Куда конкретно надо писать предложение о покупке моего участка, чтобы потом не признали сделку ничтожной?

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" (принят ЗС ЛО 23.11.2005)

Статья 7. Порядок реализации преимущественного права покупки земельного участка

1. Ленинградская область в лице уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области имеет преимущественное право покупки земельного участка по заявленной продавцом цене, за исключением случая продажи земельного участка с публичных торгов.

2. Продавец обязан направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.

В извещении должны быть указаны цена, размеры, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, но не более чем девяносто дней.

3. Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение тридцати дней со дня поступления извещения обязан принять решение о покупке земельного участка и направить копию такого решения продавцу земельного участка.

4. Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение месяца с даты принятия своего решения о покупке земельного участка обязан заключить договор купли-продажи соответствующего земельного участка на ранее заявленных условиях.

5. Продавец земельного участка вправе в течение года продать его третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении, если по истечении тридцати дней со дня поступления извещения в уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в его адрес не поступила копия решения уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области о покупке этого земельного участка.

6. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение о намерении продать этот земельный участок по правилам, изложенным в настоящей статье.

7. Извещения продавцов о намерении продать земельные участки и копии всех решений о покупке земельных участков направляются заказными письмами с уведомлением о вручении или вручаются адресату лично под роспись.

8. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже земельного участка, совершенной с нарушением преимущественного права покупки, от имени Ленинградской области предъявляются в суд уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области.

Уважаемый Анатолий!

В ст. 7 Областного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» говорится о порядке реализации преимущественного права покупки земельного участка.

Ленинградская область в лице уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области имеет преимущественное право покупки земельного участка по заявленной продавцом цене, за исключением случая продажи земельного участка с публичных торгов.

Продавец обязан направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.

В извещении должны быть указаны цена, размеры, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, но не более чем девяносто дней.

Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение тридцати дней со дня поступления извещения обязан принять решение о покупке земельного участка и направить копию такого решения продавцу земельного участка.

Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение месяца с даты принятия своего решения о покупке земельного участка обязан заключить договор купли-продажи соответствующего земельного участка на ранее заявленных условиях.

Продавец земельного участка вправе в течение года продать его третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении, если по истечении тридцати дней со дня поступления извещения в уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в его адрес не поступила копия решения уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области о покупке этого земельного участка.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение о намерении продать этот земельный участок по правилам, изложенным в настоящей статье.

Извещения продавцов о намерении продать земельные участки и копии всех решений о покупке земельных участков направляются заказными письмами с уведомлением о вручении или вручаются адресату лично под роспись.

Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже земельного участка, совершенной с нарушением преимущественного права покупки, от имени Ленинградской области предъявляются в суд уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области.

Таким образом, Вам необходимо направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.