Дом принадлежит ЖСК, квартира была сильно затоплена (но жильцов над квартирой не проживает) иск лицу Не предъявить.
Дом принадлежит ЖСК, квартира была сильно затоплена (но жильцов над квартирой не проживает) иск лицу Не предъявить. Кто должен возмещать ущерб? Кому предъявлять иск? Мы же платим коммунальные платежи. Может ли ЖЭК возместить убытки? На основании каки Нормативных актов? CпасибоБОЛЬШОЕ.
Необходимо составить акт, в котором зафиксировать факт затопления, причиненный ущерб. Акт составляется в присутствии представителей ДЕЗа. Если затопление произошло по вине изношенности коммуникаций, отвечает тот, на чьем балансе стоит дом. Возможен вариант, что превышены нормы по давлению воды в коммуникациях. Существует журнал учета, где ежедневно указывается давление. В таком случает иск подается к Водоканалу. В любом случае необходимо установить составлять акт, где указывается причина затопления.
СпроситьИмеется дом ЖСК, квартира была сильно затоплена. Кто должен возмещать ущерб, кому предъявлять иск, Мы же платим коммунальные платежи. На основании каки Нормативных актов CпасибоБОЛЬШОЕ.
Слава!
В соответствии со статьей 1064 ГК Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Соотвественно ему и предъявляется иск.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
С уважением
СпроситьНа основании каких нормативных правовых актов юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может оплачивать аренду помещения и коммунальные платежи общественной организации.
Оплата может производиться только на основании заключенного договора аренды иных нормативных актов регулирующих данный вопрос нет
СпроситьПрорвало трубу отопления в квартире. Трубы те,с которыми был построен дом. Дому 26 лет. Кто должен возмещать убытки затопленным соседям: ЖЭК или собственник квартиры?
В соответствии с договором управления ответственность за надлежащее содержание общего имущества (в том числе и центрального стояка системы водоотведения) несет Ваша управляющая организация. В этом случае в досудебном порядке обратитесь в УК с заявлением о случившейся аварии и возмещении ущерба. Если Ваше заявление не будет рассмотрено, обращайтесь в суд, для выяснения причины произошедшей аварии, а следовательно и виновного лица в данной ситуации. В зависимости от причины возникновения аварии, ответственность возлагается на виновное лицо, это может быть как УК, так и собственник квартиры.
СпроситьПроизошла довольно таки не хорошая ситуация. В квартире произошла авария сорвало кран. Была затоплена квартира этажом ниже, так как хозяев не было дома. Кто в этой ситуации должен возмещать ущерб.
Необходимо вызвать сотрудника обслуживающего вас органа (РЭПа, МУРЭПа и т.д.) для дачи заключения, по какой причине сорвало кран. Если будет установлено, что вашей вины в этом нет, кран сорвало из-за ненадлежащего обслуживания, то возмещать вред будет обслуживающий ваш дом орган. В ином случае вред придется возмещать вам.
С уважением,
СпроситьЗатоплена квартира. Был несправен кран отводной от стояка. Заявки в тсж на ремонт не было. Квартира. Которая затопила. Пустая. Никто не живет. Кто должен возместить ущерб.
ТСЖ, поскольку стояк и запорная арматура относится к общедомовому имуществу. А то, что Вы не подавали заявку на ремонт крана, Вашей виной не является, Вы не телепат предвидеть его поломку. ТСЖ должно было своевременно проводить профилактику всему общедомовому имуществу, и своевременно производить планово-предупредительный ремонт, за который, между прочим, с Вас ежемесячно удерживают денежные средства в виде статьи на содержание данного имущества (квартплата).
Желаю Вам удачи в решении данного вопроса и буду признателен за достойную оценку предоставленной консультации.
СпроситьМною была приобретена квартира в новостройке. 17,08,2009 в результате сильного ливня бала затоплена площадка на 11 этаже (я живу на 10). В квартире надо мной никто не проживает, ремонта там тоже нет (голые, бетонные стены), каким то образом вода попала в эту квартиру и начала переходить ко мне, в результате моя квартира была затоплена (пострадали потолки и напольное покрытие). В этот же день написало заявление о случившемся, для передачи в управляющую компанию. Из управляющей компании пришли, посмотрели, сказали будут решать вопрос кто будет возмещать убытки, на данный момент ни чего не решено. Скажите пожалуйста, в течении какого времени они должны принять решение, кто должен возмещать ущерб? И как лучше поступить, чтобы не отказаться в пролете?
