Как узнать законно ли новая управляющая компания занимается моим домом?
В доме, в котором я проживаю, недавно сменилась управляющая компания (неизвестным мне образом, будто бы на собрании собственников жилья большинством голосов). Все жильцы, с которыми я разговаривал (около 20 человек), не голосовали за эту компанию. Как можно узнать законно ли эта компания «занимается» моим домом? Боюсь, что деньги, которые я плачу УК не дойдут до поставщиков коммунальных услуг и после этого компания исчезнет.
Боюсь, что деньги, которые я плачу УК не дойдут до поставщиков коммунальных услуг и после этого компания исчезнет.
Конечно, такое может быть. Пишите жалобу в Москве гжи.
СпроситьДобрый день, Андрей Николаевич! Все жильцы, которые не принимали участие в голосовании по данному вопросу, имеют право обратиться с иском в суд и признать недействительным протокол о переходе на обслуживание в эту компанию. Кроме того, можете обратиться в свое правление и требовать договор, которое оно заключило с новой компанией. Можно и его признать недействительным. Надо читать договор, кем он подписан, проверить эту компанию по налоговой базе, как проверить - знают юристы. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьКакая организация управляет домом можно проверить на сайте ГИС ЖКХ. Поиск доступен по адресу дома или названию УК.
Согласно части 4 статьи 198 ЖК РФ управляющая компания имеет право осуществлять управление домом с даты внесения в реестр лицензий субъекта РФ, реестр размещен на том же сайте.
Спросить
Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.
Управляющая компания провела собрание собственников жилья, но котором проводилось голосование об установке забора вокруг дома. Я голосовал против этого решения, но большинством голосов решили устанавливать забор. В этом месяце управляющая компания мне прислала квитанцию по коммунальным платежам с включенной суммой на забор. Законно ли включение сторонних платежей в квитанцию по коммуналке и могут ли меня обязать платить за то, что мне не нужно?
На общем собрании собственники большинством выбрали способ управления-управляющая компания. Также приняли решение о внесении оплаты за все коммунальные услуги ресурсоснабщающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме). ОДН по коммунальным услугам оплачивает управляющая компания?
Г Челябинск компания интерсвязь установила домофон на уже имеющийся компании факториал якобы на основании протокола голосования большинством количеством голосов собственники многоквартирного дома решили передать обслуживание домофонов компании интерсвязь. Хотя собрания собственников не было, просто собирались подписи нескольких человек, уведомления о собраннии тоже не было, каким образом можно аннулировать протокол собрания?
На общем собрании собственников жилья многоквартирного дома большинством голосов принято решение об установке в подъездах и на доме камер видеонаблюдения. Обязаны ли оплачивать установку и эксплуатацию видеокамер те жильцы, которые голосовали против установки?
Управляющая компания навязывает дополнительные услуги за отдельную плату ссылаясь на большинство проголосовавших в доме собственников, я за это не голосовал и не верю у к. как не платить за услуги которые мне не нужны? Спасибо.
Я проживаю в многоквартироном доме. В 2011 г. сменилась управляющая компания. В старой компании остались средства собственников помещений на текущий и капитальный ремонт, и техническая документация на дом, которые она не возвращает.
- Как оформить полномочия представителя собственников помещений и новой управляющей компании в арбитражный суд для взыскания суммы задолженности, если собственников помещений более 100 человек?
- Возможно ли без доверенностей от собственников помещений на основании договора управления многоквартирным домом, где указать полномочия компании предствлять интересы собственников в суде, либо достаточно решения общего собрания, уполномочившего новую управляющую компанию представлять интересы собственников в суде?
У меня муниципальная квартира. В доме управляющая компания. Решение собрания собственников жилья - нанять консъержей. Я считаю что эта услуга не нужна. Я обязана теперь платить за консъержей, так как большинством голосов жильцов подъезда был дан положительный ответ.
