Досрочное погашение ипотеки до сдачи дома. Какие шаги после?
199₽ VIP

23.05.2018, 23:21

• г. Липецк

Квартира куплена в ипотеку по ДДУ. Дом еще не достроен (не сдан). Собираешься полностью погасить ипотеку. Какие шаги после этого нужно предпринять? В обычной ситуации пишут про закладную которую нужно получить в банке и далее в МФЦ.

Но если я правильно понимаю пока дом не сдан никакой закладной нет.

Читать ответы (3)

Погасить ипотеку
Квартира по ДДУ

Ответы на вопрос (3):

Ответ отключен модератором

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

23.05.2018, 23:23,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Здравствуйте, все вы правильно понимаете, закладной в данном случае нет, поскольку пока нет объекта. При оформлении вашего права собственности согласно ст.8.1 ГК РФ вы подаете комплект документов в органы росреестра. В этот комплект необходимо добавить справку из банка о том, что кредитные обязательства вами исполнены, соответственно обременение зарегистрировано не будет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

23.05.2018, 23:33,

г. Ростов-на-Дону

Закладная оформляется одновременно с подписанием договора кредитования, то есть ипотечного договора, но не всегда. Оформление закладной в соответствии с ФЗ " О залоге" не является обязательным, поэтому закладной может и не быть. После выплаты ипотеки (денег) Росреестр для снятия обременения требует от банка предоставление либо закладной, либо справки о полной выплаты кредита. Но Росреестр может отказать снять обременение и в этом случае обременение придется снимать через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Досрочное погашение ипотеки до сдачи дома. Какие шаги после? 199₽ VIP

Досрочное погашение ипотеки до сдачи дома. Какие шаги после?
199₽ VIP