Отказ в регистрации дома на участке из-за зоны затопления - как решить проблему?
На оформленном в собственность участке мы построили дом. В регистрации дома - отказывают мотивируя тем, что участок находится в зоне затопления. Справа и слева - соседи проживающие в домах, без проблем, а у нас отказ. Что делать?
Здравствуйте! Недостаточно информации. Если Вы обращались в Росреестр для осуществления гос. регистрации, то при отказе в гос. регистрации Росреестром оформляется уведомление в письменной форме с указанием оснований отказа. Предварительно Росреестр уведомляет в письменной форме о приостановлении гос. регистрации также с указанием оснований приостановления. Пришлите эти уведомления для предметного ответа на Ваш вопрос.
Спросить
Вопрос такой: пытаюсь зарегистрировать дом на участке. Участок в собственности все документы в порядке. Но с домом возникли проблемы. Отказывают в регистрации. Последний отказ по причине того, что строение расположено, якобы, в промышленной зоне где вообще подобное строительство запрещено. Но соседи как-то зарегистрировали свои дома. Да и сам дом находится на участке в садовом товариществе земли которого по назначению относятся к землям для садово-огородного хозяйства, которое подразумевает возможность строительства. Что делать?
Здесь возможны следующие варианты действий, в зависимости от содержания отказа:
- оспаривание решения Росреестра об отказе в регистрации (ст. 218 КАС РФ).
- признание права собственности на дом на основании документов о его создании и права собственности на участок.
СпроситьСитуация такова: участок ИЖС, а дом вид разрешенного использования которого под 1/2 часть жилого дома (двухквартирный дом). Суть проблемы в том что при попытке поменять вид разрешенки дома городская администрация отказывает, мотивируя тем, что дом находится в зоне ж-6. И мы не можем вносить никаких изменений в нашем участке, даже получить техпаспорт на дом новый, в разрешении на строительство также отказывают.
Правомерны ли действия администрации, ведь получается правовая коллизия, что хозяин на своем участке ничего не может сделать.
Суть проблемы в том что при попытке поменять вид разрешенки дома городская администрация отказывает, мотивируя тем, что дом находится в зоне ж-6[quote][/quote]
Считаю что администрация вам неправомерно отказывает, поэтому обжалуйте отказ в суд ст.ст 218 КАС РФ.
Спросить
Напишите жалобу в прокуратуру. Жалоба в прокуратуру пишется в свободной форме на имя прокурора. Вы можете также подать жалобу на официальном сайте прокуратуры вашего региона и ваша жалоба будет направлена прокурору из областной прокуратуры.
СпроситьУчасток в собственности, помтроили дом но при регистрации права дома приостоновили дело т.к залезли в охранную зону метра 2 угол дома. Сказали нужно соглосование от тюменьэнерго они дали отказ, что делать.
• Здравствуйте,
Значит нужно либо обращаться в суд и отстаивать эти 2 м, либо проводить новое межевание земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вам следует поступить согласно данному отказу (то есть обратиться за согласованием границ участка с Тюменьэнерго), либо обжаловать отказ через суд. Кроме того, Вы можете произвести самостоятельное изменение границ земельного участка.
Спросить
Добрый день! Строительство в охранной зоне допускается с разрешения лица, по заявлению которой данную зону установили. Но, у Вас судя по всему разрешение на строительство выдали ранее установления охранной зону, ситуация спорная и ее можно регулировать только в судебном порядке. Просите суд обязать Росреестр осуществить постановку на кадастровый учет.
Спросить
У вас было получено разрешение на строительство? Если да, то можете обратиться в суд. В любом случае, вам будет лучше обратиться к юристу со всеми документами и детально разобрать ситуацию.
Спросить
Лэп 10 Вт,поставленная на кадастровый учет раньше, чем были нарезаны земельные участки.
СпроситьЛЭП поставили на кадастровый учет раньше, но охранная зона вокруг ЛЭП могла появится позже. Но, это уже не важно, Вам остается только обращаться в суд, так как по другому не получится. Дом ведь уже возведен.
Спросить
Честно говоря не знаю, о каком согласовании может идти речь при том условии, что в охранной зоне строиться нельзя. Ничего не сделаете, стройтесь таким образом, чтобы не залезать в охранную зону.
Спросить
Если Вы строили дом с получением разрешения на строительство, то регистрация в судебном порядке не составит труда.
