Хозяйка квартиры обвиняет в мошенничестве после ремонта газового оборудования - что делать?

• г. Краснодар

С августа 2017 г по март 2018 г я орендрвывала квартиру, договор есть. При заселении отмечался запах газа, не навящивый, особого внимания не обратили. Перед началом отопительного сезона пришли инспектора проверить состояние оборудования и пр писали заменить термопару и магнитную коробку, указав, что их услуги будут стоить около 3 х тыс руб. Оповестила хозяйку квартиры, та сказала ремонтировать что необходимо в счёт арендной платы. Купили детали, выслали счёт хозяйке. У мужа имеется знакомый, который в частном порядке занимается обслуживанием газового оборудования. Предложили хозяйке его услуги, указав, что это выйдет дешевле. Она согласилась. Нам заменили детали, продули котёл, он оказался забит нагарью. Заплатили за услуги 1600 р. С того времени газом не пахло и не вырвалось пламя, как раньше. Хозяйке сообщили, что все починино и работает хорошо, одна проблема - когда вырвалось пламя обгорела крышка котла. И вот в марте мы передали дом хозяйке, она не имела претензий по состоянию дома. Но в день передачи, вечером, вызвала газовую компанию, попросила отключить газ и подала заявление в полицию на меня за мошенничество, якобы я сломала аборудование но брала с неё деньги) 2800 за детали и 1600 за обслуживание). В полиции заявление не приняли, теперь она требует с меня 20000 рублей, либо грозит подать в прокуратуру за мо шенничество. Как же мне быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Никакого мошенничества в Ваших действиях нет разумеется. Вот для таких случаев и предусмотрены письменные сделки (договор на ремонт квартиры, договор на установку газового оборудования и пр.). А теперь Вы терпеливо пытайтесь бывшую Вашу "хозяйку" просветить в вопросах уголовного и гражданского права. Вооружитесь диктофоном и получите ее речь по всем событиям спора. Это для начала. Ничего страшного нет.

Спросить
Полина Витальевна
08.08.2015, 02:08

Ситуация с арендой квартиры - права и действия жильцов

У нас сложилась такая ситуация. Мы с подругой снимаем двухкомнатную квартиру вот уже больше года. Договор аренды был заключен на год. Договор заключен между моей подругой (Настей) и хозяйкой-арендодателем. В договоре в графе дополнительные жильцы прописана ещё одна девушка (Аня). Спустя пару месяцев после заключения договора, Аня съехала с квартиры и туда заселилась я. Новый договор не составляли. Спустя год, после заключения того договора, мы (я, Настя и хозяйка) по обоюдному согласию решили не заключать новый договор, а платить арендную плату без подтверждающих документов (но чеки о переводе денежных средств на счет хозяйки имеются). Оплата за квартиру производилась 15 числа каждого месяца. Оплата производилась вперёд, то есть 15 июля мы заплатили хозяйке арендную плату за квартиру по 15 августа. А за интернет мы платили сами 21 числа каждого месяца. А за свет мы платили раз в три месяца. Также мы оплачивали отдельно от арендной платы услуги за интернет и свет. 5 августа мы решили съехать из этой квартиры, предупредив хозяйку заранее. Полностью мы переедем 9 августа, то есть с 10 числа квартира будет свободна. Мы спросили хозяйку, будет ли она возвращать нам деньги за квартиру за период с 10 по 1 августа, когда нас и наших вещей уже в квартире не будет. Но хозяйка нам отказала. Более того, она (хозяйка) просит оплатить услуги за свет и хочет забрать у нас ключи от квартиры уже сегодня 8 августа. Помимо всего прочего, хозяйка без нашего ведома приостановила услуги интернета за период с 8 по 15 августа (хотя у нас проплачено до 21 августа). Можем ли мы с моей подругой как-то вернуть свои деньги за квартиру и за интернет? Что нам делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Сергей
18.04.2018, 13:40

Каков порядок выписки бывшей хозяйки квартиры, приобретенной моей мамой в ноябре 2017 году?

Моя мама в ноябре 2017 г. приобрела квартиру, был оформлен договор купли-продажи, акт приема-передачи. Бывшую хозяйку не торопили с выпиской, так как она была знакомой. Однако, в феврале 2018 бывшая хозяйка скончалась. Из бумаг у матери имеются лишь документы о праве собственности на квартиру. Каков порядок выписки бывшей хозяйки?
Читать ответы (5)
Наталья
07.04.2006, 16:17

Проблемы с покупкой квартиры в военном городке - как вернуть потраченные деньги?

Мы с мужем решили приобрести квартиру в военном городке. (т.к. она стоит дешевле чем в обычная квартира) .она оформляеться через фиктивный брак, потом личевой счет оформляеться на мужа (он должен был жениться на хозяйке квартиры)... мы внесли первую часть суммы (150 тыс. руб) ..сделка оформлялась у натариуса как договор займа. После подписания договора нам отдали ключи... мы пришли в квартиру а там оказалься отец хозяйки квартиры, сказал что квартиру продавать не намерен... как нам вернуть деньги? Хозяйка пропала... договор займа был составлен на два месяца... может это можно подвести под статью мошшеничество? Помогите пожалуйста.. сможем ли мы вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Анастасия
14.12.2021, 13:18

Как защитить себя от требований хозяйки по поводу кота, которого не было в договоре аренды квартиры?

