Если квартиру подарили (сделали дарственную) она в моей собственности меньше трех лет. Я хочу ее продать за меньшую стоимость чем ее приобретали и купить новую. Нужно ли платить налог за продажу?
Здравствуйте, в вашем случае налог платить придется, но если продадите на сумму 1 миллион и меньше - то можете попросить в налоговой инспекции вычет - который по ст. 220 НК РФ составляет сумму до 1 миллиона рублей. Заявление на вычет подавайте при подаче декларации 3 НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте.
Вам стоит после покупки новой квартиры заявить об имущественном налоговом вычете с покупки жилья (статья 220 НК РФ), и тогда платить налог не придется, налоговая еще останется должна.
Спросить
Здравствуйте. Это не имеет значение, что она подарена. Главное вот чтоСогласно 217 статье НК РФ (п. 17.1) не облагаются налогом доходы с продажи квартир, находящиеся в собственности 3 года и более. Продавец в таком случае освобождается от уплаты налога, независимо от продажной стоимости квартиры. Причем в расчет берется фактическое владение квартирой на правах собственности в течении 36 месяцев беспрерывно следующих друг за другом.
Подоходный налог в размере 13% с продажи так же не уплачивается, если продажная стоимость квартиры меньше либо равна 1.000.000. руб. При этом так же не имеет значения срок, в течении которого квартира находилась в собственности. Это объясняется тем, что налоговый вычет для продавцов составляет максимальную сумму в размере 1000000. руб.
Т.е. продавец освобождается от уплаты налога с продажи квартиры если она в собственности 3 и более лет (независимо от продажной стоимости), либо если продажная стоимость квартиры составляет не более 1000000 (независимо от сроков действия права собственности). Желаю удачи. В.
Спросить
