Как доказать Управляющей компании, что они неправомерно устанавливают высокие нормативы?
Неполная семья из двух человек (ребенок несовершеннолетний) проживают в комнате с общей площадью 18,2 м 2 в коммунальной квартире. Счетчики (ни индивидуальный, ни общеквартирный) не установлены, так как невозможно по техническим причинам (из письменного ответа Управляющей компании). Ежемесячно платят за электроэнергию за 230 кВт/ч и более. Столько электроэнергии, естественно, не потребляется.
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 марта 2007 г. N 38 «О нормативах потребления электроэнергии собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного дома при отсутствии приборов учета норматив потребления электроэнергии» за два человека, проживающей в однокомнатной квартире, 62 кВт/ч на человека. Семья из двух человек должна платить за 124 кВт/ч. Как доказать Управляющей компании, что они неправомерно устанавливают высокие нормативы?
Сошлитесь на ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации".
Спросить