Ситуация: снимали с мужем квартиру, составили обычный договор и акт приёма-передачи от руки в присутствии хозяйки и риелтора. Когда заезжали сказали, про кота, хозяйка была не против, но в договоре этого не было прописано. Договор был составлен на 11 месяцев. По причине переезда, мы сообщили хозяйке за 2 недели (как и указано в договоре) ,что съезжаем раньше указанного срока. Назначили дату и время, хозяйка пришла осмотрела квартиру, претензий никаких не было, помимо того, что во время нашего проживания испортили кусок обоев, но сразу сообщили об этом хозяйке и она сказала что сделает все сама. Согласились на то, что залог 5 тысяч, остаётся у неё в таком случае, в остальном претензий никаких не было, мы отдали ключи и съехали. Но по незнанию не составляли акт приёма передачи. Спустя несколько дней, после нашего отъезда хозяйка начала писать о том, что якобы наш кот подрал подлокотники дивана и спинку кровати. И при осмотре квартиры она это якобы не заметила. Хотя наш кот никогда мебель не портил. Требует деньги. Что делать? Стоит боятся, что она может обратиться в суд? * договора на руках не осталось, в момент когда съезжали оставили его на квартире, думали что нам он уже не понадобится. А хозяйка сказала, что свой экземпляр потеряла.
Читать ответы (3)
Людмила
08.10.2014, 20:34

Возможность оспорить сумму за воду, предъявленную к оплате после распределения на жильцов дома.

В августе 2013 г. купила квартиру. Одна из квартир в доме сдавалась квартирантам, количество проживающих было 0, индивидуальных счетчиков на воду в сдаваемой квартире не было, т.е хозяин квартиры должен был оплачивать воду по нормативу, но т.к. количество проживающих было 0, соответственно за воду он не платил вообще. В этом году по распоряжению жилищной инспекции сумма за период с августа 2012 г по март 2014 была раскидана на жильцов дома. Могу ли я оспорить сумму, предъявленную мне к оплате, т.к. с августа 2012 по август 2013 г я еще не проживала в данном доме и добиться того, что мне пересчитали с учетом времени, когда я стала там проживать, т.е. с августа 2013 по март 2014 г? Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
17.05.2021, 11:19

Студентки остались без квартиры из-за разбитого окна - скандальное исходное положение и требования хозяйки

Заключили договор что бы снимать квартиру у хозяйки две девушки студентки. В последующем одна из них уехала в другой город, а другая жила с парнем в этой квартире. Общее время проживания 4 месяца, за квартиру платили как положено. К ним пришли гости (в квартиру) разбили окно и испачкали обои. Пришла хозяйка и начала их выгонять из квартиры Парень (сказал что восстановит за свой счет) и отдал хозяйке 11 тысяч (при всем при этом что А) месяц за плату не прошёл. Б) все равно ремонт делать за свой счет (по договоренности с хозяйкой. В) в квартиру хозяйка не пускает. Сказала что делать ремонт (восстановление окна и обоев только под её присмотром, хотя за проживание мы заплатили и еще отдали 11 тысяч непонятно за что. За квартиру оплата ежемесячно 8000 + комунальнве услуги.
Читать ответы (5)
Оксана
17.08.2015, 19:19

Служба газа в Крыму требует оплату за обслуживание газового оборудования - законно ли это?

Служба газа (Крым) перезаключает договора на поставку газа по российским законам. При этом в договоре есть пункт о том что клиент обязан подписать договор (и предоставить его) на обслуживание газового отопительного котла и газовой плиты за оплату 1400 руб. в год. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (1)
099
24.10.2018, 11:25

Возможность замены годов нахождения в декрете при расчёте больничного листа и его влияние на размер пособия

При расчёте больничного листа я могу заменить года нахождения в декрете на более ранние. Если я находилась в декретом отпуске с августа 2013 по март 2018 год, то соответственно могу заменить 2017 и 2016 года на 2011 и 2012. А могу ли я выбрать 2011 и 2013 год для расчёта пособия по временной нетрудоспособности, если это приведёт к увеличению его размера?
Читать ответы (1)
Мирослава
05.06.2008, 12:05

Дети, снявшие квартиру через агентство, стали жертвами мошенничества - как вернуть депозит?

Дети сняли квартиру в апреле 2008 г. через агентство. Заключили договор, оплатили одну сумму запатили агентству, две суммы хозяйке квартиры. Далее выясняется, что квартира выставлена в марте 2008 г. на продажу и риэлтеры со своими ключами ходят и показывают квартиру покупателям, в то время когда там уже живут люди. Дочь предупредила хозяйку о том, что будут расторгать договор, т.к. хозяева нарушили договорные условия и ввели в заблуждение и агентство и нанимателей. Однако хозяйка не желает возвращать депозит. Как нам поступить в этом случае?. Если обращаться в суд как правильно составить исковое заявление?
Читать ответы (4)
Константин
09.09.2020, 09:41

Угроза отключения газа и штрафа за установленный котёл - что делать в данной ситуации?

В 2010 году в квартире был установлен Котёл. Все работы проводились согласно проекта, разработанного Горгазом. Все требования были соблюдены. Котёл введён в эксплуатацию в этот же год. В 2016 году заключён договор на техобслуживание газового оборудования с Горгазом, прописано все оборудование, но котёл в работы включать не стали (он обслуживается в другой организации). Теперь Горгаз утверждает, что котёл стоит незаконно, т.к. они не проводили пуск газа, грозятся отрезать подключение газа и выписать штраф. За эти 10 лет никто про это ничего не говорил, даже они сами. При этом они же регулярно проводили обслуживание другого газового оборудования и получали за это деньги. Законны ли их действия? Как поступать в данном случае?
Читать ответы (3)