Имущественый вычет
Приобретена квартира в июне 2017 года за 3 мл. руб. имущественный вычет при сумме з.п 333838 руб может составить 43000 т. р.
При условии, что ранее Вы не пользовались вычетом на приобретение жилья, Вы можете получить его.
Если за год Вам начислена зарплата в размере 333838 и с неё удержан налог, который составляет 43398 руб (333838 х 13%), то эту сумму налога Вам и вернут, либо не будут удерживать в случае получения вычета через работодателя.
Также сообщаю, что максимальная сумма вычета составляет 2000000 рублей, следовательно остаток его за вычетом 333838 руб. вы можете переносить на следующие годы, пока он не будет выбран полностью.
Спросить
Вопросы по получению второго имущественного вычета и вычету по ипотечному кредиту при новой квартире
Была приобретена квартира стоимостью 590000 руб. По ней я получила имущественный вычет в размере 76700 руб. В 2013 году эта квартира была продана и приобретена новая в июле 2013 года. Стоимость квартиры 1330000 рублей. Могу ли я воспользоваться ещё раз имущественным вычетом? Как получить вычет по процентам ипотечного кредита? Ранее этот вычет не получала.
Здравствуйте. Нет, к сожалению, повторно вычетом уже не воспользуетесь, т.к. первый вычет был получен до 14-го года.
СпроситьВ 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?
Здравствуйте!
Можете в одной декларации, если работали не все 3 года.
Если Вы работали в 2013-2015гг, то нужно 3 декларации за каждый год, с указанием Ваших доходов и расходов по уплате процентов.
СпроситьВ 2004 году был получен имущественный вычет за квартиру стоимость 350 тыс руб. В 2015 году приобретена квартира стоимость 1600 тыс руб. Положен ли остаток имущетвенного вычета на сумму стоимости квартиры до 2 млн руб.
Квартира куплена в 2014. Имущественный вычет выбран за 2 года. Но ипотека платилась до 2018, и имущественный вычет по % с 2016 года не возвращался. Можно ли в 2020 году составить декларацию за 2018 год и отразить остатки % за 2016 2017, 2018 год? Сумма возврата с % за эти 3 года не превышает удержанный налог в 2018 году.
Срок давности по налоговому вычету составляет 3 года. Поэтому можете смело подавать в 2020 г. декларацию за 2018, если еще не подавали. За получением вычета необходимо обращаться в налоговую инспекцию до 30 апреля.
СпроситьКак мне поступить в моей ситуации. Квартира приобретена в 2014 году, вычеты за 2014 и 2015 годы я получила. В 2016 году я вышла на пенсию и имею право на вычет кроме 2016 года ещё и за 2013 год. При составлении декларации за 2013 год в разделе "Вычеты"программа выдает ошибку "Перейти с прошлого года может не более 2000000 рублей*долю собственности (за вычетом уже зачтенных сумм" хотя сумма там стоит меньше 2000000 руб. (за вычетом 2014, 2015 и 2016 годов). Как мне поступить? Спасибо))
Доброго времени суток! Посмотрите правильно ли указан год возникновения права на имущественный вычет, тогда ошибка должна устраниться.
Спросить
Считаю, что Вы не можете сейчас заявить на предоставление вычета как неработающий пенсионер. Вы изначально на предоставление вычета подали как работающий налогоплательщик, поэтому сейчас изменить основание для вычета не вправе, трудоустраивайтесь и добирайте вычет с уплачиваемого НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса! Вы же только в 2017 году будете начинать использовать вычет. Поэтому и ставьте 2017 год. Ошибка должна устранится. Если не устранится, придется заполнять "вручную".
СпроситьА как же новый закон, что пенсионеры могут подать декларацию на вычеты за 4 предыдущих года?
СпроситьРаботающие пенсионеры, Лариса! И не за 4, а за 3. А Вам с чего вычет возвращать сейчас будут, если у Вас нет сейчас зарплаты? С пенсии-то 13% подоходного налога не удерживают.