Если строили без получения разрешения, то остается только договариваться с энергетиками.
СпроситьМой дом и земельный участок находится в собственности, но в нем никто не прописан. Произошло наводнение, дом и участок были затоплены. В местной администрации отказали в компенсации за ущерб дома, мотивируя тем, что на момент затопления в доме никто не прописан. Прошу ответить, положена ли мне компенсация, за ущерб дома.
Добрый день, обратитесь с заявлением в соцотдел, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьКупил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?
Я приобрела участок под индивидуальное жилищное строительство. Имею акт выноса в натуру границ участка, кадастровую выписку, разрешение на строительство, свидетельство о государственной регистрации права. Соседи слева построили дом. Сосед справа утверждает, что у меня неверно установлены границы участка. Я уже построила дом и другие постройки. Что делать? Просить его обратиться в суд? Размеры моего участка в соответствии с кадастровой выпиской.
Уважаемая Галина Викторовна!
Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Если сосед решил, что его права нарушены, он вправе обратиться в суд. Удачи!
СпроситьУчасток и дом разделены 3-мя наследниками по их соглашению так, что дом находится на участке одного наследника. Земельные доли всех наследников выделены, на участки имеются свидетельства. Дом находится в общей долевой собственности. Имеется устная договорённость, что после продажи 2-х участков без дома, наследники-продавцы откажутся от своих долей дома. Наследник, на чьём участке стоит дом, требует у других наследников отказа от долей в доме до продажи участков, мотивируя это ограниченным сроком действия (5 лет) документов на раздел участка и дома. Прав ли он?
Добрый вечер, соглашение о разделе имущества не имеет срока, оно порождает права и обязанности на все последующее время.
СпроситьЗакрыли проход к участку
Вход к участку был обший к двух квартирному дому моя часть слева его справа вход на маю часть справа, земля и дом не в собсвтенности
сасед снес сваю часть дома пастроив новый отдельно стояший,
я через суд узаконил сваю часть дома и выкупил землю в собственность при это выход с моего участка справа другова у меня нет.
Сасед выкупив правую часть участка запрешает мне проходить на свой участок что делать.
Стоят 2 соседних участка, у одного участка собственник один у другого второй. По общей границе посредине стоит дом, и они совместно владеют этим домом 1/2 долевой собственностью. На первый участке стоит 30 кВ м, на втором 60 кВ м. У каждого отдельный вход со своего участка, и до дома справа и слева участки огорожены забором. Первый сосед предложил второму соседу снести свою часть дома 30 кв м и взял со второго соседа нотариальное согласие о том что второй сосед не против сноса 30 кВ м, и получил такое же согласие от первого. Доли в доме никто не выделял. В свидетельстве на дом написано вид собственности доля в праве 1/2, объект жилой дом, общая площадь 50 кВ м. В свидетельстве на землю м у первого и второго соседа написано собственность. Первый сосед снёс свои 30 кв м, и поодаль построил новый дом. Второй сосед хочет получить отказ на преимущественное право покупки дома и земли. Что делать? Может ли второй сосед претендовать на новый дом либо его часть, который полностью за свой счёт построил первый сосед, если может то на кааком основании? Если мы незаконно снесли нашу часть дома но с согласия второго соседа, какая за это предусмотрена ответственность? Какие законные права у обоих соседей? Спасибо.
С документами - на консультацию к юристу лично. В рамках сайта ответить на вопрос просто невозможно.
СпроситьБыл участок с домом слева, на участке построили еще один дом справа и поделили участок. Все оформлено. Хозяин участка слева построил навес вплотную к участку справа и стек сделал через забор, а там до дома всего 1 метр и проходит пешеходная дорожка (выход со двора на улицу) от этой сырости плесневеет дом, разрушается пешеходная дорожка. Хозяин не хочет убирать навес или отодвигать от забора. На что нам сослаться при подаче на него в суд? спасибо за ответ.
Добрый день. Вам следует заказать проведение строительно технической экспертизы, которая даст заключение о том, что навес построен с нарушением СНИПов и это приводит к заболачиванию участка. С заключением экспертов обращайтесь в суд с требованием демонтировать навес.
Спросить
Добрый день! Прежде всего вам стоит ознакомится с нормами СНиП при строительстве капитальных объектов, а кроме того ознакомится с Градостроительным кодексом.
Спросить
