Могу ли я после развода выписать ребенка чтоб продать квартиру?

если регистрация ребенка носит формальный характер, т. е. он и не вселялся и не проживал, вещей его никогда не было там, нет и не было спального места, врача не вызывали и т. д., тогда иск подает ваша мама (собственник) о признании не приобретшем право пользования и снятии с регистрационного учета. право ребенка на пользование жильем производно от их родителей. Проживает фактически с мамой, значит и зарегистрирован должен быть с ней. А лучше к моменту подачи иска и вам выписаться из квартиры, все равно продадите свободной от проживания. Если все таки ребенок был вселен, и вы проживали семьей, иск о признании утратившим право и снятии с рег учета. В этом случае в иске ваша мама укажет, сын зарегистрировал по месту фактического проживания, а теперь обстоятельства изменились, проживает ребенок с мамой своей, вселился и фактически переехал на новое место, мама вывезла все вещи, в квартиру не водит ребенка, отношения нормальные у вашей мамы с бывшей женой, мама приглашает, зовет их, но ваша жена игнорирует. Вы тоже прекратили регистрацию, поэтому смысла нет формально оставлять запись. Формальная регистрация мешает продаже, не можете реализовать свои права собственника, распорядиться имуществом. Сделайте адвокатские запросы, где на учете в детской больнице стоит ребенок, адрес узнайте официально, хорошо бы показания соседей ваших и жены, где действительно они проживают. Но вопрос вы задали очень спорный. В моей практике мы одних выписывали, а некоторым несколько раз не позволили этого сделать, какие доказательства представляете, как эту проблему представите в суде, так и будет.