Управляющая компания обязана Вам ответить в течение месяца. А оплачивать Вам ремонт должен собственник квартиры над вами. То есть необходимо определить лицо, являющееся собственником жилого помещения. Собственнику написать претензию, дать срок для добровольного исполнения обязательства. По истечению срока, в случае неиспорлнения, подать иск в суд.
СпроситьВам необходимо, что-бы представители управляющей компании, а именно комиссия, составила акт о случившемся. В этом акте должно быть отражено, что именно в Вашей квартире затоплено. Один экземпляр данного(подписанного комиссией акта), они должны отдать Вам. (Следите за тем, что-бы в акте были отраженеы все повреждения, в т.ч и имущество и обои и т.д) Затем следует провести оценку ущерба ( только экспертом имеющим лицензию. После этого необходимо будет решить вопрос с собственником вышенаходящейся квартиры.( Если есть собственник, попробывать урегулировать вопрос о возмещении ущерба без суда с ним(с возмещением затрат на экспертизу)).Если квартира ни кому не продана, то т.к. управляющая компания приняла ее на баланс, необходимо вопрос о возмещении ущерба решать с ней. Если кто либо отказывает- через суд.
СпроситьЭто произошло или по вине( халатности) собственника, если таковой имеется(физ.лицо), или по вине управляющей компании. В любом случае ущерб Вам будет выплачивать один из собственников( физ. лицо или упр. компания, или муниципалитет). А если физ. лицо( собственник), когда вам возместит ущерб, посчитает, что это произошло по вине упр. компании, или кого либо еще, он пусть предъявляет претензии им и судиться с ними.
СпроситьПо-первому вопросу: 30 дней. Обращаю Ваше внимание, - ознакомьтесь внимательно с выводами обслуживающей компании.
По-второму вопросу: произвести оценку причинённого вреда; установить ответчика, у которого находится на балансе обслуживания чердачное помещение и кровельная часть жилого дома; подать исковое заявление.
СпроситьА если это произошло не по вине собственника квартиры, расположенной надо мной? Он же не виноват что где то прорвало....
Спросить1. К кому предъявлять иск если было затоплено помещение в результате некачественной установки водонагревателя арендаторов, находящихся этажом выше. При этом водонагреватель устанавливался до того как эти арендаторы туда заехали. К кому предъявлять иск к арендатору или собственнику помещения?
2. Кто должен составлять акт если это нежилое помещение?
Уважаемый Антон, прежде всего вам необходимо заключение оценщика относительно размера причиненного вреда. Найти оценщика вы можете в торгово-промышленной палате вашего города.
С этим заключением обращайтесь в суд с иском, ответчиком по которому будет являться арендатор (если установка оборудования произведена в период действия договора аренды). Если установка оборудования производилась до момента заключения договора аренды, то ответчиком является собственник помещения.
С уважением, Старовойтов А.В.
СпроситьАкт составляют представители РЭУ или ЖКО либо другая организация, обслуживающая данное помещение. Иск предъявляется к собственнику в том, случае, если в договоре аренды не прописано обратное.
СпроситьМоя квартира была затоплена из за обрыва шланга стиральной машины квартиры двумя этажами выше. Владелец этой квартиры скончался три года назад, в права никто не вступил, квартира отпечатана, кто в таком случае должен возмещать ущерб, нанесенный моему жилищу?
Обратитесь с претензией в компанию, которая опечатывала квартиру, Прежде, чем опечатывать, необходимо отключить различные приборы, подачу электроэнергии, перекрыть краны водоснабжения, описать имущество. В противном случае возможны аварийные ситуации. На двери на полосе должна быть печать организации, которая опечатывала квартиру до появления наследников.
СпроситьД.вечер.8.01.13 была затоплена квартира снизу. Ущерб небольшой. Мы согласны были возместить ущерб. Но 18.01.13 хозяйка застраховала квартиру и страховая требует оплатить ущерб.
Доброе утро, Олег! Страховая компания не вправе требовать возмещения за страховой случай. происшедший до заключения договора страхования. Возместите ущерб, отберите расписку о том, что соседи не имеют претензии за этот конкретный залив. с ув. адвокат О.А.Клопов.
СпроситьУважаемый Олег.
Нельзя требовать покрыть страховой ущерб, наступивший ранее заключения договорас страхования.
Пусть страховая обращается в суд.
Спросить