Я живу на даче со своей семьёй так же с малолетним ребёнком и супругой потому что нет квартиры.

• г. Сургут

От бабушки осталась однокомнатная квартира, два наследника я и брат, наследство приняли по закону а поделить между собой не можем потому что второй собственник отказывается продавать квартиру целиком, выкупить мою долю, продать мне свою долю, отказывется что либо делать! Он заселился в квартиру и живёт со свое семьёй - малолетним сыном и супругой и требует от меня оплату жил фонда и отопления, так считает что я должен был отказаться в его пользу от наследства! Я живу на даче со своей семьёй так же с малолетним ребёнком и супругой потому что нет квартиры. Скажите пожалуйста что можно зделать в моей ситуации? Можно ли через суд решить этот вопрос? Есть ли вообще решение это проблемы? Продать 1,2 долю в однокомнатной квартире с живущей в ней семьёй третьему лицу - ну просто не реально. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вариантов два: либо продавать долю в праве, не путать только, либо выходить с иском в суд о порядке пользования квартирой и реальном разделе через проведения строительной экспертизы!Если продавать долю в праве, то вначале необходимо в порядке ст. 250 ГК РФ предложить купить брату, а после его отказа продавать другому лицу, но доля вправе не есть собственность кв.м квартиры и по любому новому собственнику придется устанавливать порядок пользования квартирой, а в лучшем случае и делить её с выделом конкретных метров в собственность, закреплённых в свидетельсве о праве собственности!Вы подумайте как лучше поступить, и если что не понятно, обращайтесь!

Спросить
Дмитрий
08.09.2009, 23:42

Подскажите пожалуйсто как мне поступить, и есть ли другие варианты разрешить этот вопрос.

У меня такая ситуация. У меня с сестрой в наследство остались однакомнатная квартира и дачный участок. В права наследства оба вступили. Я хочу продать свою долю наследства с квартиры и дачи, а сестра отказываеться продовать (хочет оставить квартиру себе) Дачу она отказываеться продовать пока я ненапишу отказ от квартиры. В данное время она проживает в этой квартире. На телефонные звонки не отвечает. Мне сказали что можно послать уведомление, в котором я предлагаю ей купить свою долю. Если она даст своё согласие, но опять будет тянуть. Подскажите пожалуйсто как мне поступить, и есть ли другие варианты разрешить этот вопрос. Спасибо.
Читать ответы (1)
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)
Роман
14.10.2013, 22:15

Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?

По дукументам я собственник 5/6 двух комнатной квартиры досталось мне это таким образом. Собственники квартиры были бабушка и дедушка. Умерла бабушка и по наследству ее половину поделили между мной (внуком) (я являюсь наследником так как у меня нет папы) дедушкой и моим дядей (родным сыном бабушки и дедушки) , так же дедушка при жизни отписал на меня свою долю. Сейчас встаёт вопрос о продажи моих 5/6 квартиры но дядя собственник 1/6 отказывается продавать свою долю мне и не собирается выкупать мою. живёт в этой квартире нас с дедом не пускает даже в квартиру. Ведёт себя не одекватно и не идёт на диалог. Каким образом я могу продать свою долю или выкупить его долю чтобы продать квартиру целиком. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.11.2015, 09:28

Как получить свое наследство, если второй наследник отказывается продать всю квартиру?

Я наследница 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй наследник (мой родной брат) отказывается от продажи всей квартиры, что мне делать? Хочу получить своё законное наследство, в квартиру не пускают, документы не отдают, помогите мне.
Читать ответы (1)
Наташа
07.12.2019, 21:52

Как заставить второго наследника выкупить мою долю в наследственном имуществе?

Вступила в наследство (земля + 1\2 квартира), но не живу в ней. В ней проживает второй наследник (1\2 квартиры), инвалид 1 группы, мой брат. Хочу продать свою долю, но он отказывается выкупать или продавать полностью третьему лицу. Как я его могу заставить это сделать?
Читать ответы (3)
Регина
10.10.2020, 03:17

Проблемы с наследственной долей в квартире - второй собственник против вселения ребёнка, а продавать невыгодно.

Мой ребёнок (младше 14 лет) получил в наследство 1/2 долю в квартире. У квартиры два собственника. Второй собственник против вселения меня и ребёнка в квартиру. Продавать квартиру отказывается. Продавать отдельно 1/2 долю желания нет, т.к. никто не купит за нормальную цену. Сейчас живу с ребёнком в своей квартире (другой). Как можно реализовать полученную ребёнком в наследство 1/2 долю?
Читать ответы (7)
Ольга
09.06.2009, 01:09

Спор о продаже наследственной квартиры - есть ли возможность принудительного выкупа доли одного из наследников?

В наследство получена однокомнатная квартира и разделена между 3-мя наследниками по 1/3 каждому. Хотели квартиру продать и поделить деньги, но один из наследников вселился в квартиру и отказывается продавать свою долю вместе с остальными. Учитывая, что 2/3 однокомнатной квартиры продать очень сложно, он предлагает нам выкупить их за "смешные деньги". Есть ли какое-нибудь правовое решение этого вопроса, обязывающее его продать свою часть квартиры вместе с нашими, учитывая договоренность?
Читать ответы (1)
Евгения
21.04.2016, 15:46

Судебное разделение наследства - будут ли разделены доли в квартире между детьми умершего брата?

После смерти бабушки осталась 3 х комнатная квартира, наследники моя мама и ее брат вступили в наследство и получили равные доли в этой квартире, но брат не желал продавать квартиру и жил там со своей семьей (с женой он был официально разведен, от этой жены у него 2 сына), мама не могла продать свою долю, gjnjve что он был против продажи, теперь когда он умер, а у него 2 сына, одному из них 25 лет другому 12, то его доля делится еще между сыновьями? (которому 12 лет живет со своей матерью (разведенной женой брата) в ее квартире там он и прописан). Получается 1/2 доля квартиры моей мамы, а другая 1/2 доля делится между сыновьями? Получается мама владеть будет большей долей в кв, поэтому наконец-то может продать кв. и поделить с ними.
Читать ответы (1)
Марина
31.08.2008, 18:10

Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру?

Я постоянно проживаю в однокомнатной квартире со своим несовершеннолетним сыном 2002 г. р. Надавно я стала собственником 1/2 доли в этой квартире. Второй собственник 1/2 доли (моя двоюродная сестра) известила меня письменно о своем намерении продать свою долю и предложила мне первой выкупить её. Возможности выкупить у меня нет и продавать свою долю не собираюсь. В квартире прописаны и постоянно проживаем только я и мой ребенок. Квартира перешла в собственность ко мне и моей сестре по договору дарения от бабушки по 1/2 доли. Второй собственник требует предоставить ключи от квартиры для показа потенциальным покупателям. Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
06.07.2005, 14:30

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Читать ответы (1)