СпроситьКупил 1/2 доли в квартире в 2010 году, подтвердил затраты 490 000 руб. В 2019 году подал декларацию на вычет и получил 56 000 руб. за доходы 2017 года. В 2018 году приобрел квартиру стоимостью 6 450 000 руб., имею ли право пользоваться имущественным налоговым вычетом с приобретения новой квартиры с суммы 2 000 000 - 490 000 = 1 510 000 руб. (196 300 руб.) ежегодно до тех пор пока не выберу все 196 300 руб.? Первый раз правом вычета воспользовался в 2019 году (до 2014 вычет не получал и не обращался), но первая квартира приобретена в 2010. На какую статью и пункт НК РФ сослаться?
Добрый день!
Согласно абзацу двадцать седьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации повторное предоставление предусмотренного им имущественного налогового вычета не допускается.
Это предписание, не позволяющее применять имущественный налоговый вычет при неоднократном приобретении жилья, относится ко всем налогоплательщикам, которые самостоятельно решают, когда им использовать право на вычет, что, принимая во внимание его льготный характер, нельзя считать нарушением конституционных прав налогоплательщика.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемый Александр! Не важно, когда воспользовались вычетом фактически, а важно то, когда на него возникло право. А право возникло до 1 января 2014 года. Сам был в похожей ситуации, когда была возможность использовать вычет по ранее приобретенной квартире стоимостью до 2 млн. руб. вместо использования вычета по приобретенной позднее, стоимость которой была дороже. Однако т.к. изменения в ст.220 НК РФ были внесены с 1 января 2014 года и обратной силы не имели, то правом на добвыбор вычета до 2 млн. руб. обладают те, у кого первично на вычет возникло после 1 января 2014 года. В Вашем же случае право возникло в 2010 году, а там довыбор вычета не представлялся возможным.
Увы, но в данном случае вычет не получить. Сожалею...
СпроситьВ 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана.
В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?
НЕТ, т к реализовали право по тому действующему законодательству, можно заявить % по новому объекту, если ранее % по ипотеке не заявляли.
СпроситьВ 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.
За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Для подачи декларации за 2013 год срок подачи декларации уже, к сожалению, пропущен.
Можете подать декларацию за 2016 год, а также можете получать ежемесячно вычет в 2017 году от работодателя, предварительно получив уведомление из ФНС о возможности получения вычета.
Спросить
Не понимаю, почему пропущен срок подачи декларации за 2013 год, если я имею право как работающий пенсионер на перенос имущественного налогового вычета? В Интернете я прочитала, что вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2017 году он может вернуть налог за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы).
При этом перенести остаток имущественного вычета они могут «на предшествующие периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета».
Спросить
Вы правильно прочитали, Вы имеете право перенести вычет на 2013 год. Остаток вычета, который сформируется после подачи декларации за 2013 год, перенесете на 2016 год и можете заявить вычет по процентам, если вычет на квартиру полностью используете, ведь все вычеты предоставляются в пределах Вашего дохода. (ст.220 НК РФ)
СпроситьВ июне 2018 года приобретена квартира. Хочу получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Я могу подать их сейчас, или требуется дождаться 2019 года?
Прошу разъяснить вопрос по налоговому вычету за приобретенную квартиру: в июне 2011 года мною была приобретена в собственность квартира. С 2012 года я получаю налоговый вычет путем возврата уплаченного мною НДФЛ 13% за предыдущий год. В июле 2015 года я продала эту квартиру, но полагающуюся мне выплату в полном объеме за приобретение квартиры я не успела получить (зарплата маленькая). Что будет с невыплаченной мне суммой вычета? Могу ли я в 2016 году подать документы на выплату хотябы за пол года, т.к. квартира продана в июле 2015?
Здравствуйте. Вы можете продолжать получать имущественный вычет до полного его получения. Факт продажи квартиры на это не влияет. (ст.220 НК РФ)
Спросить
