, Альбина!
Во-первых, обязательным условием для перевода в нежилое помещение, является согласие всех без исключения собственников примыкающих помещений. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под помещением, которое переводится. Если нет согласия указанных лиц, вся процедура бессмысленна. Оспорить в судебном порядке нереально! Рекомендую также ознакомиться со ст. 23 Жилищного кодекса РФ.
Успехов ВАМ!
В случае возникновения трудностей, можете обратиться очно по контактам на сноске под ответом. Я в Казани.
Спросить
