Как правильно отнести нижнюю часть проекта дома к веранде или террасе?

Как узаконить надстройку на веранде квартиры в многоквартирном доме до оформления земли в собственность?

Имеется квартира в многоквартирном доме (4 квартиры). площадь веранды входит в общую площадь квартиры. Я надстроила 2 этаж на веранде. Земля пока не в собственности. В дальнейшем хотим землю оформить как общее имущество собтсвенников 4 квартир. Как узаконить надстройку? Или проще подождать пока землю оформим в собственность?

Читать ответы (1)

Вопрос о включении застроенной веранды в общую площадь квартиры при постановке на кадастровый учет

Я хочу поставить на кадастровый учет свою квартиру. Знакомые посмотрели документы, и сказали что скорей всего будет приостановка, из-за веранды. Вопрос: входит ли застроенная веранда в общую площадь? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как внести изменения в технический паспорт дома, чтобы учесть веранду в общей площади?

Скажите пожалуйста можно ли внести изменения в технический паспорт дома? В доме указана общая площадь, без учета веранды. Мне бы хотелось, чтобы веранда тоже вошла в общую площадь. Что надо для этого сделать? Паспорт составлен в 2008 году.

Читать ответы (1)

Регпалата выдала нам с мужем свидет-ва о праве соб-ти,по 1/2 где указан только дом и его площадь, а веранд ничья осталась.

С мужем разводимся, заключили соглашение о разделе дома, как написано в тех паспорте описали площадь общую и перечислили постройки, в техпаспорте не указаны их площади (веранда). Регпалата выдала нам с мужем свидет-ва о праве соб-ти,по 1/2 где указан только дом и его площадь, а веранд ничья осталась. Дом 2-х этажный я хочу сделать отдельный вход и провести воду, на веранде - кухню, как мне перевести веранду в свою собст-ть и можно ли? Можно ли через суд поделить: 1-й этаж мужу, 2-й мне, а то я хочу воду провести, чтоб муж не претендовал потом на это и какой документ мне выдаст суд, чтобы я могла продать потом 2-й этаж, как отдельную собственность?

Читать ответы (3)

Веранда на веранде перед входом в дом, вне наружного периметра дома. ВХОДИТ ЛИ В ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ дома?

Читать ответы (1)

Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.

Входит ли площадь веранды в общую площадь дома? Как уменьшить площадь дома? Какие помещения кадастровые инженеры не вносят в общую площадь дома?

Читать ответы (1)

Номер 1 - Ошибочное обозначение в техпаспорте - веранда или пристройка?\nНомер 2

Если в техническом паспорте на дом указано наименование помещения "пристройка" вместо фактического "веранда", а в ЖК из общей площади исключается именно веранда, можно ли получить в БТИ какой-то юридически значимый документ, что видом пристройки является веранда? Является ли ошибкой БТИ название веранды пристройкой? По определению она соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах": «Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием." Получается, что веранда - это вид пристройки, но все-таки это определение не точное, так как пристройки могут быть отапливаемыми и включаться в общую площадь, а могут быть верандой и не включаться. Нужно ли повторно вызывать и оплачивать приезд БТИ, если техпаспорт от 2009 г, но изменений в определение общей площади с тех пор не вносилось и это недочет/ошибка БТИ?

Читать ответы (2)

Как его правильно разделить на двоих сестёр, если им не удаётся договориться между собой?

Скажите пожалуйста, какая площадь учитывается при разделе дома в сельской местности, переходящего по наследству. Дом состоит из одного отапливаемого помещения и двух холодных комнат. Как его правильно разделить на двоих сестёр, если им не удаётся договориться между собой? И входит ли площадь, занимаемая русской печью, в общую площадь помещения при замерах БТИ? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Кто отвечает за ремонт террасы в многоквартирном деревянном доме при падении дерева?

Многоквартирный деревянный дом, на терассу второго этажа падает дерево, терасса немного покасилась, кто должен отремонтировать терассу, если дом признан ветхим.

Читать ответы (1)

Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату

Согласно техническому паспорту дома пристройка к дому отражена как веранда, по факту хозяева дома сделали из веранды жилую комнату, но не оформили перевод документально. Согласно свидетельству о регистрации права собственности дома и выписке из ЕГРН общая площадь дома зарегистрирована и отражена без веранды. При разделе дома в натуре должна ли строительная экспертиза учесть и разделить указанную пристройку? Как жилое помещение, т.к. из нее сделали комнату или как веранду? Или вообще не должна учитывать пристройку, а должна осуществить раздел в натуре площади дома указанной в Выписке из ЕГРН?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59